Omya Residence

Omya Residence یک ساختمان آپارتمان furnished توسط Pantheon Development است که در منطقه freehold Jebel Ali Village دبی واقع است. پروژه 96 واحدی، در حال ساخت، studios، یک‌اتاق‌خواب و دو اتاق‌خواب residences را از AED 634,900 تا AED 1,394,900 ارائه می‌دهد.

# ساختمان و موقعیت آن در Jebel Ali Village

Jebel Ali Village تاریخی از دبی را اشغال می‌کند که در دهه گذشته به طور قابل‌توجهی در شخصیت تغییر کرده است. یک بار تعریف‌شده توسط adjacencies صنعتی آن و profile commuter، منطقه اکنون در تقاطع چندین سرمایه‌گذاری برنامه‌ریزی اصلی نشسته‌ است، از جمله خط Wasl Gate mixed-use امتداد Sheikh Zayed Road. Omya Residence در این corridor قرار‌گرفته است، یک برج تک با رویکرد architectural معاصر که روی clean lines و maximised نور طبیعی بر تزیین اضافی ترجیح می‌دهد.

در 96 واحد، ساختمان به طور عمدی نگه‌داری‌شده است. این مقیاس تجربه زندگی آنجا را شکل می‌دهد: ساکنین کمتر در هر طبقه، ratio amenity-to-unit متفکرانه‌تر و حس مالکیت بر روی فضای اشتراکی که بزرگتر towers به ندرت دستیاب می‌کنند.

# Residences: طرح‌بندی‌ها، اندازه‌ها و furnished

میش واحد سه پیکربندی را پوشش می‌دهد. Studios از تقریباً 349 تا 531 فوت مربع متغیر است و از AED 634,900 قیمت‌گذاری‌شده‌اند. یک‌اتاق‌خواب apartments از تقریباً 549 تا 995 فوت مربع اجرا می‌شود، با asking prices از AED 989,900 تا AED 1,249,900. دو اتاق‌خواب واحد 770 تا 982 فوت مربع را اشغال می‌کند و از AED 1,199,900 قیمت‌گذاری‌شده‌اند.

تمام residences furnished می‌آیند که نقطه اصطکاک قابل‌توجهی را برای خریداران remotely خریداری یا planning buy-to-let arrangements حذف می‌کند. Interiors توسط توسعه‌دهنده به عنوان finished با مواد معاصر در kitchens، bathrooms و نواحی living توضیح داده می‌شوند. شارژ خدمات در AED 16 در فوت مربع سالانه تنظیم‌شده است.

پوش اندازه در یک‌اتاق‌خواب واحد به طور قابل‌توجهی وسیع است. در upper end، نزدیک 995 فوت مربع، برخی پیکربندی‌ها به قلمروی normally associated دو اتاق‌خواب layouts در ساختمان‌های قابل‌مقایس نزدیک می‌شوند که آن واحد‌ها flexibility خاص را می‌بخشد.

# Amenities: چه ساختمان تحویل می‌دهد

فهرست تسهیلات برای ساختمان 96 واحدی وسیع است. استخر شنا، jacuzzi و pool deck هسته پیشنهاد leisure را تشکیل می‌دهند، تکمیل‌شده توسط منطقه BBQ و نشستن بیرونی. برای fitness، indoor gym و outdoor gym و yoga space وجود دارد. basketball court و کودکان play area provision را سوی family use گسترش می‌دهند. cinema room و fireplace lounge آنچه است چیزی از package غیرمعمولی این نقطه قیمت را تکمیل می‌کند.

جدا نمودن fitness بیرونی و داخلی تفصیل قابل ثبت است. در آب و هوای دبی، منطقه yoga بیرونی موسمی اما معنادار است: ماه‌های زمستان از October تا April واقعاً برای exercise بیرونی مناسب هستند.

# Location: Sheikh Zayed Road access و metro proximity

ایستگاه Energy Metro بر روی Red Line Dubai Metro شهر فوری را خدمت می‌دهد. Red Line connectivity ساکنین را در reach مستقیم Dubai Marina، Jumeirah Lakes Towers و city centre قرار می‌دهد، بدون penalty زمان commute dependent ماشین. Sheikh Zayed Road access intercity flexibility اضافه می‌کند، با Al Maktoum International Airport و Expo City Dubai هر دو reachable در under 30 minutes در normal traffic.

Festival Plaza Mall و IKEA anchor provision خرده‌فروشی street level نزدیک. برای خانواده‌ها، حضور schools و places worship در جامعه wider Wasl Gate complexity لجستیکی را که اغلب accompanies move جدید district کاهش می‌دهد.

# جایگاه Omya Residence برای investor متفکر یا relocating professional

ساختار قیمت‌گذاری Omya Residence در محدوده‌ای positioned است که دو profile خریدار متمایز را جذب می‌کند. نخستین income-focused investor است، به خصوص از UK و Europe، looking برای furnished، metro-accessible apartment در district با lower entry costs نسبت Dubai Marina یا Downtown. در AED 634,900 برای studio، ticket size accessible نسبت comparable Dubai assets و furnished است که قبلاً factored است.

دوم profile professional است relocating بر به Dubai، اغلب از GCC یا Asia، جو می‌خواهد یک complete، move-in-ready residence با genuine provision amenity و proximity Sheikh Zayed Road. برای آن خریدار، larger یک‌اتاق‌خواب configurations در top range represent middle ground معقول: footprint generous apartment در نقطه قیمت below two-bedroom threshold.

Jebel Ali Village در سطح priced هنوز هم نیست شهر established luxury corridors. این فاصله ممکن است تنگ شود به تدریج Wasl Gate matures. Omya Residence در early در آن trajectory نشسته است.