- From
- AED 754,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2029
- Size
- 507–1,634 sqft
- Residences
- 204
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 10 AED/sqft
Olfah یک ساختمان مسکونی 204 واحدی توسط Alef Group است، واقع در Muwaileh Commercial، Sharjah، با تکمیل برای مارس 2029 برنامه‌ریزی شده است. توسعه آپارتمان‌های یک، دو و سه اتاق‌خواب را بر اساس نیمه‌مبلمان‌شده ارائه می‌دهد، قیمت‌گذاری شده از 754,000 تا 1,959,000 درهم.
# ساختمان و موقعیت آن در Muwaileh Commercial
Muwaileh Commercial در کمان شمالی Sharjah بزرگتر قرار دارد، نزدیک Sheikh Mohammed bin Zayed Road و در دسترسی عملی هم به مرکز Sharjah و هم به راهروهای شرقی دبی. ناحیه در دهه گذشته به طور مستقیم به ناحیه مسکونی و تجاری میان‌رفع تبدیل شده است، تا‌حد‌ی توسط تقارب آن به University City of Sharjah و تمرکز مدارس که خانواده‌ها و حرفه‌مندان را جذب می‌کند شکل‌دهی‌شده.
Olfah یک ساختمان واحد در این بافت را اشغال می‌کند. در 204 واحد، مقیاس عمدی تا یادی نیست. Alef Group، توسعه‌دهنده‌ای مستقر در Sharjah با سابقه ریخته‌گری در امارت، پروژه را در فضای سبز منظم‌شده تا ارتفاع قرار داده است. ساخت در حال انجام، بدون پیشرفت آمادگی ثبت‌شده در تاریخ فعلی، و تحویل برای مارس 2029 تنظیم‌شده است.
# مسکن، طرح‌بندی و مشخصات
مخلوط آپارتمان یک، دو و سه تنظیم اتاق‌خواب را امتداد می‌دهد، از 507 فوت مربع در نقطه ورود تا کمی کمتر از 1,634 فوت مربع در بالای محدوده سه اتاق‌خواب.
واحدهای یک اتاق‌خواب پخش وسیع‌ترین را حمل می‌کنند، از طرح‌بندی فشرده 507 فوت مربع قیمت‌گذاری‌شده از 754,000 درهم تا 693 فوت مربع فرمت‌های قیمت‌گذاری‌شده به 984,000 درهم تا. آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب حول‌الف 1,094 تا 1,266 فوت مربع میانی درهم، با قیمت‌های اجرایی از 1,399,000 تا 1,599,000 درهم. واحدهای سه اتاق‌خواب از تقریباً 1,496 فوت مربع شروع می‌شوند، با قیمت‌گذاری از 1,839,000 تا 1,959,000 درهم.
تمام مسکن‌ها نیمه‌مبلمان‌شده تحویل داده می‌شوند: کابینت‌های آشپزخانه و کمد‌ها شامل. آشپزخانه‌ها مجهز. شارژ خدمات در 10 درهم به ازای فوت مربع سالانه تنظیم شده است.
# آنچه مشخصات نشان می‌دهد
رویکرد نیمه‌مبلمان‌شده خریدارانی را برای کی انعطاف‌پذیری فضایی بر داخلی‌بدون هزینه مدل‌کردن ذخیره‌سازی مجهز از صفر مناسب می‌سازد. برای سرمایه‌گذاران، نجاری شامل‌شده هزینه تنظیم‌بندی قبل از اجاره شروع را کاهش می‌دهد. مشخصات آشپزخانه واحد‌ها برای بازار کرایه Muwaileh آماده‌سفر می‌دهد، جایی که تقاضای حرفه‌مندان جوان و خانواده‌ها پایدار است.
# امکانات و فضاهای سبز اشتراکی
برنامه پودیوم و زمین‌های گسترده برای ساختمان 204 واحدی. یک استخر بی‌نهایت و استخر ورزشی‌ای جداگانه استفاده‌های متمایز آدرس‌دهند: شنا تفریح و شنا لپ فضای‌های جداگانه تحت قرارداد برای رقابت یک کاسه واحدی. ویژگی آب جزئی پیش‌آب‌گاه برای ساکنین جوان‌تر. مناطق بارتند‌قانه، آمفی‌تئاتر، مناطق استرخوی و مناطق استراحت جیب فعالیت اجتماعی در کل زمین‌ها توزیع‌بندی شده بجای تمرکز‌زیاد در یک جا.
تدارکات تناسب هم‌زمان یک باشگاه‌ورزش درونی و مناطق باشگاه‌ورزش بیرونی را شامل می‌کند. تفریح فعالیت به ساختار صعود، اتاق بازی کودکان و شن بازی امتداد می‌یابد. فضاهای سبز باز و منظر‌بندی معاصر باقیمانده پودیوم را پرمی‌کند.
# اتصالات و منطقه‌ایفاصل‌فوری
Scholars International Academy در 0.85 کیلومتری ساختمان قرار دارد، اجرای منطق رفت‌وآمد مدرسه برای خانواده‌هایی با کودکان ساده می‌کند. Safari Mall Sharjah در 3.4 کیلومتری، و Muwailiah Park در 3.6 کیلومتری. فرودگاه بین‌المللی Sharjah در 11.2 کیلومتری، مربوط برای ساکنان کسانی که سفر منطقه‌ای انجام می‌دهند یا کسانی که در صنایع لجستیک‌الحقی کار می‌کنند. Al Mamzar Beach، کشش ساحلی که مرز Sharjahدبی پیمایش می‌کند، در 15.4 کیلومتری، دستیافتنی با خودرو در کمتر از 20 دقیقه بیرون اوج ترافیک.
