- From
- AED 1,734,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2027
- Size
- 854–1,916 sqft
- Residences
- 131
- Construction
- 10% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 17 AED/sqft
Ocean Tower یک برج مسکونی توسط AAA Real Estate Development در Dubai Islands است که 131 واحد آپارتمانی را در تنظیمات یک، دو و سه اتاق‌خواب ارائه می‌دهد. تحویل برای مارس 2027 برنامه‌ریزی‌شده است.
# برج و جایگاه آن در Dubai Islands
Dubai Islands در ساحل Deira قرار دارد، گروهی از پنج جزیره ساخت‌دست که در سال‌های اخیر فعالیت سازنده‌ای متمرکز را جذب کرده است. این موقعیت ساکنان را نزدیک به آب‌های ساحلی قرار می‌دهد، درحالی که شهر هنوز در حال تکامل است. این امر هم عدم‌اطمینان یک منطقه در حال پیدایش را به همراه دارد و هم صعودی را که معمولاً ورود اولیه به یک حوزه را همراهی می‌کند.
Ocean Tower یک ساختمان انفرادی است. با 131 واحد، مقیاس آن در استانداردهای Dubai متعادل است، وضعیتی که تجربه فضاهای مشترک ساکت‌تری را نسبت به برج‌های بزرگ‌تر در راستای ساحلی جنوبی حفظ می‌کند. پیشرفت ساخت در زمان فهرست‌برداری حدود 10 درصد بود، و تکمیل برای سه‌ماهه اول 2027 هدف‌گذاری شده است.
# واحدها، طراحی و تکمیل
آپارتمان‌ها از تقریباً 843 فوت مربع در انتهای کوچک‌تر طیف یک‌اتاق تا درست زیر 1,916 فوت مربع برای واحدهای بزرگ‌تر سه‌اتاق امتداد دارند. این توزیع ساختمان را دارای محدوده معنی‌داری می‌کند: یک‌اتاق در اینجا تنگ نیست، و سه‌اتاق به تناسباتی می‌رسد که معمولاً با زندگی تاون‌هاوس همراه است.
# قیمت‌گذاری در کل مجموعه
آپارتمان‌های یک‌اتاق از حدود 1.73 میلیون درهم قیمت‌گذاری می‌شوند. واحدهای دو‌اتاق حدود 2.55 میلیون درهم شروع می‌شوند، بیشتر فهرست‌های موجود بین 2.7 تا 3.37 میلیون درهم بسته به طبقه و جهت‌گیری قرار دارند. مسکن‌های سه‌اتاق از 3.65 میلیون درهم تا 4.71 میلیون درهم در سطح بالا امتداد دارند.
آپارتمان‌ها با تجهیزات نیمه‌کامل تحویل داده می‌شوند. شارژ ساختمان در 17 درهم به‌ازای هر فوت مربع در سال تعیین‌شده است. شماره حساب تضمین‌ثمن در اختیار سازمان نظارت و مالکیت دبی 0205860274402 است.
# امکانات و دلیل برای زندگی فعال
برنامه امکانات برای ساختمانی از این اندازه گسترده است. تسهیلات تفریحی شامل سالن‌ورزشی داخلی و بیرونی، پیست دویدن، زمین‌پادل تنیس، زمین بدمینتون، جکوزی، سونا و استخری با استخر جداگانه برای بچه‌ها است. منطقه بازی شن و زمین‌بازی کودکان به‌طور مستقیم بازار خانواده‌ای را مخاطب قرار می‌دهند.
گزینه‌های تفریحی به اندازه ورزشی اجتماعی هستند: بیلیارد، تنیس روی میز، می‌نی‌گلف و یوگا بیرونی همگی در فهرست ظاهر می‌شوند. در مجموع، این ترکیب نشان‌دهنده ساختمانی است که حول زمان گسترده‌تر در خانه طراحی‌شده است، نه محصول سرمایه‌گذاری حداقلی امکانات.
# موقعیت و پیوندهای روزانه
Dubai Islands Beach تقریباً 4 کیلومتر از توسعه قرار دارد. Night Souk، نقطه خرده‌فروشی و رستوران‌های منطقه‌ای، حدود 1.6 کیلومتر فاصله دارد، و یکی از مقصدهای قابل پیاده‌روی‌تری از ساختمان است. Green Leaves Early Childhood Center 6 کیلومتر فاصله دارد، برای خریدارانی که دارای کودکان کوچک هستند و عملی‌بودن مدرسه‌رفتن را در این آدرس وزن می‌دهند.
فرودگاه بین‌المللی دبی 10.6 کیلومتر از محل قرار دارد، یک مزیت قابل‌توجه برای مسافران مکرر و برای موقعیت‌گذاری اجاره‌ای کوتاه‌مدت. Downtown Dubai تقریباً 18.7 کیلومتر با جاده است.
# آنچه Ocean Tower برای خریدارانی که اکنون وارد Dubai Islands می‌شوند نشان می‌دهد
Dubai Islands در مرحله اولیه ساخت و ساز خود است. این بدان معنی است که خریدارانی که در پروژه‌ای 10 درصد ساخت خریداری می‌کند، قبل از اینکه زیرساخت‌های اطراف به بلوغ برسند به موقعیتی متعهد می‌شوند. این دینامیک آشنایی در بازار پیش‌فروش Dubai است و از نظر تاریخی صبر را در طرح‌های جزیره‌ای و ساحلی مقایسه‌کننده پاداش داده است.
