Orra The Embankment

Orra The Embankment یک برج مسکونی تکمیل‌شده و کاملاً مبلمان توسط Orra Developers است که در Jumeirah Lake Towers (JLT) در راهروی غربی Dubai جدید واقع شده است. ساخت و ساز در Q2 2024 پایان یافت و ساختمان اکنون 100 درصد برای تحویل و اشغال آماده است.\n\n## برج و موقعیت آن در JLT\n\nJLT یکی از آدرس‌های لایه‌دار Dubai است: خوشه‌ای از ساختمان‌های high-rise که دور چهار دریاچه مصنوعی سازمان‌بندی شده‌اند، با خرده‌فروشی سطح زمین، F&B و پیاده‌رویی منظم‌شده در پایه هر خوشه رشته‌ای. The Embankment در این پارچه واقع شده است، برای روبروی دریاچه‌ها و، فراتر، آسمان‌خراش Dubai Marina موقعیت‌یابی شده است.\n\nمنطقه از مراحل اولیه خود به طور قابل‌توجهی رشد کرده است. آنچه در ابتدا در درجه اول آدرس تجاری و مسکونی میانی بازار بود به مخلوط ساکن وسیع‌تری کشانده شده است، از جمله مالکان ساکن که اتصال را می‌خواهند بدون چگالی Marina مناسب.\n\nOra Developers یک برج منفرد در اینجا ساخت که مقیاس جامعه پروژه را مدیریت‌پذیر نگاه می‌دارد. با تکمیل ساخت و ساز 100 درصد، خریداران و مستأجران به ساختمان تکمیل‌شده نسبت به پروژه طراحی‌شده کشانده می‌شوند.\n\n## مسکونی‌ها، مبلمان و مشخصات\n\nآپارتمان‌ها به طور کامل مبلمان شده‌اند، با استاندارد پایان خدمات هتل که آشپزخانه و اتاق‌های زندگی را عبور می‌کند. بریف توسعه‌دهنده به یک estetika luxury-serviced متمرکز شد و بسته مبلمان آن برای بندانگری آن نسبت به مشخصات تسلیم عمومی.\n\nتنظیمات واحد از یک اتاق خواب تا چهار اتاق خواب امتیاز می‌گیرند، ساختمان اہمیت را دریافت پروفایلهای خریدار مختلف دهد: متخصصان منفرد، جفت‌های کار جابه‌جایی و خانواده‌های که یک پایه مبلمان‌شده در بخش خوب‌متصل شهر می‌خواهند.\n\nنقاشی کوادرات خاص اکنون منتشر نشده است. هزینه‌های خدمات دو تا 20 درهم بر فوت مربع سالانه اجرا، یک رقمی که خریداران احتمالی باید به درون محاسبات بازدهی خالص عامل کنند.\n\n## amenities درون ساختمان\n\nلیست امکانات از بسیاری از ساختمان‌های این نوع در JLT وسیع‌تر است. در بالای برج، یک lounge سیگار روفتاپ ساکنان را یک تنظیم بیرون بلندشده می‌دهد که آدرس‌های مشابه‌ای در منطقه ارائه نمی‌دهند. استخر بی‌انتهایی و jacuzzi در کنار آن به عنوان draw تفریح اصلی ساختمان نشسته‌اند.\n\n### امکانات سطح زمین و podium\n\nدر زیر روفتاپ، پوشش amenity مخلوط یک باشگاه fitness کاملاً مجهز، yoga studio، spa و salon و اتاق sauna و steam جداگانه را می‌پوشد. ساکنان فعال یک ترک jogging و بسکتبال موجود دارند. خانواده‌های دارای کودکان منطقه بازی اختصاص داده شده است. پهنای برنامه‌ی درون ساختمان ساکنان استقلال از امکانات بیرونی برای نیازهای wellness روزمره کاهش می‌دهد.\n\n## اتصال و محله اطراف\n\nJLT مجاور Sheikh Zayed Road قرار دارد، ساکنان دسترسی مستقیم به مسیر شریانی که تمام شهر را متصل می‌کند می‌دهد. دستان waterfront Dubai Marina و Marina Beach تقریباً 5.4 کیلومتر فاصله دارند. Almas East Lake، hub تجاری و خرده‌فروشی خوشه‌های شمالی JLT، 3.5 کیلومتر از ساختمان است. Downtown Dubai تقریباً 22.6 کیلومتر به شرق، Dubai International Airport دور 33 کیلومتر اجرا می‌شود.\n\nبرای خانواده‌های دارای کودکان کوچک، Kids Kingdom Nurseries در JLT درون 4.8 کیلومتر است. منطقه همچنین توسط ایستگاه‌های JLT بر روی خط قرمز به‌ستاره که ساکنان را وابستگی خودروی حذف می‌کند برای ترجیح‌دهی نقل و انتقالات عمومی سوار می‌شود.\n\n## برای کدام ساختمان مناسب است و جایگاه آن در بازار Dubai\n\nترکیب The Embankment از یک مشخصات مبلمان‌شده grade hotel و یک ساختمان رشد‌یافته تکمیل‌شده آدرس خلاء خاصی در بازار JLT. خریداران که می‌خواهند turnkey اشغال یا asset درآمد آماده‌کار بدون انتظار جدول زمانی ساخت و ساز یک محصول تمام‌شده اینجا دارند.\n\nسرمایه‌گذاران بین‌المللی از UK، اروپا و آسیا apartment مبلمان‌شده Dubai برای اجاره کوتاه یا بلندمدت هدف می‌کنند amenity عمق و موقعیت Marina-adjacent درون expectation توجه دهندگان آن قوس ارائه می‌دهند. end-users Dubai بر روی assignment جابه‌جایی خصوصی، به‌خصوص آنهایی که می‌خواهند serviced احساس بدون پایه هزینه Palm Jumeirah یا Downtown، JLT یک انتخاب عملی و خوب‌متصل خواهند یافت. ساختمان در حال حاضر از توسعه‌دهنده برای خرید مستقیم از موجودی بدون است، مسیر اولویت به مالکیت بررسی بازار دوم از طریق broker ثبت‌شده است.