- From
- AED 2,180,000
- Status
- Presale
- Handover
- Q3 2028
- Size
- 909–2,433 sqft
- Residences
- 4
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 18 AED/sqft
Ocean Crest برج مسکونی توسط Samana Developers روی Dubai Islands، ارائه‌دهنده آپارتمان‌های یک تا چهار‌خوابه قیمت‌گذاری شده AED 2.18 میلیون تا AED 4.76 میلیون، با تحویل برنامه‌ریزی‌شده برای Q3 2028.
# برج و موقعیت آن روی Dubai Islands
Dubai Islands در ساحل Deira قرار دارد، خوشه‌ای از جنگل‌های ساخت‌وساز انسانی که برای چندین سال توسعه یافته و اکنون تعداد بسیار‌تری از پروژه‌های مسکونی و میهمان‌پذیری را جذب می‌کند. این منطقه از کمربند‌های واتری ایجاد‌شده‌تر دبی مانند Dubai Marina یا Palm Jumeirah متمایز است، در این که در این مرحله ساخت‌وساز کاراکتر چگالی کم‌تری را حفظ می‌کند، که خریدار ابتدایی را در موقعیت جلوتر از منحنی زیرساخت می‌دهد.
Ocean Crest یک ساختمان واحد است. در 4% پیشرفت ساخت‌وساز از دوره گزارش‌گری فعلی، هنوز در مراحل ابتدایی است، با تکمیل برای Q3 2028 تعیین‌شده. این پروژه در پیش‌فروش است، بنابراین خریداران در جلوی چرخه توسعه متعهد می‌شوند، که تاریخی خود نمایه ریسک و، در Dubai کمربند‌های واتری، سودمندی خود را حمل می‌کند.
Samana توسعه‌دهنده پر‌فعال و متوسط‌تا‌بالایی در امارات است، شناخت‌شده برای تحویل محصول مسکونی در نقاط قیمتی رقابتی نسبت به آدرس‌های واتری قابل مقایسه.
# واحدها، طرح‌بندی و فضاهای کف
ساختمان چهار نوع واحد را شامل می‌کند، هر کدام با صفحات طبقه ثابت. آپارتمان‌های یک‌خوابه 909 فوت مربع اندازه، قیمت‌گذاری شده در AED 2.18 میلیون. واحدهای دو‌خوابه به 1,536 فوت مربع می‌رسند در AED 3.57 میلیون. آپارتمان‌های سه‌خوابه 1,709 فوت مربع را پوشش می‌دهند در AED 4 میلیون، در حالی که واحدهای چهار‌خوابه 2,433 فوت مربع را می‌رسند در AED 4.76 میلیون.
آشپزخانه‌ها به عنوان استاندارد مجهز می‌شوند. تمام فضاهای درونی دیگر بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند، خریداران را جهت‌دادن آزادی می‌دهند مصالح و مبلمان خود را به سلیقه انتخاب کنند. این در نظر گرفتن عملی برای خریداران بین‌المللی است که ممکن است از راه دور fit-out را تنسیق کنند یا منصوبه اجاره کوتاه‌مدت یا بلندمدت را برنامه‌ریزی می‌کند اپراتور خود در میان.
شارژ ساختمان در AED 18 در هر فوت مربع سالیانه تعیین شده است، که خریداران باید از ابتدا در محاسبات بازدهی محاسبه کنند.
# تسهیلات درون‌سایت
پیشنهاد سبک‌زندگی ساختمان متمرکز تر از پخش است: یک سالن‌باز، یک استخر شنا و یک spa. برای خریدارانی که برای تسهیلات سطح‌های استخر بزرگ‌تر مدرسه جامع عادت‌شده‌اند، این پیشنهاد محدودتر است. که گفته‌شد، برای ساختمانی از این مقیاس، مجموعه متمرکز تسهیلات انجام‌شده‌ی خوب اغلب بیشتر از فهرست‌های گسترده‌ای مدیریت‌پذیر اثبات می‌شود که از تقاضای ساکن بسیار می‌شود.
