Parkland

Parkland یک برج مسکونی توسط Emaar واقع در Dubai Hills Estate، منطقه‌ای در partnership مع Meraas Holding master-planned است. پروژه در حال حاضر در حال ساخت است، با تحویل برنامه‌ریزی‌شده برای نوامبر 2028 و Progress ساخت و ساز در تقریباً 31٪ ثبت‌شده است.

# برج و موقعیت آن در داخل Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate یکی از district‌های تعمدی‌تر composed در شهر است، سازماندهی شده‌ای حول یک زمین گلف چهار‌دهمی 18 سوراخه و یک park spine مرکزی. Parkland این setting را به‌عنوان یک ساختمان تنها اشغال می‌کند، چیزی که پروژه درجه‌ای از coherence می‌دهد که cluster‌های tower بزرگ‌تر در منطقه می‌توانند dilute کنند. پروژه Dubai Hills Park overlooking را overlooking می‌کند و residences سرعت‌بالا آسمان‌خراش شهری مواجه می‌شوند بر روی شمال.

منطقه خود infrastructure حمل می‌کند که most newer Dubai addresses در launch عدم: Dubai Hills Mall است operational، شبکه جاده‌ای mature است و greenways پلان است. خریدار نیستند قرار دادن حق علیه promise از future amenity؛ بافت اطراف وجود دارد.

# مسکن‌ها، طرح‌ها و مشخصات

Emaar marketing برای Parkland تعریف می‌کند دامنه‌ای اجرا شود از یک اتاق خواب تا سه بدروم apartments، با layouts توصیف شده‌ای است مناسب هر دو single occupants و خانواده‌ها. آشپزخانه‌ها مجهز می‌آیند. مسکن‌ها unfurnished تحویل داده شده‌اند، چیزی است که خریداران و specify داخلی‌ها را اجازه می‌دهند آنها مخت را به standard نه inherit پروژه طراح package خودشان.

شارژ ساختمان در 23 تا 24 درهم برای هر فوت مربع registered است. برای خریدارانی محاسبه investment اجرا می‌کنند، چیزی است که figure modeling تقاضا می‌کند against comparable Emaar محصول در منطقه شده‌ای است benchmark کل cost ownership.

اندازه‌های واحد دقیق در این مرحله به‌صورت عمومی تأیید نشده‌اند. خریداران باید request کنند current طرح کف و escrow account reference (019000083779) تا verify registration قبل transacting.

# امکانات بر روی Site

برنامه امکانات است scaled برای یک جامعه مسکونی single-building نه resort-style توسعه. شامل یک استخر شنا‌کردن است dedicated کودکان section، یک padel tennis court، هر دو indoor و outdoor gym امکانات، یک play area و یک barbecue zone.

Padel سزای flagging specific را می‌کند. ورزش است expand سریع اجرا شده‌ای است در بازار مسکونی Dubai در طول سال‌های سه گذشته‌ای و inclusion آن این مقیاس است reflect جایی که demographic active-lifestyle شهری حرکت کرده است.

# فاصله‌ها و روزمره Connectivity

South Ridge Park در 2.9 کیلومتر دور است. Jumeirah Beach 6.2 کیلومتری است، proximity که برای خانواده‌های دارای weekend beach routine اهمیت دارد. Downtown Dubai است approximately 14 کیلومتر، به‌سمت فرودگاه بین‌المللی Dubai، چیزی است قرار دهد هر دو در 20 دقیقه در off-peak ترافیک.

Dewvale School در Al Quoz 8.6 کیلومتر دور پروژه است. Al Qouz Mall است 12.8 کیلومتری. فاصله‌ها تقریبی تأیید کنید Dubai Hills Estate موقعیت: قریب‌الوقت برای شهری دیگر تجاری و leisure anchors به function راحتی، دور دست‌ای برای maintain یک density residential کمتر را کنند.

# کسانی که Parkland مناسب است برای آن و جایی قرار دارد در فعلی بازار

Emaar hold بر روی Dubai Hills Estate است considerable. توسعه‌دهنده است controls یک portion قابل‌توجهی منطقه supply pipeline، چیزی است فراهم درجه‌ای از brand consistency چیزی است مسائل برای خریدار چه پروژه‌ای است ورود از خارج امارات و نمی‌توانند inspect منظم در حین construction.

Parkland است likely جذب تا دو profile: خریدار اروپایی و GCC buy-to-let asset در یک master plan برقرار است و owner-occupiers، تا خصوص خانواده‌ها، کی want یک park-facing address با operational مدارس و خردهفروشی pré جای. تکمیل نوامبر 2028 معنی‌ها خریدار است entering در mid-construction مرحلهای، roughly 70 درصد building دوره هنوز ahead. timing که است معمولاً مناسب برای خریدار ترجیح دهید یک longer payment horizon بر روی handover-ready pricing.

پروژه در حال حاضر از list به عنوان از موجودی از طریق JRE است، اگر چه resale واحدات از خریدار‌های اصلی موجود باشند ممکن است. Enquiring مستقیم با یک Joshi Real Estate است مشاور عملی next قدم است.