- From
- AED 3,644,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2028
- Size
- 1,972–2,300 sqft
- Residences
- 43
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 13-16 AED/sqft
One Residence Al Reem Island یک برج مسکونی مبله شده‌ای است که توسط One Development در جزیره Al Reem در ابوظبی ساخته می‌شود و در حال حاضر برای فروش باز است. ساختمان 43 واحد مسکونی را در کنفیگوراسیون‌های دو اتاق خواب، سه اتاق خواب و چهار اتاق خواب دارد، قیمت‌ها از تقریباً 3,640,000 درهم شروع می‌شود.
# برج و موقعیت آن در جزیره Al Reem
جزیره Al Reem در شمال‌شرق سرزمین اصلی ابوظبی قرار دارد، توسط یک کانال باریک جدا شده و به مرکز شهر توسط چندین پل متصل است. جزیره یکی از نخستین مناطق مالکیت کامل منصوب‌شده ابوظبی است که در طول دهه گذشته علاقه قابل‌توجهی توسعه‌دهندگان را جذب کرده است و از آن پس به یک منطقه استفاده‌مختلط با شخصیت مسکونی متمایز تبدیل شده است. نزدیکی به جزیره Saadiyat و جزیره Al Maryah آن را در درون خوشه‌ای از فعال‌ترین راهروهای توسعه امارات قرار می‌دهد.
One Residence موقعیت ساحل‌آبی را در جزیره اشغال می‌کند. ساختمان یک برج تنها است که از نظر مقیاس متعادل است: 43 واحد آن را بیش‌تر شبیه پروژه‌های مسکونی بوتیک می‌کند تا توسعه‌های بزرگ‌مقیاس که بسیاری از رشد اولیه جزیره را تعریف می‌کنند.
روش معماری، همان‌طور که در مواد توسعه‌دهنده منعکس است، از ثبت معاصر صاف پیروی می‌کند: طرح‌های عملکردی، نور طبیعی به عنوان اصل سازماندهی‌کننده، و استاندارد تکمیل توصیف‌شده به عنوان جهت‌گیری‌شده به سوی دوام بیش‌تر از اضافات تزئینی.
# واحدهای مسکونی: طرح‌ها، اندازه‌ها و تجهیز
مجموعه از آپارتمان‌های دو، سه و چهار اتاق خواب امتد دارد، همه آن‌ها مبله شده تحویل می‌شوند. مساحت کف از تقریباً 1,972 فوت مربع تا 2,300 فوت مربع در طول دامنه فهرست‌بندی اصلی، اگرچه واحدهای جداگانه به طور قابل‌توجهی فراتر از آن ارقام امتد دارند. چندین کنفیگوراسیون سه اتاق خواب 2,600 فوت مربع را تجاوز می‌کنند و یک واحد به 3,003 فوت مربع می‌رسد. واحدهای چهار اتاق خواب، که دو واحد فهرست‌شده وجود دارد، 3,273 فوت مربع و 3,296 فوت مربع به ترتیب اندازه‌گیری می‌شوند.
قیمت‌گذاری در دامنه دو اتاق خواب از حدود 2,660,000 درهم تا 3,730,000 درهم بسته به اندازه و طبقه امتد دارد. واحدهای سه اتاق خواب از 3,370,000 تا 5,200,000 درهم تغییر می‌کند، با رقم بالاتر متصل به بزرگ‌ترین صفحه کف در آن دسته. آپارتمان‌های چهار اتاق خواب قیمت‌گذاری شده‌اند در حدود 5,540,000 و 5,560,000 درهم.
هزینه خدمات ساختمان 13 تا 16 درهم برای هر فوت مربع سالانه تعیین شده است.
توسعه‌دهنده به یکپارچگی خانه هوشمند در تمام طول اشاره می‌کند، در کنار آشپزخانه‌ها و فضاهای زندگی سازمان‌یافته برای کاربرد روزمره. با توجه به اینکه واحدها مبله تحویل داده می‌شوند، خریداران که برای بازدهی اجاره‌ای خریداری می‌کنند، گزاره نسبتاً ساده برای فعال‌سازی خواهند یافت.
