One by Nine

One by Nine یک ساختمان آپارتمان مسکونی به سازندگی Nine Developments است که در Nad Al Sheba 1 در میان ناحیه‌ی وسیع‌تر میدان واقع شده‌است و تکمیل آن برای Q1 ۲۰۲۶ پیش‌بینی شده‌است.

# ساختمان و موقعیت آن در میدان

میدان یک باند استراتژیکی از شهر را اشغال می‌کند، جنوب خلیج دبی و در فاصله‌ی معقول از هم Downtown و هم راه فرودگاه. Nad Al Sheba 1 در لبه‌ی ساکت‌تر این منطقه قرار دارد، ناحیه‌ای که به‌طور تاریخی خریداران را جذب کرده‌است که به دنبال تراکم پایین بدون قربانی‌دادن اتصال‌پذیری هستند. One by Nine یک ساختمان منفرد است، در حال حاضر تقریباً در ۲۰ درصد تکمیل ساخت‌وساز با توجه به تسلیم Q1 ۲۰۲۶.

توسعه‌یافتگی نشان‌دهنده‌ی یک رویکرد طراحی است که نقشه‌های تفتیح‌گسترده و پایان‌کاری‌های معاصر را ترجیح می‌دهد، دارای‌فناوری خانه‌ی هوشمند و سیستم‌های کارآمد انرژی در مشخصات آن. برای یک پروژه در این آدرس، این ترکیب آن را در انتهای بیش‌تر متفکرانه‌ی پیشنهاد مسکونی میانی قرار می‌دهد تا در براکت فوق‌العاده‌ی تجملی.

# آپارتمان‌ها، نقشه‌ها و مشخصات

ساختمان استودیو، آپارتمان‌های یک‌اتاق و دو‌اتاق را ارائه می‌دهد. انتخابی از واحدهای یک و دو اتاق‌خواب استخرهای غوطه‌خوری خصوصی و تراس‌های ایوان را شامل می‌شود، که نقطه‌ی عالی‌ترین طبقه‌ی این طرح را نشان می‌دهد.

آشپزخانه‌ها بیش‌تر به‌عنوان استاندارد مجهز‌اند. پایان‌کاری توسط سازنده به‌عنوان باکیفیت بالا با مصالح دوست‌دار محیط‌زیست به‌عنوان اولویت ذکرشده، توصیف می‌شود. یکپارچگی خانه‌ی هوشمند در سطح محدوده‌ی سرتاسری ساخته‌شده‌است تا به‌عنوان یک ارتقاء ارائه شود. توسعه‌یافتگی بدون‌مبلمان است، که خریداران را برای تناسب‌دهی به مشخصات خود یا مختصر خود قابلیت انعطاف می‌دهد.

اندازه‌های واحد مخصوص و قیمت‌ها در حال حاضر منتشرشده نیستند.

# امکانات ایجاد‌شده

برنامه‌ی امکانات جمع‌وجور است اما انتظارات عملی را پوشش می‌دهد که بیش‌تر صاحبان و مستأجران طویل‌مدت جستجو می‌کنند.

# آنچه ساختمان شامل می‌شود

یک باشگاه‌ فیتنس داخلی و خارجی، یک استخر شنا، سونا و اتاق بخار، و یک زمین‌بازی برای کودکان، همه تایید‌شده‌اند. سازنده به یک تراس بام‌ی و کنسیرج ۲۴ ساعته در مصالح آن، اشاره می‌کند، اگرچه خریداران باید مشخصات فعلی را مستقیماً تأیید کنند. شارژ ساختمان برای ۱۴ تا ۱۶ درهم به‌ازای هر فوت مربع سالانه نقل‌قول شده‌است، رقمی شایسته‌ی در نظر گرفتن در محاسبات بازدهی برای سرمایه‌گذاران.

# محل و اتصالات روزانه

Downtown دبی تقریباً ۱۰٫۶ کیلومتر فاصله دارد. فرودگاه بین‌المللی دبی در ۱۸٫۵ کیلومتر قرار دارد، سفر را برای مسافران متکرر قابل‌اداره می‌کند. Avenue Mall، نزدیک‌ترین لنگر خردهفروشی، ۵٫۸ کیلومتر دورتر است.

نزدیک‌تر به ساختمان، Meydan Heights Park ۲ کیلومتر فاصله دارد و Kinder Castle Nursery ۱٫۷ کیلومتر، هر دو مربوط برای خانواده‌های دارای کودکان خردسال. Kite and Surf Beach، در ۱۳٫۷ کیلومتر، یک گزینه‌ی فراغت را اضافه می‌کند که این آدرس را از توسعه‌یافتگی‌های کاملاً درون‌شهری تفکیک می‌کند.

دسترسی جاده‌ای به Al Quoz، Silicon Oasis و Ras Al Khor نیز از Nad Al Sheba سادگی است، که آب و علف را برای مستأجران احتمالی در صورتی که خریداران قصد اجاره‌دادن واحد داشته باشند، گسترش می‌دهد.

# کسانی که One by Nine برایشان مناسب است و جایگاه آن در بازار

One by Nine خریدار پروفایلی را هدف می‌گیرد که می‌خواهد یک آپارتمان معاصر، مشخص‌شده در یک محل‌پذیری تراکم‌پایین بدون پرداختن برای قیمت‌های Downtown یا Dubai Marina. واحدهای استخر غوطه‌خوری، به‌خصوص، خریداران را جذب می‌کند که به دنبال سطح از حریم‌خصوصی و فضای بیرونی‌اند که زندگی برج در ناحیه‌های مرکزی‌تر به‌ندرت فراهم می‌کند.

برای سرمایه‌گذاران، باند شارژ ساختمان و محل‌پذیری میدان تقاضا را از متخصصان فعالیت در میان خلیج Creek و خانواده‌هایی که مقربت به مدارس و پارک‌ها را بر شتاب دبی مرکز ترجیح می‌دهند، نشان می‌دهد. پروژه در حال حاضر تمام‌شده‌است، بنابراین خریداران احتمالی باید بازار ثانویه را نزدیک کنند یا هر نسخه‌ی مجدد را نظارت کنند.