- From
- AED 1,445,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2029
- Size
- 815–2,164 sqft
- Residences
- 90
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
Palace Residences Al Mamsha یک ساختمان آپارتمان مسکونی است که توسط Alef Group توسعه داده شده و در حال حاضر در حال ساخت در Muwailih، شارجه است. این پروژه 90 واحدی درون Al Mamsha، یک جامعه طراحی‌شدهٔ با اولویت عابران پیاده، واقع است و نام Palace را با انجمن Emaar Hospitality Group حمل می‌کند و اولین حضور مسکونی برند را در شارجه علامت‌گذاری می‌کند.
# ساختمان و موقعیت آن در Al Mamsha
Al Mamsha از آغاز خود به‌عنوان اولین محله کاملاً پیاده‌رو شارجه موضع‌گیری شده است، تمایزی که منطق شهری اطراف Palace Residences را شکل می‌دهد. این ساختمان از یک تالار پایه بلند می‌شود که برنامهٔ زمین‌طراحی‌شدهٔ سطح پایین را با طبقات مسکونی بالاتر ادغام می‌کند و از ترتیبی تحت تأثیر حیاط برای انتقال نور طبیعی به فضاهای مشترک استفاده می‌کند.
از لحاظ معماری، این پروژه به‌جای تحمیل یک دیوار پرده شیشه‌ای بی‌نام، به سنت طراحی رو‌به‌درون و شامل‌آثار مناطق را مرجع قرار می‌دهد. نتیجه ساختمانی است که بیشتر متأمّل به نظر می‌رسد تا صرفاً بلند. موقعیت آن در انتهای جنوبی Al Mamsha به آن کیفیتی از یک دروازه در طرح‌واره بزرگتر می‌دهد.
با 90 واحد در یک ساختمان، این یک طرح عمداً محدود است که براساس معیارهای دبی و شارجه. تعداد کم پیامد مستقیمی برای مدیریت شارژ خدمات و شخصیت درازمدت جامعهٔ ساختمان دارد. با 15 درهم به‌ازای هر فوت مربع، خریداران می‌توانند قبل از متعهد شدن هزینه‌های فعلی را با وضوح معقول محاسبه کنند.
# مسکن‌ها، چیدمان‌ها و مساحت کف
این ترکیب شامل آپارتمان‌های یک، دو و سه اتاق خواب است که از تقریباً 815 فوت مربع تا کمی بیش از 2,164 فوت مربع متغیر است. این طیف به ساختمان اجازه می‌دهد که پروفایل‌های اشغالکننده واقعاً متفاوتی را در یک آدرس مشابه خدمت دهد.
واحدهای یک اتاق‌خواب حول 815 تا 894 فوت مربع خوشه‌بندی شده‌اند، مساحت کفی که آن‌ها را به طور محکم در انتهای بالای آن چه بازار شارجه معمولاً برای این شمارش اتاق ارائه می‌دهد قرار می‌دهد. آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب از تقریباً 1,168 فوت مربع تا 1,384 فوت مربع متغیر است، با بیشتر واحدهای موجود بین 1,318 فوت مربع و 1,366 فوت مربع قرار دارند. خانه‌های سه اتاق‌خواب تا 2,164 فوت مربع می‌رسند.
فضای داخلی بدون مبلمان تحویل داده می‌شود، با پالت سفید، خاکستری و تکمیل چوب طبیعی. فضای زندگی باز، ذخیره‌سازی اتاق خواب یکپارچه و آشپزخانه‌هایی که تنهایی را با تجهیزات با کیفیت متعادل می‌کنند در سرتاسر محدوده‌ای ثابت هستند. مشخصه برند Palace را منعکس می‌کند: محتاط، عملکردی و به سطحی بالاتر از میانه‌رویِ عام تکمیل شده است.
قیمت‌گذاری از 1,445,000 درهم برای واحدهای یک اتاق‌خواب سطح ورودی تا 3,520,000 درهم برای بزرگ‌ترین خانه‌های سه اتاق‌خواب اجرا می‌شود. قیمت‌گذاری به‌ازای هر فوت مربع در سرتاسر محدوده دو اتاق‌خواب به‌طور کلی در محدودهٔ 1,600 تا 1,750 درهم قرار می‌گیرد، که با یک محصول برند‌شده و جامعه‌ادغام‌شده در این بخش از شارجه سازگار است.
# امکانات و فضاهای مشترک
برنامهٔ امکانات بدون بیش‌وعده اساسیات برای یک جامعهٔ مسکونی این مقیاس را پوشش می‌دهد. حیاط‌های سبز مرکز زمین‌طراحی سطح پایین را تشکیل می‌دهند، توسط مناطق تفریح خانواری سایه‌دار و یک منطقهٔ بازی اختصاصی برای کودکان پشتیبانی می‌شوند. استخرهای بزرگسالان و کودکان موجود هستند.
یک سہولت تناسب‌اندام مدرن را به اینجا بیفزایید. تأکید بر استفادهٔ روزمره و مناسب خانواده است تا نمایش هتل‌مانند.