# امکانات: سلامت، تفریح و فضای بیرونی
ارائه امکانات نسبت به اندازه ساختمان قابل‌توجه است. استخر شنا و استخر اختصاصی کودکان در کنار امکانات باشگاه بدنسازی داخلی و بیرونی قرار دارند. استودیو یوگا و پیلاتس و سپای سلامت با سنا و اتاق‌های درمانی جنبه سلامت برنامه را با تخصص بیش‌تری آدرس می‌کند تا اینکه همه چیز را در یک دسته کلی «باشگاه سلامت» تا کنند.
ارائه بیرونی شامل دوره کوچک گلف، زمین ورزش چند منظوره، تئاتر بیرونی و منطقه باربیکیو خانوادگی است. زمین‌بازی کودکان لیست امکانات خانواده‌محور را مختتم می‌کند.
سالن چند منظوره زیرساخت اجتماعی را فراتر از استفاده صرفاً تفریحی امتد دارد.
برای ساختمان 43 واحدی، دامنه قابل‌توجه است. ساکنان یک راهرو برای استخر با صدها همسایه به اشتراک نخواهند گذاشت.
# موقعیت: بافت جزیره Al Reem
زیرساخت جزیره Al Reem به طور قابل‌توجهی توسعه یافته است. منطقه بانک‌ها، فروشگاه‌ها، پارک‌ها و امکانات ورزشی را در درون مرزهای خود پشتیبانی می‌کند، وابستگی به سرزمین اصلی برای نیازهای روزمره را کاهش می‌دهد. رابطه آن با جزیره Saadiyat در غرب و جزیره Al Maryah در جنوب ساکنان را برای دسترسی به لنگرهای فرهنگی و تجاری ابوظبی در یک رانندگی کوتاه می‌دهد.
موقعیت ساحل‌آبی که One Residence اشغال می‌کند به معنی این است که نسبتی از واحدها منظره خلیج یا کانال را حمل خواهند کرد. افق ابوظبی منظره را به سمت جنوب و غرب قاب می‌کند.
دسترسی جاده‌ای به منطقه تجاری مرکزی ابوظبی از جزیره مستقیم است. برای خریداران در نظر گرفتن پروژه به عنوان خانه دوم یا سرمایه‌گذاری بیش‌تر از اقامت اولیه، بازار اجاره‌ای جزیره خوب‌تأسیس شده است، توسط حضور مدارس بین‌المللی، امکانات پزشکی و کارفرمایان چندملی‌تی در منطقه اطراف پشتیبانی‌شده است.
# کسانی که این پروژه برای آن‌ها مناسب است و نقش آن در بازار
چهل و سه واحد مقیاس عمدی است. خریداران که برج‌های مسکونی بزرگ‌تر ابوظبی را بررسی کرده‌اند و آن‌ها را بی‌شخصیتی یافته‌اند، تشخیص خواهند داد که یک ساختمان کوچک‌تر چه ارائه می‌دهد: جامعه بیش‌تر محدود، امکانات که عملکرد می‌کند بیش‌تر از اینکه بیکار نشسته باشند، و ساختار هزینه مدیریت که هزینه خدمات 13 تا 16 درهم برای هر فوت مربع صادقانه منعکس می‌کند.
تحویل مبله شده و مساحت کف درگیر، چندین سه اتاق خواب بالای 2,400 فوت مربع، پروژه را به سوی مالکان خود ابوظبی و خریداران بین‌المللی بر عهده درخواست ورود کارآمد سرمایه به آدرس ساحل‌آبی مالکیت کامل هدایت می‌کند. دامنه قیمت، از 3,640,000 تا کمی بیش از 4,180,000 درهم در دامنه اصلی، محصول ساحل‌آبی تجهیز شده‌ای را که به اصلی‌ترین مناطق دبی حمل می‌شود، کاهش می‌دهد، که برای خریداران GCC و اروپایی که به فعالیت مقایسه دو بازار امارات دارند، اهمیت حمل می‌کند. مناطق مالکیت کامل ابوظبی به طور قابل‌توجهی گسترش یافته‌اند و تاریخچه جزیره Al Reem به عنوان آدرس تأسیس‌شده خطر موقعیت را که اوائل پروژه‌های مرحله‌ای ناحیه‌های تازه توسعه‌یافته حمل می‌کنند، کاهش می‌دهد.