# قرب برای Deira، فرودگاه و Dubai مرکزی
Deira Mall تقریباً 2 کیلومتری از سایت قرار دارد، و ساحل در Deira Island 2.4 کیلومتر دور است. فرودگاه بین‌المللی دبی تقریباً 9 کیلومتر بیرون است، مزیت معنی‌داری برای خریداران که هوایی سفر می‌کند و برای موقعیت‌گذاری اجاره کوتاه‌مدت. Downtown Dubai حدود 19.7 کیلومتر توسط جاده است.
Burj Nahar Park 6.4 کیلومتری دور است، و Spectrum Nursery در 5.6 کیلومتر است، که پروژه را در شعاع خدمت معقول برای خانواده‌های با کودکان کوچک قرار می‌دهد، اگرچه محیط بسیار در توسعه زیرساخت خرده‌فروشی و آموزش است.
# کیست این پروژه و موقعیت آن در بازار فعلی
Dubai Islands هنوز مقاله تکمیل‌شده نیست. آن، بحث‌انگیز، نقطه است. خریداران سرمایه‌گذاری پیش‌فروش روی جزایر بروز‌شونده در AED 2,395 در هر فوت مربع در سطح یک‌خوابه شرط‌بندی جلوتر رو توسعه زیرساخت، بالوایی جامعه و اشتهای وسیع‌تر برای زندگی واتری Deiraمجاور هستند.
برای خریداران GCC جستجوگر pied-à-terre نزدیک به کمربند فرودگاه، یا برای سرمایه‌گذاران اروپایی و آسیایی داخل‌کردن نمایه درآمدی Dubai، ساختار قیمت‌ها نقطه ورودی نمایان‌تری نسبت به محصول دریایی قابل مقایسه روی Palm یا در Dubai Harbour. چهار‌خوابه در 2,433 فوت مربع برای AED 4.76 میلیون نرخ هر فوت مربع را نعکس می‌کند که، اگر برنامه جامع جزایر Dubai بیشتر روی outline خود تحویل می‌دهد، بنا بر استانداردهای چرخه فعلی شهر اندازه‌گیری پایدار می‌رسد.
تبادل زمان‌بندی و ریسک ساخت‌وساز ابتدایی است. خریداران راحت با Q3 2028 تحویل و شکل 4% پیشرفت فعلی داخل‌کردن سرمایه در باز‌رویی دراز مدت هستند. آن‌ها جستجوگر دارایی آماده یا بازدهی نزدیک‌مدت باید جای دیگری ببینند.
Gallery
Residences
4 unit configurations available at Ocean Crest.
- Size
- 909
- Price
- AED 2,180,000
- Size
- 1,536
- Price
- AED 3,570,000
- Size
- 1,709
- Price
- AED 4,000,000
- Size
- 2,433
- Price
- AED 4,760,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 210%During construction
- Phase 370%Within 70 months PH (1% Monthly)
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 436,000 |
| During construction | 10% | AED 218,000 |
| Within 70 months PH (1% Monthly) | 70% | AED 1,526,000 |
| Total | 100% | AED 2,180,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Spectrum Nursery5.6 km
- Deira Mall2 km
- Deira Island beach2.4 km
- Downtown Dubai19.7 km
- Dubai International Airport9 km
- Burj Nahar Park6.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-09-01
- Construction end
- 2028-09-30
- Residences
- 4
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building8 floors
1, 2, 3 & 4 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Apartment2 spaces
- 3 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Ocean Crest?+
Samana
Where is Ocean Crest located?+
Ocean Crest is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Ocean Crest handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Ocean Crest?+
Prices at Ocean Crest currently range from AED 2,180,000 to AED 4,760,000.
Is Ocean Crest registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Ocean Crest.