- From
- AED 1,006,034
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 583–1,993 sqft
- Residences
- 87
- Construction
- 9% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 12-14 AED/sqft
Oasis Residences ساختمان مسکونی مبله است که توسط HZ Development ساخته می‌شود و در Dubai South واقع است و تحویل آن برای آوریل ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است. این پروژه ۸۷ آپارتمان را در یک ساختمان، با ترتیبات یک تا سه اتاق خواب، شامل می‌شود و در حال ساخت است، با تحویل چند سال آینده.
# ساختمان و موقعیت آن در Dubai South
Dubai South منطقه‌ای مخطط‌شده در راهروی جنوبی امارات است که حول زیرساخت‌های لجستیک و هوانوری ساخته شده، با تکیه بر Al Maktoum International Airport. این محله از زمان افتتاح سایت Expo 2020 در مرزهای آن به‌طور قابل‌توجهی رشد کرده است، و آن منطقه میراث اکنون میزبان ترکیبی رو به رشد از مسکونی، تجاری و استفاده‌های عمومی است.
Oasis Residences در این بافت به‌عنوان یک ساختمان مسکونی میان‌مقیاس قرار دارد. با ۸۷ واحد، بر اساس معیارهای Dubai کمپکت است، که معمولاً به احساس جامعه محدود‌تر و تراکم معاملاتی کمتر در سطح ساختمان ترجمه می‌شود. پیشرفت ساخت در حدود ۹ درصد در زمان درج بود، و تاریخ تحویل آوریل ۲۰۲۷ نشان‌دهنده برنامه زمانی توسعه در مراحل اولیه است.
طراحی ساختمان از یک روش معاصر پیروی می‌کند، با استفاده از خطوط تمیز و پالت مواد متفکرانه به‌جای هرچیزی صریحاً تزئینی.
# واحدهای مسکونی، طرح‌ها و تکمیل
ترکیب واحد یک، دو و سه اتاق خواب را دربرمی‌گیرد، با مساحت کفپوش از ۵۸۲ فوت مربع در کوچک‌ترین نقطه ورود یک اتاق خواب تا کمی کمتر از ۱,۹۹۳ فوت مربع برای بزرگ‌ترین پیکربندی سه اتاق خواب. این رقم بالایی واحدها را در قلمرویی قرار می‌دهد که بیش‌تر با تاون‌هاوس در اقطاع‌های مشابه Dubai مرتبط است.
# نحوه قیمت‌گذاری بر حسب تعداد اتاق‌ها
آپارتمان‌های یک اتاق خواب از تقریباً ۱.۰۰۶ میلیون درهم قیمت‌گذاری می‌شوند، با اندازه‌های بین ۵۸۳ فوت مربع و حدود ۱,۰۴۷ فوت مربع بسته به طرح خاص. واحدهای دو اتاق خواب از ۱.۳۴۷ میلیون درهم تا تقریباً ۱.۸۲ میلیون درهم متغیر هستند، پوشش مساحت کفپوش بین ۸۵۵ فوت مربع و ۱,۲۴۱ فوت مربع. آپارتمان‌های سه اتاق خواب از ۱.۷۳۷ میلیون درهم شروع می‌شوند و برای بزرگ‌ترین آپارتمان ساختمان در ۱,۹۹۲ فوت مربع به ۲.۵۹۷ میلیون درهم می‌رسند.
تمام آپارتمان‌ها مبله تحویل داده می‌شوند، با داخلی‌ها که از بافت‌های ارگانیک و تن‌های گرم استفاده می‌کنند. آشپزخانه‌ها مجهز هستند. هزینه‌های خدمات تقریباً ۱۲ تا ۱۴ درهم به‌ازای هر فوت مربع سالانه تخمین زده می‌شود، که خریداران هنگام مقایسه با سایر پروژه‌های Dubai South باید در محاسبات بازدهی عامل حساب کنند.
# تسهیلات در طبقات همکف و تراس طبقه اول
تامین تسهیلات بر طبقات پایین ساختمان متمرکز است. استخر شنای و استخر کودکان جداگانه ارائه تفریحی را میل می‌کنند، به‌همراه زمین بدمینتون، مسیر دویدن، باشگاه، منطقه یوگا، منطقه باربیکیو، نشیمن و منطقه کودکان اختصاصی. باشگاه بر تراس تسهیلات طبقه اول واقع است و کاملاً شیشه‌ای است.
فهرست مبانی مورد انتظار در این نقطه قیمت را پوشش می‌دهد. هیچ سپا، خدمات کنسیرژ یا جزء برند F&B در مشخصات پروژه ذکر نشده است.
# تنقل از Dubai South
Al Maktoum International Airport ۲۱.۵ کیلومتر از توسعه دور قرار دارد، ملاحظه عملی برای خریداران‌ای که به‌طور مکرر سفر می‌کنند یا آنانی که به Dubai South به‌دلیل نزدیکی هوانوری جذب می‌شوند. Downtown Dubai ۳۷.۸ کیلومتر دور است، تنقلی که به‌طور قابل‌توجهی بسته به زمان روز و مسیر طی‌شده از طریق Sheikh Zayed Road یا Emirates Road متغیر است.