Gallery
Residences
43 unit configurations available at One Residence Al Reem Island.
- Size
- 1,663
- Price
- AED 2,664,222
- Size
- 1,899
- Price
- AED 2,692,111
- Size
- 2,402
- Price
- AED 3,647,111
- Size
- 2,171
- Price
- AED 3,171,111
- Size
- 1,907
- Price
- AED 3,023,111
- Size
- 1,919
- Price
- AED 2,898,111
- Size
- 2,179
- Price
- AED 3,187,111
- Size
- 1,919
- Price
- AED 2,898,111
- Size
- 1,931
- Price
- AED 2,913,111
- Size
- 2,062
- Price
- AED 3,102,111
- Size
- 2,435
- Price
- AED 3,727,111
- Size
- 2,300
- Price
- AED 4,056,000
- Size
- 2,071
- Price
- AED 3,671,000
- Size
- 2,002
- Price
- AED 3,644,000
- Size
- 2,190
- Price
- AED 3,966,000
- Size
- 1,910
- Price
- AED 3,369,111
- Size
- 2,290
- Price
- AED 4,167,000
- Size
- 2,149
- Price
- AED 3,895,000
- Size
- 2,177
- Price
- AED 4,012,000
- Size
- 2,041
- Price
- AED 3,810,000
- Size
- 2,077
- Price
- AED 3,972,000
- Size
- 1,911
- Price
- AED 3,464,111
- Size
- 2,166
- Price
- AED 4,061,000
- Size
- 1,972
- Price
- AED 3,758,000
- Size
- 2,075
- Price
- AED 4,012,000
- Size
- 2,056
- Price
- AED 3,921,000
- Size
- 2,207
- Price
- AED 4,168,000
- Size
- 2,017
- Price
- AED 3,874,000
- Size
- 2,207
- Price
- AED 4,189,000
- Size
- 2,136
- Price
- AED 4,022,000
- Size
- 2,427
- Price
- AED 3,850,000
- Size
- 2,207
- Price
- AED 3,949,000
- Size
- 3,004
- Price
- AED 5,202,111
- Size
- 2,419
- Price
- AED 4,244,111
- Size
- 2,382
- Price
- AED 4,148,111
- Size
- 2,423
- Price
- AED 4,250,111
- Size
- 2,634
- Price
- AED 4,003,111
- Size
- 2,483
- Price
- AED 4,236,111
- Size
- 2,679
- Price
- AED 4,725,111
- Size
- 2,555
- Price
- AED 3,875,111
- Size
- 2,611
- Price
- AED 4,461,111
- Size
- 3,273
- Price
- AED 5,560,111
- Size
- 3,296
- Price
- AED 5,545,111
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 364,400 |
| During construction | 40% | AED 1,457,600 |
| Upon Handover | 50% | AED 1,822,000 |
| Total | 100% | AED 3,644,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 13-16 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction end
- 2028-06-30
- Residences
- 43
- Buildings
- 1
- Tower27 floors
1, 2, 3 bedroom apartments & 1, 2, 3, 4 bedroom duplexes
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of One Residence Al Reem Island?+
One Development
Where is One Residence Al Reem Island located?+
One Residence Al Reem Island is located in Abu Dhabi, Abu Dhabi, United Arab Emirates.
When is One Residence Al Reem Island handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2028.
What is the price of One Residence Al Reem Island?+
Prices at One Residence Al Reem Island currently range from AED 3,644,000 to AED 4,189,000.
Is One Residence Al Reem Island registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for One Residence Al Reem Island.