- From
- AED 2,975,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2025
- Size
- 1,009–1,479 sqft
- Residences
- 14
- Construction
- 31% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 15-18 AED/sqft
Perla 1 at the Bay ساختمان مسکونی مبله‌شده توسط Reportage Properties بر روی Yas Island ابوظبی است که آپارتمان‌های دوتاق، سه‌تاق و چهار‌تاق را از ۲٬۹۷۵٬۰۰۰ درهم ارائه می‌دهد و تحویل برای فصل چهارم ۲۰۲۵ برنامه‌ریزی شده است.
# ساختمان و موقعیت آن در Yas Bay
Yas Island دو دهه را تجمیع زیرساخت صرف کرده است که بسیاری مقاصد فراغتی یک نسل برای ساختن می‌گیرند: مسیر فرمول ۱، پارک موضوع Ferrari برندی، پارک آب‌رو و اسکله‌ای، همه در حدود ۲۵ کیلومتر مربع. Perla 1 در Yas Bay، منطقه ساحلی جزیره قرار دارد، جایی که آدرس وزن نزدیکی بجای آرزو حمل می‌کند.
ساختمان برج منفرد است. در ۳۱ درصد تکمیل ساخت و ساز از گزارش فعلی، ساختار خوب در چرخه ساخت خود جلو‌تر از تاریخ تحویل فصل چهارم ۲۰۲۵ است. با ۱۴ آپارتمان در طول طرح، مقیاس عمداً محدود است که شکل هر دو پروفایل مالکیت و تامین امکانات را می‌دهد.
# آپارتمان‌ها، طرح‌ها و مشخصات
ترکیب واحد از دوتاق آپارتمان تقریباً ۱٬۰۰۸ تا ۱٬۰۸۶ فوت مربع از طریق تشکیل سه‌تاق محدوده ۱٬۲۴۷ تا ۱٬۷۶۶ فوت مربع تمدید می‌شود. شکل چهار‌تاق حدود ۲٬۳۴۸ تا ۲٬۳۹۱ فوت مربع نقطه پایان طیف را تکمیل می‌کند. قیمت‌ها بین ۲٬۹۷۵٬۰۰۰ و ۳٬۸۵۰٬۰۰۰ درهم در میان دوتاق و سه‌تاق طبقه نشسته‌اند و واحد چهار‌تاق در ۴٬۹۵۰٬۰۰۰ درهم فهرست شده است.
تمام آپارتمان‌ها کاملاً مبله تحویل داده می‌شوند. مشخصات شامل پنجره‌های دو‌لایه است، کمد دیواری ساخته‌شده، آشپزخانه‌های مجهز، تهویه مرکزی هوا و حمام‌ای تناسب‌شده با هر دوش راه‌رفت‌ایی و وان‌حمام. اتصال فیبر نوری به عنوان استاندارد شامل است.
توسعه‌دهنده طراحی تک‌ارتفاع را توصیف می‌کند که در آن تمام واحدها آب‌رو‌نمای دارند، هر آپارتمان را دید خلیج مستقیم بجای توزیع جنبه‌های رو‌به‌دریا انتخابی بر روی ساختمان می‌دهد.
# امکانات عمومی و تامین بیرونی
سهولت‌های به‌اشتراک‌گذاری‌شده تعداد متواضع اما محدوده‌ای عملی هستند. سالن ورزشی و استخر بزرگ تامین فراغت را بندی می‌کنند و استخر جدا‌شده کودکان اندازه برابر همراه‌اند. مناطق بیرونی تراس باربیکیو را شامل می‌کنند و منطقه بازی bocce و نشیمن سایه‌دار. هزینه خدمات در ۱۵ تا ۱۸ درهم در هر فوت مربع سالانه نشان داده می‌شود.
