Oasis Two

Oasis Two یک ساختمان مسکونی تکمیل‌شده ای است که توسط Reportage Properties ساخته شده و در Masdar City روی راهرو Abu Dhabi-Dubai قرار گرفته است. این پروژه در آگوست ۲۰۲۳ تحویل داده شد و شامل آپارتمان‌های یک تا سه اتاق خواب به همراه تاون‌هاوس‌های دو اتاق خواب است که در قلب یکی از دقیق‌ترین آزمایش‌های برنامه‌ریزی شهری خلیج فارس واقع است.\n\n## ساختمان و جایگاه آن در Masdar City\n\nMasdar City یک شهرک معمولی در اطراف Abu Dhabi یا Dubai نیست. این منطقه‌ای است برنامه‌ریزی‌شده با کربن پایین، توسعه‌یافته به‌صورت تدریجی در اطراف خوشه‌ای از کسب‌وکار فناوری‌های پاک‌کننده، با شرح‌حالی طراحی‌شده که حرکت عابران پیاده، فضای عمومی سایه‌دار و مصرف انرژی کاهش‌یافته را اولویت می‌دهد. Oasis Two در این محیط قرار گرفته است نه کنار آن، مسئله‌ای که هم ظاهر بیرونی آن و هم جاذبه‌اش برای نوع خاصی از خریدار را شکل می‌دهد.\n\nساختمان در موقعیتی مرکزی در شهر قرار دارد، در کنار My City Centre Masdar که لنگر اصلی خرده‌فروشی منطقه است. این تقارب از لحاظ عملی اهمیت دارد: کارهای روزمره، غذا خوری و خدمات پیاده رو قابل دسترسی هستند. از نظر معماری، پروژه با کدهای برنامه‌ریزی معاصر Masdar City هماهنگ است، که طول می‌کشد خطوط تمیز و جرم‌های متفکرانه را بر تماشاگری ترجیح دهند.\n\n## واحدهای مسکونی، تکه‌بندی و مشخصات\n\nساختمان آپارتمان‌های یک، دو و سه اتاق خواب را ارائه می‌دهد، همراه با تنظیمات تاون‌هاوس دو اتاق خواب. این تاون‌هاوس‌ها به‌خاطر نسبت پنجره‌های بزرگ‌تر قابل توجه هستند، که نور طبیعی را عمیق‌تر در طرح طبقه می‌برند و امکان دیدی بر منظر شهری کم‌ارتفاع اطراف را فراهم می‌کنند.\n\nتکمیل در تمام واحدها شامل کاشی‌های کف مرمر و سرامیکی، کابینت‌های آشپزخانه با لوازم یکپارچه (یخچال، ماشین لباسشویی و اجاق)، حمام‌های کاملاً کاشی‌شده با سینک، و پنجره‌های دوجداره است. تهویه‌مطبوع متمرکز است. هر واحد دارای تدارک برای اینترنت فیبر نوری پرسرعت، اتصال ماهواره‌ای و زیرساخت Smart TV است. واحدهای مسکونی بدون مبل تحویل داده می‌شوند.\n\nهزینه‌های خدمات با نرخ ۱۵ تا ۱۸ درهم به‌ازای هر فوت مربع سالیانه ارزیابی می‌شوند، مسئله‌ای که خریداران باید آن را در کنار برآورد‌های درآمد اجاره‌ای در نظر بگیرند.\n\n## امکانات و تسهیلات مشترک\n\nفرآورده‌های مشترک ساختمان بیشتر متمرکز شده تا جامع. حوضچه شنای، سالن ورزشی و باغ‌های منظرشده هسته اصلی ارائه‌ی امکانات را تشکیل می‌دهند، که با مناطق نشستن و یک زمین بازی کودکان تکمیل می‌شود. ترکیب عملی است و برای جمعیت ساکن که Masdar City معمولاً جذب می‌کند مناسب است: متخصصان کاری در منطقه آزاد تجاری شهر و خانواده‌هایی که با شخصیت قابل‌پیاده‌روی و کم‌تراکم منطقه جذب شده‌اند.\n\n## مکان، اتصال و عامل فرودگاه\n\nآدرس دارای یک مزیت لجستیکی است که آن را از بیشتر گزینه‌های مسکونی Abu Dhabi متمایز می‌کند: فرودگاه بین‌المللی Abu Dhabi تنها ۳٫۵ کیلومتر فاصله دارد. برای مسافران متکرر، به‌خصوص کسانی که تجارت را در سرتاسر GCC مدیریت می‌کنند یا کار بین‌المللی انجام می‌دهند، این تقارب یک ملاحظه موضوعی است.\n\nCentral Park Masdar ۶۰۰ متر از ساختمان فاصله دارد. Blossom Masdar، تاسیسی برای پرورش‌کودک و سال‌های اولیه، ۸۰۰ متر فاصله دارد، مسئله‌ای که مناسب‌بودن پروژه را برای خانواده‌هایی با کودکان کوچک تقویت می‌کند. Al Zeina Beach در ساحل آب‌های Al Raha در Abu Dhabi ۶٫۹ کیلومتر فاصله دارد، در مدت کمتر از ده دقیقه با خودرو قابل دسترسی است.\n\n## کسانی که در اینجا خریدار می‌شوند، و چرا زمان‌بندی ممکن است برای سرمایه‌گذاران معینی مناسب باشد\n\nOasis Two در آگوست ۲۰۲۳ تکمیل شد و در حال حاضر کاملاً فروخته شده است. برای خریداران که موجودی بازفروش یا نقاط ورود بازار ثانویه را نظارت می‌کنند، پروژه نشان‌دهنده یک دارایی تثبیت‌شده در منطقه‌ای است که از مفهوم به واقعیت عملیاتی حرکت کرده است. جاذبه Masdar City برای مستاجران آگاه‌به‌محیط‌زیست و متخصصان بین‌المللی متحرک آن را با پروفایل مستاجر متفاوت از بیشتر سهام مسکونی معمولی Dubai یا Abu Dhabi می‌دهد. خریداران که مشغول‌بودن پایدار و مستاجران حرفه‌ای را بر بازدهی اجاره‌ای کوتاه‌مدت ترجیح می‌دهند، آدرس را با آن کارزار منسجم خواهند یافت.