- From
- AED 1,900,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 759–2,203 sqft
- Residences
- 4
- Construction
- 46% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 22-24 AED/sqft
Park Lane برجی مسکونی از Emaar در Dubai Hills Estate است که آپارتمان‌های سه اتاق‌خواب را از قیمت 1.9 میلیون درهم ارائه می‌دهد و تحویل برای اکتبر 2028 برنامه‌ریزی شده است.
# برج و موقعیت آن در Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate در طول بزرگراه Al Khail قرار دارد و بخش وسیعی از جنوب دبی را اشغال می‌کند که Emaar آن را به‌طور روادار در یکی از بیشترین آدرس‌های منسجم شهرستان تبدیل کرده است. Park Lane یک ساختمان منفرد در این جامعه است که در حال حاضر حدود 46 درصد پیشرفت ساخت را پشت سر گذاشته است. مقیاس آن نسبت به برخی از پروژه‌های شهر مرکزی Emaar متوازن است، این امر با شخصیت محله‌ها سازگار است: بلوک‌های مسکونی کم‌ارتفاع در برابر بسترهای سبزفضا و جاده‌های داخلی پهن، نه دنباله‌ای از برج‌های رقیب.
زبان معماری از هندسه‌های افقی تمیز پیروی می‌کند که بسیاری از Dubai Hills را مشخص می‌کند، با نماهای طراحی‌شده برای خواندن مسکونی تر از نسبت‌های تجاری.
# آپارتمان‌ها، نقشه‌ها و مشخصات
ساختمان طیف محدود آپارتمان‌های سه اتاق‌خواب را ارائه می‌دهد. اندازه‌ها از تقریباً 2203 فوت مربع شروع می‌شوند، و پیکربندی‌های بزرگتر تا حدود 2602 فوت مربع امتداد یافتند. در انتهای بالای محدوده قیمت، واحدهای سه اتاق‌خواب تا 5,607,888 درهم قیمت‌گذاری شده‌اند، که آنها را به‌راحتی در بخش میانی تا فوقانی بازار آپارتمان Dubai Hills قرار می‌دهد بدون وارد شدن در قلمروی فوق‌تر.
آشپزخانه‌ها به‌طور استاندارد مجهز هستند. بقیه هر آپارتمان بدون مبلمان تحویل داده می‌شود، که خریداران را قادر می‌سازد داخل و بیرون‌سازی را براساس مشخصات خود انجام دهند تا اینکه از بسته‌ی مبلمان توسعه‌دهنده استفاده کنند.
شارژ ساختمان به‌طور معمول 22 تا 24 درهم در فوت مربع سالیانه است، رقمی که خریداران باید آن را در کنار هرگونه ترتیبات تامین‌مالی در محاسبات هزینه عملیاتی در نظر بگیرند.
# امکانات در بسترها
ارائه‌های تجهیزات اساساً مسکونی است نه شبه‌تفریحی. استخر بی‌پایان و عرصه استخر در قلب بستر کنار مرکز تناسب‌اندام و زمین‌های ورزشی قرار دارد. منطقه بازی کودکان و تسهیلات BBQ این ارائه را تکمیل می‌کند.
هیچ spa، هیچ فضای کار مشترک، هیچ F&B محل نیست. برای برخی خریداران این غیاب مثبت است: آن شارژ ساختمان را محدود نگاه می‌دارد و نواحی مشترک ساختمان را ساکت‌تر می‌کند.
# دسترسی به محدوده وسیع‌تر
Dubai Hills Estate توسط بزرگراه Al Khail خدمات دریافت می‌کند که اتصالات موثری به هم Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و نقاط ورودی Downtown Dubai فراهم می‌دهد. Dubai Hills Mall در درون جامعه قرار دارد و خرده‌فروشی و خوار و بار را برای نیازهای روزمره پوشش می‌دهد. Dubai Hills Golf Club، یک میدان گلف 18 سوراخ، از میان تر در نقاط لنگر تفریحی در این قسمت شهر است.
ساکنانی که به اتصالات بین‌المللی یا منطقه‌ای نیاز دارند، تقریباً 20 تا 25 دقیقه از Dubai International Airport تحت شرایط ترافیک عادی دور هستند.
# کسی که Park Lane برای او مناسب است و جایگاه آن در بازار کنونی
پروفایل‌ی که بیشتر Park Lane را مناسب می‌کند یک خریدار است که فضا و منسجم‌بودی محله را بر فخر آدرس اولویت می‌دهد. آپارتمان‌های سه اتاق‌خواب در این مقیاس و مشخصات به‌طور معمول برای خانواده‌هایی مناسب‌ند که برای افق سه تا پنج سال به دبی نقل‌مکان می‌کنند، یا خریداران مستقر در شورای تعاون خلیج (GCC) به دنبال یک منزل اولیه در جامعه‌ای که از مرحله ساخت تخمینی فراتر رفته است.
سرمایه‌گذاران باید تاریخ تکمیل اکتبر 2028 و پیشرفت ساخت فعلی را یادداشت کنند. با حدود 46 درصد ساخت تکمیل‌شده، پروژه ریسک پیش‌فروش استاندارد را حمل می‌کند، اگرچه انطباق escrow Emaar و سابقه در Dubai Hills به‌خصوص چارچوب قابل اعتماد برای تحویل پروژه را فراهم می‌کند. برای خریدارانی که از قبل محدوده را بازدید کرده‌اند و بافت آن را می‌فهمند، Park Lane یک انتخاب متین تر از تخمینی است.
Gallery
Residences
2 unit configurations available at Park Lane.
- Size
- 2,203
- Price
- AED 4,201,888
- Size
- 2,203–2,602
- Price
- AED 4,201,888–AED 5,607,888
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 270%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 190,000 |
| During construction | 70% | AED 1,330,000 |
| Upon Handover | 20% | AED 380,000 |
| Total | 100% | AED 1,900,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0204806436130
- Service charge
- 22-24 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2024-04-22
- Construction end
- 2028-10-31
- Residences
- 4
- Buildings
- 1
- Readiness
- 46%
- Buildings
1, 2, 3 bedroom apartments & 3 bedroom townhouses
- 3 BR Apartment2 spaces
- 3 BR Townhouses2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Park Lane?+
Emaar
Where is Park Lane located?+
Park Lane is located in Dubai Hills, Dubai, United Arab Emirates.
When is Park Lane handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 46% complete.
What is the price of Park Lane?+
Prices at Park Lane currently range from AED 1,900,000 to AED 4,201,888.
Is Park Lane registered with escrow?+
Yes, Park Lane has escrow number 0204806436130 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Park Lane.