- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q1 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 20
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
Park Lane 2، توسعه‌دهنده Heilbronn Properties، ساختمان مسکونی تکمیل‌شده با 20 واحد در Jumeirah Village Circle است که استودیو، آپارتمان‌های یک‌خوابه و دو‌خوابه را در سطح نیمه‌مبله‌شده ارائه می‌دهد.
# ساختمان و موقعیت آن در JVC
Jumeirah Village Circle موقعیتی در میانه شهر را اشغال کرده که توجه توسعه‌دهندگان را به خود جلب کرده است. طرح خیابان‌های دایره‌ای این منطقه، کاراکتر کم‌ارتفاع و پارک‌های کوچک، بافتی متفاوت از راهروهای شیشه‌ای و ساختمان‌های بلند Downtown یا Dubai Marina دارند. Heilbronn Properties، Park Lane 2 را در این بافت آرام‌تر قرار داده است.
ساختمان یک ساختار تکی با 20 مسکن است. ساخت‌وساز پیش از تاریخ تحویل مارس 2026 تکمیل شد، به این معنی که خریداران و مستأجران به دارایی‌ای آماده دست یافتند نه تعهد آینده‌نگر. شارژ ساختمان 16 درهم به ازای هر فوت مربع تعیین شده است.
# مسکن، طرح‌ها و مشخصات
20 واحد سه پیکربندی را دربر می‌گیرند: استودیو، آپارتمان‌های یک‌خوابه و آپارتمان‌های دو‌خوابه. استودیوها 666 فوت مربع ثبت‌شده است. آپارتمان‌های یک‌خوابه به‌طور قابل‌توجهی متفاوت است، از 725 فوت مربع تا بیش از 1,395 فوت مربع، که نشان‌دهنده این است که دسته‌بندی یک‌خوابه هم آپارتمان‌های استاندارد و هم طراحی‌های بزرگ‌تر و متفکرانه را شامل می‌شود. واحدهای دو‌خوابه از تقریباً 1,245 فوت مربع تا 2,110 فوت مربع است، انتهای بالای آن باند بیشتر به نسبت‌های تاون‌هاوس نزدیک است تا آپارتمان معمولی.
آشپزخانه‌ها با لوازم داخلی Bosch مجهز هستند. آپارتمان‌ها نیمه‌مبله‌شده تحویل داده می‌شوند.
پهنای باند یک‌خوابه قابل‌توجه است. خریدار در جستجوی واحد تولید درآمد فشرده و خریداری که مسکن اصلی فراخ را می‌خواهد، هر دو در کاتگوری یک‌خوابه پاسخ داده می‌شوند.
# امکانات در سطح سلامت، تفریح و استفاده خانواده
فهرست امکانات ساختمان 20 واحدی گسترده است. Heilbronn یک استخر بی‌نهایت، استخر اختصاصی کودکان، جکوزی، حمام بخار و سونا، و یک تراس یوگا را شامل کرده است. برای ساکنان فعال، یک سالن بدنسازی و یک زمین پادل وجود دارد. زیرساخت اجتماعی و خانواده یک منطقه BBQ، سینمای باز، تراس مهمانی و یک منطقه بازی کودکان را شامل می‌شود.
تراکم امکانات نسبت به تعداد واحد، این معنی را دارد که رقابت برای استخر یا زمین توجیه‌شده محدود است، چیزی که برج‌های بزرگ‌تر JVC به‌طور مداوم می‌توانند ارائه دهند.
# موقعیت: فضای سبز نزدیک، بزرگراه‌ها و نقاط عطف شهر دورتر
Gadaf Park 300 متری از ساختمان واقع است. Circle Mall، لنگر خردهفروشی اصلی منطقه، 500 متری دور است. Green Roots Nursery Dubai در 800 متری قرار دارد، خانواده‌های دارای کودکان خردسال را در جغرافیای روزمره عملی قرار می‌دهد.
برای دسترسی شهری گسترده‌تر، Downtown Dubai 20 کیلومتر با جاده و Dubai International Airport تقریباً 33 کیلومتر است. Marina Beach در 16 کیلومتری قابل‌دسترس است. JVC به Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road متصل است، هر دو از آنها مسافران را به‌طور مؤثری در سراسر شهر حمل می‌کند.
# برای چه کسانی Park Lane 2 مناسب است و موقعیت آن در بازار جاری
JVC به یک منطقه اجاره‌ای قابل‌اعتماد تبدیل شده است. بازده در جامعه رقابتی باقی مانده است، سرمایه‌گذاران خریدار شامل اروپا، جنوب آسیا و خلیج فارس گسترده‌تر را جذب می‌کند که بازده خالص را بر سرافرازی آدرس ترجیح می‌دهند. تعداد کوچک واحد Park Lane 2 و وضعیت کامل تکمیل دو خطر رایج‌ترین در کسب پیش‌فروش را حذف می‌کند: تاخیر ساخت و عدم‌قطعیت جذب.
برای صاحبین سکونت، واحدهای دو‌خوابه بزرگ‌تر در 2,110 فوت مربع یک گزاره متفاوت را نمایندگی می‌کند: فضای زندگی واقعی در نقطه قیمتی بسیار زیر فوت‌مربع معادل در Jumeirah یا Business Bay. پروژه قبلاً فروخته‌شده است، که آن را هدف بازار ثانویه است تا راه‌اندازی اولیه، و قیمت‌گذاری در آن زمینه توسط آنچه صاحبان فعلی پرداخت کردند و آنچه بازار اجاره از تکمیل انجام داده است تعیین می‌شود.
Gallery
Residences
10 unit configurations available at Park Lane 2 by Heilbronn.
- Size
- 667
- Price
- AED 1,043,888
- Size
- 1,043–1,064
- Price
- AED 1,703,888–AED 1,797,888
- Size
- 1,010
- Price
- AED 1,611,888
- Size
- 850–1,344
- Price
- AED 1,483,888–AED 1,810,888
- Size
- 725–776
- Price
- AED 1,428,888–AED 1,437,888
- Size
- 1,395
- Price
- AED 1,844,888
- Size
- 1,246–1,327
- Price
- AED 2,231,888–AED 2,349,888
- Size
- 1,246–1,251
- Price
- AED 2,124,888–AED 2,294,888
- Size
- 1,367–1,389
- Price
- AED 2,208,888–AED 2,331,888
- Size
- 2,111
- Price
- AED 2,299,888
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| Upon Handover | 80% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
- Gadaf Park JVC0.3 km
- Circle Mall By Dubai Retail0.5 km
- Marina Beach16.1 km
- Dubai International Airport32.7 km
- Downtown Dubai20.3 km
- Green Roots Nursery Dubai0.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 100110040122
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-06-16
- Construction end
- 2026-03-31
- Residences
- 20
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Park Lane 2 by Heilbronn?+
Heilbronn Properties
Where is Park Lane 2 by Heilbronn located?+
Park Lane 2 by Heilbronn is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Park Lane 2 by Heilbronn handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2026; the project is 100% complete.
What is the price of Park Lane 2 by Heilbronn?+
Prices at Park Lane 2 by Heilbronn start from AED 0.
Is Park Lane 2 by Heilbronn registered with escrow?+
Yes, Park Lane 2 by Heilbronn has escrow number 100110040122 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Park Lane 2 by Heilbronn.