- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2028
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 4% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 23-25 AED/sqft
Ocean Views یک برج مسکونی توسط Emaar واقع در منطقه Rashid Yachts and Marina از Mina Rashid است، در ساحل شمالی تاریخی دبی. برنامه‌ریزی‌شده برای تکمیل در سپتامبر 2028، در توسعه اصلی واقع است که زیرساخت marina، خرده‌فروشی و غذایی را با نمونه‌کاری رو‌به‌رشد ساختمان‌های مسکونی Emaar-برندی ترکیب می‌کند.
# برج و موقعیت در Rashid Yachts and Marina
Mina Rashid یک امتداد ساحلی را اشغال می‌کند که بسط بندر معاصر دبی را از پیش می‌رود، که به‌عنوان ریزگردی جغرافیایی و تاریخی اهمیت می‌دهد که مناطق ساحلی جدیدتر فاقد آن هستند. Rashid Yachts and Marina، جامعه اصلی که Ocean Views در آن ایستاده است، حول یک marina خدمات کامل ساخته شده است که قادر به اقامت 430 wet berth برای کشتی تا 100 متر است. آن مقیاس نبض منطقه گسترده‌تر را تعیین می‌کند: این یک پس‌زمینة marina تزیینی نیست، بلکه زیرساخت دریایی عملیاتی با پرسنل پشتیبانی 24 ساعت است.
Ocean Views یک ساختمان واحد است. در 3.61 درصد پیشرفت ساخت در گزارش‌دهی فعلی، پروژه در مراحل فیزیکی اولیه خود است، با تحویل برنامه‌ریزی‌شده برای سه‌ماهه سوم 2028.
معماری از زبان تمیز و مستقیم‌الخطی دنبال می‌کند که Emaar در سراسر نمونه‌کاری ساحلی اخیر خود اعمال کرده است، با پاڈیوم منظ‌ره‌ریزی‌شده ساختمان را به فضای عمومی اطراف آن متصل می‌کند.
# مسکن‌ها، طراحی و تکمیل
داده‌های خطط کف خاص و دامنه اندازه‌ها هنوز برای Ocean Views به‌طور عمومی فاش نشده‌اند، و قیمت‌گذاری به نقطه‌ای رسیده است که پروژه در حال حاضر از طریق بازار اولیه موجود‌نشده‌ای درج‌شده است. خریداران علاقه‌مند به واحدهای در دسترسی باید بازار ثانویه یا ثبت‌نام برای مراحل انتشار آینده را مخاطب قرار دهند.
مسکن‌ها بدون فرنیچر تحویل داده می‌شوند، که خریداران را برای تناسب بر اساس مشخصات خود انعطاف‌پذیری می‌دهد. شارژ خدمات 23 تا 25 AED در فوت مربع سالانه تنظیم شده‌اند، رقم که شایسته درج در محاسبات هزینه‌نگهداری کلی در کنار هزینه‌های متعارف مرتبط با آدرس‌های ساحلی Emaar است.
# امکانات در توسعه
پیشنهاد امکانات ساختمان فشرده و عملی نسبت به جامع است.
ساکنین دسترسی به سالن ورزش، استخر بیرونی، باغ‌های منظ‌ره‌ریزی‌شده، منطقه‌های بارکیو و پیک‌نیک، و منطقه بازی کودکان دارند. سطح پاڈیوم فضای اجتماعی و تفریحی اولیه را فراهم می‌کند، برای آن‌جا که ساکنین را در محیط سبز و سایه‌دار درون‌ریخته شده‌اند نسبت برابری amenity در سراسر چندین سطح به‌جای آن.
برای تفریح و غذایی بسیاری تری، جامعه اصلی Rashid Yachts and Marina خود marina-front خرده‌فروشی و mix رستوران را حمل می‌کند، نیاز برای سفر دور برای تنوع روزمره را کاهش می‌دهد.
# اتصالات Mina Rashid به شهر گسترده‌تر
موقعیت Ocean Views را تقریباً 10.7 کیلومتری از Downtown Dubai و 13.9 کیلومتری از فرودگاه بین‌المللی دبی می‌گذارد، هر دو از طریق شبکة جاده‌ای شرایین‌دار قابل‌دسترسی که در امتداد این بخش ساحل اجرا می‌شود.
Al Hudaiba Public Park 3.7 کیلومتر دور است. New Academy School در 3.8 کیلومتر، و City Centre Al Shindagha، مرکز خرده‌فروشی منطقه‌ای، 4.1 کیلومتر دور است. North Beach در Pearl Jumeirah تحت 6 کیلومتر از محل، ساکنین را برای دسترسی ساحل عمومی بدون نیاز برای سفر قابل‌توجه می‌دهد.
منطقه در سطح جامعه اصلی توسط زیرساخت metro خدمت‌دهی‌نشده است هنوز، بنابراین وابستگی اتومبیل باقی می‌ماند در نظر عملی برای رفت‌وآمد روزمره.
# آنچه Ocean Views برای خریداری نمایه‌کننده ساحل دبی نشان می‌دهد
برای خریدار بین‌المللی ساخت نمونه‌کاری دبی، Mina Rashid نقطه‌ای میانی جالب را اشغال می‌کند. اعتبار Emaar توسعه و مشخصات آدرس marina حقیقی را حمل می‌کند، بدون فرمان سقف قیمت‌گذاری Palm Jumeirah یا Dubai Harbour. آن موقعیت برای خریداران درخواست بازدهی احتمالی در کنار رشد سرمایه‌ای مربوط است، بخش‌ویژه‌ای همانطور که منطقه بالغ می‌شود و شهرت عملیاتی marina سال‌های آینده توسعه می‌یابد.
تاریخ تکمیل 2028 خریداران را افق میانمدت می‌دهد. با ساخت در مراحل اولیه، کسانی که از طریق بازار ثانویه بازورود می‌کنند باید دقیقی را برای قیمت خریدی اصلی، موقعیت جدول پرداخت و توجه‌شرط شارژ خدمات قبل از معاملات انجام دهند.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%Upon Booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%On Handower
- Phase 40%4
- Phase 50%5
- Phase 60%6
- Phase 110%On booking
- Phase 270%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| Upon Booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 50% | AED 0 |
| On Handower | 40% | AED 0 |
| 4 | 0% | AED 0 |
| 5 | 0% | AED 0 |
| 6 | 0% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- New Academy School3.8 km
- City Centre Al Shindagha4.1 km
- North Beach, Pearl Jumeirah5.9 km
- Dubai International Airport13.9 km
- Downtown Dubai10.7 km
- Al Hudaiba Public Park3.7 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 3538454005408
- Service charge
- 23-25 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2025-02-03
- Construction end
- 2028-09-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 4%
- Buildings A & B
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Ocean Views?+
Emaar
Where is Ocean Views located?+
Ocean Views is located in Mina Rashid, Dubai, United Arab Emirates.
When is Ocean Views handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2028; the project is 4% complete.
What is the price of Ocean Views?+
Prices at Ocean Views start from AED 0.
Is Ocean Views registered with escrow?+
Yes, Ocean Views has escrow number 3538454005408 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Ocean Views.