برای خریدارانی بین‌المللی، ترکیب ورودی زیر 2 میلیون درهم برای یک‌اتاق، نزدیکی به فرودگاه و تحویل نیمه‌تجهیز در ساختمانی با مقیاس بوتیک، Ocean Tower را کاندیدوی معتبری برای استفاده صاحب و نگهداری محور بازدهی می‌کند. خریدارانی از شاهکاری خلیج‌فارس آشنا با زندگی ساحلی، جذابیت آدرس Dubai Islands را بدون نیاز به اعتبار نام منطقه‌ای تاسیس‌شده به رسمیت می‌شناسند. برای خریدارانی اروپایی و آسیایی در جستجوی تقه پای در بازار Dubai در نقطه قیمتی میانی، تعداد واحد متوازن و اندازه محدود ساختمان، درجه‌ای از انسجام مسکونی را ارائه می‌دهند که برج‌های بزرگ‌تر در راستای‌های رقابتی‌تر معمولاً نمی‌توانند.
Gallery
Residences
41 unit configurations available at Ocean Tower.
- Size
- 854
- Price
- AED 1,734,000
- Size
- 891–891
- Price
- AED 1,785,000–AED 1,836,000
- Size
- 887
- Price
- AED 1,785,000
- Size
- 887
- Price
- AED 1,785,000
- Size
- 887
- Price
- AED 1,836,000
- Size
- 858–887
- Price
- AED 1,734,000–AED 1,963,500
- Size
- 887–887
- Price
- AED 1,928,669
- Size
- 858
- Price
- AED 1,989,828
- Size
- 843–854
- Price
- AED 1,625,000–AED 2,310,869
- Size
- 854
- Price
- AED 1,734,828
- Size
- 854
- Price
- AED 1,734,828
- Size
- 887
- Price
- AED 1,836,828
- Size
- 858
- Price
- AED 1,759,828
- Size
- 891
- Price
- AED 1,928,669–AED 1,982,219
- Size
- 877–887
- Price
- AED 1,675,000–AED 2,061,561
- Size
- 854–891
- Price
- AED 1,928,669–AED 1,989,000
- Size
- 854
- Price
- AED 1,928,669
- Size
- 887
- Price
- AED 1,836,000–AED 1,989,000
- Size
- 854
- Price
- AED 1,954,919
- Size
- 854
- Price
- AED 1,734,000–AED 1,861,828
- Size
- 1,454
- Price
- AED 3,213,000
- Size
- 1,454–1,488
- Price
- AED 2,856,000–AED 3,366,000
- Size
- 1,468
- Price
- AED 2,907,000
- Size
- 1,468
- Price
- AED 2,958,000
- Size
- 1,468
- Price
- AED 2,958,000
- Size
- 1,279
- Price
- AED 2,601,000
- Size
- 1,468
- Price
- AED 3,060,000
- Size
- 1,401
- Price
- AED 2,907,000
- Size
- 1,279–1,279
- Price
- AED 2,550,000–AED 3,053,219
- Size
- 1,401–1,468
- Price
- AED 2,754,000–AED 3,340,828
- Size
- 1,351
- Price
- AED 2,703,828
- Size
- 1,351
- Price
- AED 2,805,828–AED 3,160,319
- Size
- 1,468
- Price
- AED 3,213,869
- Size
- 1,468
- Price
- AED 3,009,000–AED 3,320,969
- Size
- 1,916–1,916
- Price
- AED 3,876,000–AED 4,713,269
- Size
- 1,842
- Price
- AED 3,825,000
- Size
- 1,807
- Price
- AED 3,800,000–AED 4,070,669
- Size
- 1,916
- Price
- AED 4,471,769
- Size
- 1,783–1,787
- Price
- AED 3,650,000–AED 4,182,000
- Size
- 1,806–1,807
- Price
- AED 3,672,000–AED 4,131,000
- Size
- 1,841–1,842
- Price
- AED 3,723,000–AED 4,182,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 346,800 |
| During construction | 20% | AED 346,800 |
| Upon Handover | 60% | AED 1,040,400 |
| Total | 100% | AED 1,734,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Green Leaves Early Childhood Center6 km
- Night Souk1.6 km
- Burj Nahar Park6.2 km
- Dubai Islands Beach4 km
- Dubai International Airport10.6 km
- Downtown Dubai18.7 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205860274402
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-10-01
- Construction end
- 2027-03-31
- Residences
- 131
- Buildings
- 1
- Readiness
- 10%
- Tower
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Ocean Tower?+
AAA Real Estate Development
Where is Ocean Tower located?+
Ocean Tower is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Ocean Tower handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2027; the project is 10% complete.
What is the price of Ocean Tower?+
Prices at Ocean Tower currently range from AED 1,734,000 to AED 4,713,269.
Is Ocean Tower registered with escrow?+
Yes, Ocean Tower has escrow number 0205860274402 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Ocean Tower.