# موقعیت، اتصالات و چارچوب Al Mamsha
Muwailih Palace Residences را در دستیابی عملی University City Road قرار می‌دهد، راهی که ساکنان را به چندین مؤسسهٔ آموزش‌عالی اصلی شارجه متصل می‌کند. Al Mamsha Souks، که بخشی از طرح‌واره گسترده‌تر را تشکیل می‌دهند، در فاصلهٔ پیاده‌روی قرار دارند و خردهفروشی و غذا را بدون نیاز به اتومبیل فراهم می‌کنند.
چارچوب جامعهٔ پیاده‌رو تنها بیشترین ویژگی مکانی منحصربه‌فرد است. برای خریداران عادی شده به طرح‌بندی‌های وابسته به خودرو در سرتاسر خلیج، منطق عابران پیاده Al Mamsha نمایش معنی‌داری از رویکرد معمول نشان می‌دهد. نزدیکی شارجه به دبی، از طریق Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و جادهٔ Emirates قدیمی‌تر، اتصال به منطقهٔ شهری گسترده‌تر را حفظ می‌کند بدون کنهٔ افزایش‌یافتهٔ قیمت متصل به آدرس دبی.
# کسانی که این پروژه برایشان مناسب است و موقعیت آن در بازار فعلی
Palace Residences Al Mamsha موقعیتی خاص را اشغال می‌کند: محصول مسکونی برند‌شده با نقطه‌های قیمتی که تحت پیش‌نویس‌های فریهولد دبی قابل‌مقایسهٔ باقی می‌ماند. یک آپارتمان دو اتاق‌خواب در اینجا، با قیمت بین 2,035,000 و 2,430,000 درهم، تقریباً بودجهٔ مشابهی را فرمان می‌دهد مثل یک اتاق‌خواب در چندین برج میانه‌رویِ دبی، اما مساحت کف بسیار بیشتری را تحویل می‌دهد.
برای خریداران GCC که یک مسکن اول با تطابق فرهنگی می‌خواهند، انجمن برند Palace و طراحی تحت تأثیر حیاط وزن را حمل می‌کنند. برای سرمایه‌گذاران اروپایی یا آسیایی، بازی ساده است: آپارتمان‌های بزرگتر، یک جامعهٔ مدیریت‌شده و اطمینان نهادی رشدیافتهٔ شارجه به‌عنوان بازار مسکونی. این پروژه در حال حاضر تحت ساخت است بدون تاریخ تکمیل تایید‌شده منتشرشده، به این معنی که خریداران پیش‌فروش را کسب می‌کنند و باید عدم‌قطعیتِ این جدول‌زمانی را در برنامه‌ریزی خود در نظر بگیرند. چارچوب اسکراو و سوابق توسعه‌دهنده درون طرح‌واره Al Mamsha لنگرهای بررسی محتوای مربوطهٔ در این مرحله هستند.
Gallery
Residences
25 unit configurations available at Palace Residences Al Mamsha.
- Size
- 894
- Price
- AED 1,615,000–AED 1,630,000
- Size
- 894
- Price
- AED 1,630,000
- Size
- 868
- Price
- AED 1,555,000
- Size
- 894
- Price
- AED 1,630,000
- Size
- 894
- Price
- AED 1,630,000
- Size
- 868
- Price
- AED 1,555,000
- Size
- 815
- Price
- AED 1,445,000
- Size
- 824
- Price
- AED 1,470,000
- Size
- 815
- Price
- AED 1,470,000
- Size
- 815
- Price
- AED 1,445,000
- Size
- 894
- Price
- AED 1,615,000
- Size
- 1,342
- Price
- AED 2,330,000
- Size
- 1,169
- Price
- AED 2,050,000
- Size
- 1,384
- Price
- AED 2,430,000
- Size
- 1,318
- Price
- AED 2,285,000
- Size
- 1,346
- Price
- AED 2,335,000
- Size
- 1,346
- Price
- AED 2,335,000
- Size
- 1,346
- Price
- AED 2,335,000
- Size
- 1,367
- Price
- AED 2,385,000
- Size
- 1,194
- Price
- AED 2,035,000
- Size
- 1,346
- Price
- AED 2,335,000
- Size
- 1,318
- Price
- AED 2,290,000
- Size
- 1,901
- Price
- AED 3,155,000
- Size
- 2,164
- Price
- AED 3,520,000
- Size
- 1,927
- Price
- AED 3,165,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 144,500 |
| During construction | 30% | AED 433,500 |
| Upon Handover | 60% | AED 867,000 |
| Total | 100% | AED 1,445,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction end
- 2029-03-31
- Residences
- 90
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building6 floors
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Palace Residences Al Mamsha?+
Alef Group
Where is Palace Residences Al Mamsha located?+
Palace Residences Al Mamsha is located in Muwailih, Sharjah, United Arab Emirates.
When is Palace Residences Al Mamsha handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Palace Residences Al Mamsha?+
Prices at Palace Residences Al Mamsha currently range from AED 1,445,000 to AED 3,520,000.
Is Palace Residences Al Mamsha registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Palace Residences Al Mamsha.