GEMS Founders School Dubai South ۲.۶ کیلومتر از ساختمان دور است، مرتبط برای خانواده‌هایی با فرزندان در سن تحصیل. Splash Park ۵۰۰ متر دور است. Marina Beach، در ۳۸.۷ کیلومتر، قابل رسیدگی است اما تسهیل روزمره نیست.
# کیان‌هایی که این پروژه برایشان مناسب است و موقعیت آن در بازار
Oasis Residences پروفایل خریدار را مخاطب قرار می‌دهد که به‌طور گسترده بر بازدهی و رشد سرمایه در منطقه‌ای متمرکز است که هنوز هم هویت مسکونی خود را تثبیت می‌کند. Dubai South توجه سرمایه‌گذاران را جذب کرده است که توسعه Al Maktoum International Airport و فعال‌سازی مداوم سایت میراث Expo را نظاره می‌کنند، و ساختمان مبله در کمتر از ۱.۱ میلیون درهم برای یک اتاق خواب در قیمت ورود قابل‌دسترسی نسبت به سهام جدید قابل‌مقایسه در Business Bay یا Dubai Creek Harbour قرار دارد.
صاحبان و شاغلانی که ساختمان را در نظر می‌گیرند باید با الگوی تنقل Dubai جنوبی راحت باشند و محله‌ای که هنوز هم لایه خرده‌فروشی و غذا و نوشیدنی خود را می‌سازد. برای سرمایه‌گذاران‌ای که بازار اجاره‌ای کوتاه یا متوسط‌مدت را هدف قرار می‌دهند، تحویل مبله و نزدیکی به فرودگاه و منطقه تجاری گزاره اجاره‌ای قابل‌درک را ایجاد می‌کند. تاریخ تکمیل آوریل ۲۰۲۷ به این معنی است که خریداران در مراحل اولیه چرخه ساخت متعهد می‌شوند، با مخاطرات و فرصت‌های همراه.
Gallery
Residences
27 unit configurations available at Oasis Residences.
- Size
- 728–855
- Price
- AED 1,005,590–AED 1,178,966
- Size
- 1,047
- Price
- AED 1,442,064
- Size
- 728–731
- Price
- AED 1,022,202–AED 1,026,411
- Size
- 583
- Price
- AED 1,029,696
- Size
- 728–731
- Price
- AED 1,157,366–AED 1,162,109
- Size
- 1,038–1,205
- Price
- AED 1,385,595–AED 1,584,371
- Size
- 1,205
- Price
- AED 1,584,512
- Size
- 1,241
- Price
- AED 1,631,275
- Size
- 1,038
- Price
- AED 1,364,969
- Size
- 1,038–1,058
- Price
- AED 1,399,879–AED 1,426,353
- Size
- 1,131
- Price
- AED 1,525,016
- Size
- 1,038
- Price
- AED 1,400,168
- Size
- 1,131
- Price
- AED 1,539,391
- Size
- 1,038
- Price
- AED 1,413,568
- Size
- 855
- Price
- AED 1,347,025
- Size
- 1,038–1,058
- Price
- AED 1,596,357–AED 1,626,446
- Size
- 1,038
- Price
- AED 1,596,686
- Size
- 1,131
- Price
- AED 1,738,580
- Size
- 1,184
- Price
- AED 1,818,981
- Size
- 1,054
- Price
- AED 1,428,036
- Size
- 1,333–1,336
- Price
- AED 1,738,210–AED 1,774,623
- Size
- 1,332–1,783
- Price
- AED 1,737,229–AED 2,323,880
- Size
- 1,993
- Price
- AED 2,596,745
- Size
- 1,332–1,336
- Price
- AED 1,753,577–AED 1,758,098
- Size
- 1,391
- Price
- AED 1,847,962
- Size
- 1,333–1,336
- Price
- AED 1,985,494–AED 1,989,480
- Size
- 1,391
- Price
- AED 2,071,590
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 33%Upon Handover
- Phase 437%Within 33 months PH
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 33%Upon Handover
- Phase 437%Within 33 months PH
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction (Within 30 days from booking date)
- Phase 340%Upon Handover
- Phase 1100%On booking
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction (Within 30 days from booking date)
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 100,603 |
| During construction | 50% | AED 503,017 |
| Upon Handover | 3% | AED 30,181 |
| Within 33 months PH | 37% | AED 372,233 |
| Total | 100% | AED 1,006,034 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- GEMS Founders School Dubai South2.6 km
- Splash Park0.5 km
- Souq Extra20.3 km
- Marina Beach38.7 km
- Al Maktoum International Airport21.5 km
- Downtown Dubai37.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 12-14 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-07-01
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 87
- Buildings
- 1
- Readiness
- 9%
- Building
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Oasis Residences?+
HZ DEVELOPMENT
Where is Oasis Residences located?+
Oasis Residences is located in Dubai South, Dubai, United Arab Emirates.
When is Oasis Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 9% complete.
What is the price of Oasis Residences?+
Prices at Oasis Residences currently range from AED 1,006,034 to AED 2,596,745.
Is Oasis Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Oasis Residences.