Palatium Residence

Palatium Residence یک ساختمان مسکونی boutique توسط Ahmadyar Real Estate Development است که در Jumeirah Village Circle (JVC) در دبی واقع است و برای تحویل در Q2 2026 برنامه‌ریزی شده است. توسعه آپارتمان‌های یک و دو اتاق‌خواب در یک ساختمان پایین‌تر منفرد ارائه می‌دهد، ساخت در حال حاضر در تقریباً 40 درصد تکمیل است.

# ساختمان و موقعیت در JVC

Jumeirah Village Circle midpoint در جغرافیای دبی اشغال می‌کند، نشسته میان Al Khail Road و Mohammed Bin Zayed Road، که ساکنان به دسترسی معقول برای مقدماتی تجاری شهر و corridors جنوبی به سمت Expo City و Al Maktoum International Airport می‌دهد. منطقه خود مسکونی وسیع، توسط ساختمان‌های پایین‌تر و mid-rise در اطراف شبکه پل‌های و فضای سبز جامعه تعریف شده است.

Palatium Residence یک ساختمان منفرد، شامل 21 واحد است. این scale قصد در تأثیر است: جامعه ساکن کوچک باقی می‌ماند، و پیاده‌روی عابر فصلی مشخصی برج‌های بزرگ‌تر صاف اعمال نمی‌شود. برای خریداران کسی‌تر mega-developments دبی از نظر شخصی پیدا کرده‌اند، حساب خود بخشی از جذابیت است.

# مسکن‌ها، چیدمان و تمام

ساختمان کاملاً یک اتاق‌خواب در پیکربندی است، با یک آپارتمان دو اتاق‌خواب منفرد inventory تکمیل می‌کند. واحدهای یک اتاق‌خواب تقریباً 754 فوت مربع تا تقریباً 988 فوت مربع امتداد می‌یابند، پخش به‌طور قابل‌ملاحظه‌ای وسیع که تغییر معنی‌دار در چیدمان تا نه تفاوت‌های جزئی cosmetic منعکس می‌کند. آپارتمان دو اتاق‌خواب 1.302 فوت مربع اندازه‌گیری می‌کند.

آشپزخانه‌ها تجهیز‌شده و مجهز می‌آیند. فراتر از آن، آپارتمان‌ها unfurnished هستند، که خریداران را برای specifying fit-out داخلی بدون توارث گزینه‌های کسی‌تر آزاد می‌کند. مواد اصلی توسعه‌دهنده porcelain tile flooring، سقف‌های بلند، و windows کامل‌ارتفاع طراحی‌شده برای جریان نور طبیعی از طریق فضاهای زندگی را نقل می‌کند. هر اتاق‌خواب ensuite است.

قیمت‌گذاری دامنه یک اتاق‌خواب از تقریباً 1.09 میلیون درهم تا 1.4 میلیون درهم، با دو اتاق‌خواب درج شده در 1.72 میلیون درهم. شارژ خدمات در 12 درهم در هر فوت مربع سالانه تعیین‌شده است.

# تسهیلات در سایت

Palatium Residence یک باشگاه ورزشی و یک بشتی شنا ارائه می‌دهد. فهرست تسهیلات کوتاه است، و هیچ علتی آن را آن‌جا پوشش نیست: این یک ساختمان فشرده است، و تسهیلات scale آن را منعکس می‌کند. خریداران اگر تسهیلات مکثر بر سایت اولویت دهند باید به توسعه‌های بزرگ‌تر JVC یا جامعه‌های با infra district بخش‌شده نگاه کنند. کسی‌تر یک بشتی ساکت تا نه بشتی crowded را ترجیح می‌دهند و یک باشگاه ورزشی سیستم رزرو نیاز پیدا نمی‌کند فرمت عملی پیدا خواهد کرد.

# Connectivity و منطقه احاطه‌کننده

JVC در رسیدن راحت Dubai Marina، Jumeirah Lakes Towers، و corridors retail و dining بزرگ Al Barsha نشسته است. Circle Mall، anchor retail اولیه منطقه، در جامعه خود است. برای رانندگان، Al Khail Road یک شمال‌رفتن مستقیم به سمت Downtown Dubai و DIFC فراهم می‌کند، در حالی که junction جنوبی بدون رمز و راز به districts جنوب‌تر connect می‌کند.

منطقه سرمایه‌گذاری investment-grade قابل‌ملاحظه‌ای جذب کرده است در سال‌های متعدد اخیر، تا بزرگ‌حجم بر پس entry قیمت‌های نسبتاً قابل‌دسترسی و یک بازار اجاره‌ای پشتیبانی‌شده توسط حرفه‌ای‌هایی‌تر در سراسر employment zones دبی غرب و جنوب کار می‌کند.

# ساختمان کسی این سنجش و جایی و در بازار

در تحت 1.4 میلیون درهم برای یک آپارتمان یک اتاق‌خواب از تا 988 فوت مربع، Palatium Residence موقعیت معقول برای خریداران ایجاد دنبال یک دارایی-گریدا entry به بازار مسکونی دبی تا نه یک flagship طرز زندگی اشغال می‌کند. بلیط‌های اندازه به اقتصادی توسط استاندارد freehold دبی بدون ایجاد یک proposition speculative یا distressed قابل‌دسترسی است.

تعداد 21 واحد owner-occupier و investor interests مقررات معقول تطابق نگه‌دارید. برج‌های rental‌-سنگین بزرگ بیشتر از تعارض استاندارد maintenance بلند و high turnover تجربه می‌کند؛ یک ساختمان این اندازه ساخت آسان‌تر است و تمایل دارد کاراکتر را در طول زمان نگه‌دارید. ساخت در 39 درصد و Q2 2026 هدف، خریداران خریداری فعلی در حال حاضر و registered escrow account (1011226040086002) با روشن، اگر فتوت، تایم‌لاین تکمیل حیث دستیافتند.

این پروژه یک خریدار خاص سنجش: منظم، internationally mobile، جستجو برای یک فوت پای دبی تمیز بدون noise یک توسعه مخلوط‌استفادی بزرگ. تلاش برای همه چیز نیست. آن restraint، برای خریدار درست، دقیقاً نکته است.