- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 30% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 12-15 AED/sqft
Park Boulevard یک برج مسکونی توسط Meteora Developers است که در Jumeirah Village Circle (JVC) در دبی واقع شده و تکمیل آن برای سه ماهه چهارم 2025 برنامه‌ریزی شده است. پروژه دارای آپارتمان‌های استودیو، یک‌اتاق‌خواب و دو‌اتاق‌خواب با آشپزخانه‌های مجهز است که در یک منطقه کم‌ارتفاع متمرکز بر جامعه قرار گرفته و در سال‌های اخیر تقاضای پایدار میان‌بازار و سرمایه‌گذار جذب کرده است.
# برج و موقعیت آن در JVC
Jumeirah Village Circle نقشی تقریباً دایره‌ای در کریدور جنوبی دبی، بین جاده خیل و جاده محمد بن زاید دارد. منطقه در اطراف پارک‌ها و خیابان‌های متصل برنامه‌ریزی شده، نه منطق شبکه‌ای مناطق مالکیت آزاد قدیم‌تر دبی، که آن را در سطح خیابان کاملاً متفاوت می‌سازد. Park Boulevard به عنوان یک توسعه ساختمان تک تحت این چارچوب قرار دارد و در حال حاضر تقریباً در 30 درصد تکمیل شده است.
JVC از شهرتش به عنوان یک کار در حال انجام بسیار رشد کرده است. زیرساخت بیشتر در جای خود است، خرده‌فروشی در گره‌های کلیدی تجمیع شده و جمعیت مسکونی به جایی رسیده که جامعه روزانه بدون نیاز به ترک منطقه برای نیازهای اساسی عمل می‌کند.
# واحدها، طرح‌بندی و مشخصات
پروژه استودیو را در کنار آپارتمان‌های یک و دو‌اتاق‌خواب ارائه می‌دهد. آشپزخانه‌ها با لوازم آماده شده‌اند، یک خط پایه عملی برای هم مالکان اشغالی و هم موجرین حق الاشتغال کوتاه یا بلندمدت است.
مساحت کف خاصی منتشر نشده است و قیمت‌گذاری دیگر علناً فهرست نشده است، پروژه در زمان نوشتن به عنوان موجودی تمام‌شده ثبت شده است. خریداران علاقه‌مند به دسترسی باید مستقیماً با توسعه‌دهنده یا دلال ثبت‌شده تایید کنند که آیا موجودی بازار ثانویه یا انتقال دوباره وجود دارد. هزینه‌های خدمات 12 تا 15 AED در هر فوت مربع در سال نقل‌شده است که در محدوده معمول JVC قرار دارد.
# بسته‌ی امکانات چه چیزی را شامل می‌شود
امکانات مشترک ساختمان برای مقیاس آن گسترش معقولی را پوشش می‌دهند. هم استخر بچه‌ها و هم استخر بزرگسالان شامل‌اند، درکنار باشگاه ورزشی، منطقه بازی کودکان و منطقه حیوانات خانگی، این‌ها به خصوص برای خریداران دبی که با حیوانات منتقل می‌شوند مرتبط است.
دو گنجایش کمتر استاندارد شایان ذکر هستند. یک تالار سینمای بیرونی عملکرد اجتماعی جمعی ایجاد می‌کند که فراتر از ترتیب بام‌تراس یا حیاط معمول است. یک کافه در داخل ساختمان اصطکاک روال روزمره را کاهش می‌دهد، به خصوص برای ساکنانی که بدون ماشین یا کاری از خانه هستند.
# اتصالات و منطقه پیرامون
موقعیت مرکزی JVC آن را در فاصله معقول از راه‌های اصلی دبی قرار می‌دهد. جاده خیل به سمت شمال به سوی Business Bay و Downtown و به سمت جنوب به سوی Expo City و Dubai South متصل می‌شود. جاده محمد بن زاید کریدوری موازی به Abu Dhabi و امارات شمالی فراهم می‌کند.
منطقه خود مدارس، کلینیک‌ها، ابرخانه‌ها و پارک‌ها را در فاصله‌های پیاده‌روی یا کوتاه‌مدت رانندگی دارد. این یک آدرس ساحلی نیست و وزن کد پستی اولویت Palm Jumeirah یا Dubai Hills Estate را نزد خود ندارد، اما به عنوان یک محله شهری عملی در نقطه قیمت بسیار متفاوتی عمل می‌کند.
# این پروژه برای چه کسی مناسب است و در بازار کجا قرار می‌گیرد
Park Boulevard بر بخشی از بازار دبی که خوشایندی و بازدهی را بر موقعیت شماری ترجیح می‌دهد هدف‌گذاری می‌کند. JVC از نظر تاریخی برخی از بازدهی کرایه‌ای ناخالص قوی‌تر را در بازار مالکیت آزاد دبی تحویل داده است و موجرانی را جذب می‌کند که کمتر به روایت‌های افزایش سرمایه علاقه‌مند هستند و بیشتر بر نرخ اشغال و هزینه‌های خدمات قابل‌مدیریت متمرکز هستند.
برای خریداران بین‌المللی از بریتانیا، اروپا یا آسیا که برای اولین بار به املاک دبی وارد می‌شوند، یک آپارتمان مجهز و مجهز به امکانات در یک جامعه میان‌بازار تأسیس‌شده یک نقطه ورود با پیچیدگی کمتر نسبت به پروژه‌های پیش‌فروش در مناطق نوپا است. تاریخ تکمیل سه ماهه چهارم 2025، با ساخت تقریباً 30 درصد، بدان معنی است که خریداران در این مرحله در بازار ثانویه تحویل می‌گیرند نه مستقیم از توسعه‌دهنده.
Gallery
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 245%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 440%1% monthly PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 0 |
| During construction | 45% | AED 0 |
| Upon Handover | 10% | AED 0 |
| 1% monthly PH | 40% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
Documents
- Escrow number
- 12672051920010
- Service charge
- 12-15 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2024-07-14
- Construction end
- 2025-12-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 30%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Park Boulevard?+
Meteora Developers
Where is Park Boulevard located?+
Park Boulevard is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Park Boulevard handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2025; the project is 30% complete.
What is the price of Park Boulevard?+
Prices at Park Boulevard start from AED 0.
Is Park Boulevard registered with escrow?+
Yes, Park Boulevard has escrow number 12672051920010 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Park Boulevard.