- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2028
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 9% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 20-22 AED/sqft
Ocean Star یک برج مسکونی توسط Emaar است، واقع در منطقهٔ Rashid Yachts & Marina در Mina Rashid، و برنامه‌ریزی‌شده برای تکمیل در تیرماه ۲۰۲۸.
# برج و موقعیت آن در Mina Rashid
Rashid Yachts & Marina یکی از پروژه‌های شهری‌ترِ دبی است: یک مارینای تمام‌کاربری در ترکیب با ساختمان‌های مسکونی، خردہ‌فروشی و غذا‌خوری، ساخته شده حول ۴۳۰ پایگاهِ تر قابل انطباقِ یاختهایی با طول تا ۱۰۰ متر. Ocean Star در این منطقهٔ کنار آب به عنوان یک ساختمان تک قرار دارد، هنوز در شروع ساخت‌وساز با تقریباً ۸٫۵ درصد ساخت تکمیل‌شده در زمان نوشتار.
محدودهٔ کاری برای جذب خریداران علاقه‌مند نزدیکی به آب بدون تراکم Dubai Marina قرار گرفته است. Mina Rashid ویژگی‌ای متفاوت حمل می‌کند، آرام‌تر در ترکیب، با زیرساخت‌های مارینایی که منطقه را مقصد فراتر از اشغال مسکونی می‌دهند.
# مسکونی‌ها: پیکربندی‌ها و مشخصات
تعداد واحدهای خاص، مساحت‌های کف و قیمت‌گذاری در حال حاضر منتشر نشده‌اند. آنچه که پروژه مشخص می‌کند طیفی از نوع‌های آپارتمان، از سوئیت‌های یک‌خواب تا خانه‌های دو و سه خواب است.
واحدهای کوچک‌تر با آشپزخانه‌های متحرک و بالکن‌های خصوصی پیکربندی شده‌اند. طرح‌های بزرگ‌تر حمام‌های داخل‌واحد، فضای کمد اختصاصی و مناطق بالکن پسندیده‌تر را اضافه می‌کنند. در تمام ساختمان، آپارتمان‌ها به‌عنوان بدون فرنیچر توصیف می‌شوند، تمام‌کاری شده با مواد معاصر و آشپزخانه‌های نصب شده. شارژ ساختمان به طور ثابت در ۲۰ تا ۲۲ درهم اماراتی به ازای هر فوت مربع سالانه است.
# امکانات: آنچه ساختمان فراهم می‌کند
فهرست به جای گسترده فشرده است. Ocean Star استخر کانال، باشگاه ورزشی، یک کلینیک سلامت درون‌ساختمان، و زمین‌های تفریحی را ارائه می‌دهد.
استخر کانال عنصر معماری متمایز‌تر است، یک عنصر آب‌ی خطی‌ای که به تنظیم مارینا ارجاع می‌دهد بدون تکرار آن. درج یک کلینیک سلامت محل‌ای عملی و نسبتاً نادر در این مقیاس است. فراتر از آن چهار تسهیلات، توسعهٔ وسیع‌تر Rashid Yachts & Marina لایهٔ سبک‌زندگی وسیع‌تر را فراهم می‌کند: رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، و دسترسی مستقیم به مارینا.
# موقعیت نسبت به جغرافیای وسیع‌تر دبی
Mina Rashid به جنوب‌خاور Deira و شمال Bur Dubai نشسته است، جایی که آن را در فاصلهٔ معقولی از فرودگاه بین‌المللی دبی و اقتصادی منطقه‌های تجاری‌ترِ شهر قرار می‌دهد. برای خریداران که خود را حول مرکز مالی یا راهروهای جنوبی‌تر جدید جهت می‌دهند، رفت‌وآمد تأملی است.
منطقهٔ مارینایی خود بسیاری از زیرساخت‌های سبک‌زندگی را به‌صورت محلی رسیدگی می‌کند. گزینه‌های پایاب در مارینا از شب‌های بیشتر تا قراردادهای سالانه دامنه‌دار است، که برای خریداران که یاختی مالکیت یا اجاره می‌کنند و می‌خواهند هزینه‌های مسکونی و پایاب را در یک مکان یکپارچه کنند اهمیت دارد.
# کسی که Ocean Star برای او مناسب است، و جایی که در بازار موجود قرار می‌گیرد
درگیری Emaar وزن حمل می‌کند با خریداران بین‌المللی نفهمیدهٔ منظر توسعه‌دهندهٔ دبی. برند به عنوان سیگنال کیفیت عمل می‌کند بدین‌ترتیبی که یک پیمانکار یا معمار شناخته‌شده در بازارهای دیگر انجام می‌دهد.
Ocean Star در حال‌حاضر موجود از سهام است، بدان معنی که موجودی منتشر شده در مرحلهٔ منتشر شده تمام شده است. خریداران علاقه‌مند به پروژه باید به بازار ثانویه متوسل شوند یا هرگونه انتشار آینده را نظارت کنند. در ۸٫۵ درصد پیشرفت ساخت‌وساز در مقابل تحویل تیرماه ۲۰۲۸، زمان‌بندی طولانی است. این برای نمایه خریداری خاص مناسب است: آنانی که برای موقعیت‌گذاری سرمایه کسب می‌کنند نه برای اشغال فوری، راحت نگه‌داری یک دارایی توسعه‌دهنده را درون یک چرخهٔ ساخت‌وساز چندساله در منطقه‌ای که هنوز هویت خود را تثبیت می‌کند.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 280%During construction
- Phase 310%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 80% | AED 0 |
| Upon Handover | 10% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 4031224036986001
- Service charge
- 20-22 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-07-06
- Construction end
- 2028-07-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 9%
- Buildings A & B
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Ocean Star?+
Emaar
Where is Ocean Star located?+
Ocean Star is located in Mina Rashid, Dubai, United Arab Emirates.
When is Ocean Star handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2028; the project is 9% complete.
What is the price of Ocean Star?+
Prices at Ocean Star start from AED 0.
Is Ocean Star registered with escrow?+
Yes, Ocean Star has escrow number 4031224036986001 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Ocean Star.