# نزدیکی و ارتباطات جزیره
Crest Park ۰٫۵ کیلومتر فاصله دارد و دسترسی فوری به فضای بیرونی سبز را فراهم می‌کند. Yas Beach ۱٫۱ کیلومتر از ساختمان فاصله است، فاصله‌ای که ساحل را در پیاده‌روی راحت قرار می‌دهد. فرودگاه بین‌المللی ابوظبی ۹٫۶ کیلومتر فاصله است، رانندگی تقریباً ده تا دوازده دقیقه تحت شرایط عادی، چیزی که برای خریداران‌ی قابل‌توجهی که بین امارات و سایر بازارهای دیگری با منظم تکرار حرکت می‌کنند.
مدرسه Redwood Montessori Nursery در Yas Bay ۳٫۲ کیلومتر فاصله است و Al Muneera Beach Plaza بر روی ساحل‌ال‌رهه نزدیکی ۶٫۳ کیلومتر از پروژه فاصله دارد.
# Perla 1 برای کی مناسب است و در بازار کجای دارد
ترکیب مبلغ‌شدگی کامل، تعداد واحد محدود و نزدیکی فرودگاه ابوظبی به دو پروفایل خریدار متمایز اشاره می‌کند. اولی سرمایه‌گذار‌ای برای دارایی آماده‌شده‌برای‌اجاره در منطقه فراغتی پرتردد است که تقاضای اجاره کوتاه‌مدت از برنامه‌ریزی رویداد سال‌تمام در مسیر مجاور و جاذبه‌ای تامین شده است. دومی ساکن بخشی، خصوصاً از اروپا یا GCC که برای آن آپارتمان قفل‌شده و آماده‌ورود در دقایق یک فرودگاه بین‌المللی عملیاتی عملی است.
در ۲٬۹۷۵٬۰۰۰ درهم برای دوتاق مبله، نقطه ورودی انعکاس Yas Island پریمیم بر روی زیرمجموعه زمین‌ی ابوظبی است در حالی که در زیر ذخایر مبله‌شده قابل‌مقایسه در داخل ساحل پرمیوم Dubai باقی می‌ماند. برای خریداران‌ی که ابوظبی را درمقابل دبی می‌سنجند، دسترسی فرودگاه و تراکم زیرساخت فراغت بر روی جزیره مقایسه را رقابتی‌تر بجای فاصله قیمتی تنهایی می‌سازد.
Gallery
Residences
7 unit configurations available at Perla 1 at the Bay.
- Size
- 1,086
- Price
- AED 2,975,000
- Size
- 1,008–1,009
- Price
- AED 2,975,000
- Size
- 1,766
- Price
- AED 3,850,000
- Size
- 1,285–1,297
- Price
- AED 2,995,000–AED 3,850,000
- Size
- 1,247–1,299
- Price
- AED 3,850,000
- Size
- 1,479
- Price
- AED 3,850,000
- Size
- 2,348–2,391
- Price
- AED 4,950,000
Payment plan
- Phase 1100%Within 12 months
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| Within 12 months | 100% | AED 2,975,000 |
| Total | 100% | AED 2,975,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Redwood Montessori Nursery - Yas Bay3.2 km
- The Crest Park0.5 km
- Al Muneera Beach Plaza6.3 km
- Yas Beach1.1 km
- Abu Dhabi Airport9.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 15-18 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-04-22
- Construction end
- 2025-12-31
- Residences
- 14
- Buildings
- 1
- Readiness
- 31%
- Building
2, 3, 5 bedroom duplexes & 4 bedroom townhouses
- 2 BR Apartment1 space
- 5 BR Apartment3 spaces
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
- 3.5 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Perla 1 at the Bay?+
Reportage Properties
Where is Perla 1 at the Bay located?+
Perla 1 at the Bay is located in Yas Island, Abu Dhabi, United Arab Emirates.
When is Perla 1 at the Bay handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2025; the project is 31% complete.
What is the price of Perla 1 at the Bay?+
Prices at Perla 1 at the Bay currently range from AED 2,975,000 to AED 3,850,000.
Is Perla 1 at the Bay registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Perla 1 at the Bay.