شبکه جاده‌ای Muwaileh Commercial از طریق جنوبی به نواحی شرقی دبی متصل می‌شود و شمالاً به مناطق صنعتی و تجاری Sharjah، محدوده عملی برای رانندگان رفت‌وآمدی و.
# شخصیت خریدار این پروژه برای کی مناسب است
در 754,000 درهم برای یک اتاق‌خواب ورودی، Olfah نقطه قیمتی را اشغال می‌کند که برای ساختمان جدید قابل‌مقایسه در دبی خود دستیافتنی ماند. برای خریدار مستقر GCC سایت Sharjah را جستجو می‌کند با اتصال شفاف، یا برای سرمایه‌گذار اروپایی و آسیایی بازدهی پایه خرید هزینه محاسبه‌گری، ترکیب شارژ خدمات مدیریت‌شده، پایان‌کاری نیمه‌مبلمان‌شده و تاریخ تحویل 2029 تئیس اکتیزیشن مسیری مستقیم می‌دهد.
واحدهای سه اتاق‌خواب، قیمت‌گذاری‌شده زیر 2 میلیون درهم در 1,634 فوت مربع تا، طرح‌بندی خانواده واقعی را در شاخص نشان می‌دهند که نواحی قابل‌مقایسه دبی سال‌های چندین پیش گرفتند. خریداران که سرمایه‌گذاری زیرساخت مسکونی Sharjah ادامه‌یافته دنبال می‌کنند Muwaileh Commercial را یک آدرس بلندمدت معتبر تا سازش توضیح نخواهند.
Gallery
Residences
38 unit configurations available at Olfah.
- Size
- 692
- Price
- AED 979,000
- Size
- 618–668
- Price
- AED 899,000–AED 974,000
- Size
- 674
- Price
- AED 979,000
- Size
- 602
- Price
- AED 879,000
- Size
- 602
- Price
- AED 879,000–AED 899,000
- Size
- 610
- Price
- AED 894,000–AED 914,000
- Size
- 602
- Price
- AED 879,000–AED 894,000
- Size
- 651–668
- Price
- AED 964,000–AED 979,000
- Size
- 507–558
- Price
- AED 754,000–AED 844,000
- Size
- 668
- Price
- AED 979,000–AED 984,000
- Size
- 1,180
- Price
- AED 1,479,000
- Size
- 1,106
- Price
- AED 1,414,000
- Size
- 1,180
- Price
- AED 1,474,000
- Size
- 1,232
- Price
- AED 1,574,000
- Size
- 1,180
- Price
- AED 1,474,000–AED 1,489,000
- Size
- 1,245
- Price
- AED 1,554,000–AED 1,574,000
- Size
- 1,167
- Price
- AED 1,459,000–AED 1,474,000
- Size
- 1,180
- Price
- AED 1,474,000
- Size
- 1,174–1,175
- Price
- AED 1,479,000–AED 1,499,000
- Size
- 1,259
- Price
- AED 1,584,000
- Size
- 1,245
- Price
- AED 1,554,000
- Size
- 1,154
- Price
- AED 1,444,000
- Size
- 1,154
- Price
- AED 1,444,000–AED 1,459,000
- Size
- 1,180
- Price
- AED 1,474,000
- Size
- 1,245
- Price
- AED 1,554,000
- Size
- 1,175–1,180
- Price
- AED 1,484,000–AED 1,494,000
- Size
- 1,167
- Price
- AED 1,459,000–AED 1,499,000
- Size
- 1,245
- Price
- AED 1,554,000–AED 1,574,000
- Size
- 1,094–1,266
- Price
- AED 1,399,000–AED 1,594,000
- Size
- 1,245
- Price
- AED 1,569,000
- Size
- 1,259
- Price
- AED 1,599,000
- Size
- 1,496
- Price
- AED 1,889,000
- Size
- 1,602
- Price
- AED 1,889,000
- Size
- 1,602
- Price
- AED 1,889,000
- Size
- 1,634
- Price
- AED 1,929,000–AED 1,949,000
- Size
- 1,634
- Price
- AED 1,944,000
- Size
- 1,634
- Price
- AED 1,944,000–AED 1,959,000
- Size
- 1,510
- Price
- AED 1,839,000
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 234%During construction
- Phase 31%Upon Handover
- Phase 460%Within 60 months PH
- Phase 15%On booking
- Phase 239%During construction
- Phase 31%Upon Handover
- Phase 455%Within 55 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 37,700 |
| During construction | 34% | AED 256,360 |
| Upon Handover | 1% | AED 7,540 |
| Within 60 months PH | 60% | AED 452,400 |
| Total | 100% | AED 754,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Scholars International Academy0.85 km
- Muwailiah Park3.6 km
- Sharjah International Airport11.2 km
- Safari Mall Sharjah3.4 km
- Al Mamzar Beach - Sharjah15.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 10 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-10-29
- Construction end
- 2029-12-31
- Residences
- 204
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Buildings
1 & 3 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Olfah?+
Alef Group
Where is Olfah located?+
Olfah is located in Muwaileh Commercial, Sharjah, United Arab Emirates.
When is Olfah handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Olfah?+
Prices at Olfah currently range from AED 754,000 to AED 1,959,000.
Is Olfah registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Olfah.