- From
- AED 1,133,058
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2027
- Size
- 663–5,645 sqft
- Residences
- 45
- Construction
- 10% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 16 AED/sqft
Oak Yard یک ساختمان مسکونی 45 واحدی توسط Yard است که در Jumeirah Village Circle واقع شده و با تحویل برنامه‌ریزی‌شده برای فوریه 2027. آپارتمان‌های مجهز در پیکربندی‌های یک و دو اتاق خواب، به علاوه یک واحد oversized penthouse-scale تک، در یک ساختمان mid-rise تک که زبان طراحی خود را از سبزی و مواد طبیعی کشیده است.
# ساختمان و موقعیت آن در Jumeirah Village Circle
JVC در طول دهه گذشته از طرح زمین بازار میانی به یکی از محله‌های کم‌تا‌متوسط ارتفاع دبی تکامل یافته است، با الگوی خیابان پارک‌ها، خوشه‌های تاون‌هاوس و ساختمان‌های آپارتمان در مقیاسی که ناشناختی کتله‌های بزرگ شایع در جاهای دیگر master plan را یزند. Oak Yard در این محیط به عنوان گزاره خصوصی قرار می‌گیرد: 45 آپارتمان در یک ساختمان، در تراکمی که Yard عمداً بر خلاف کتله‌های oversized شایع در جای دیگر منطقه موقعیت‌یابی کرده است.
بیرونی ساختمان سبزی را در معالجه نما شامل می‌کند، مواد طبیعی و عناصر کاشت‌شده را برای کاهش جرم بصری معمول از concrete mid-rise استفاده می‌کند. پیشرفت ساخت و ساز در زمان نوشتن تقریباً در 9.6 درصد ایستاده بود، با تکمیل هدف برای فوریه 2027.
# واحدهای مسکونی، طراحی و تکمیل
محدوده از آپارتمان‌های یک اتاق خواب شروع در 662 فوت مربع تا واحدهای دو اتاق خواب رسیدن به 1246 فوت مربع متغیر هستند. قیمت‌گذاری برای این پیکربندی‌ها از AED 1,133,058 تا AED 1,942,357 محدوده است. یک دسته جداگانه از اقامت دو اتاق خواب بزرگ، اندازه‌گیری میان 5,616 و 5,645 فوت مربع، قیمت‌گذاری از AED 6,999,970، قالبی که از پالایه آپارتمان معمول بیرون می‌آید و عملکرد نزدیک‌تر به طرح کف penthouse است.
تمام واحدها کاملاً مجهز تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها مجهز و مجهز است، اتاق‌های خواب master رخت‌خواب داخلی را شامل می‌شود و حمام‌های en-suite، و هر اقامت دسترسی تراس دارد. مشخصات همچنین سیستم خانه هوشمند، سیستم تصفیه هوا و عایق صوتی را شامل می‌شود. رنگ دهان تکمیل داخلی اولیه را تشکیل می‌دهد. هزینه خدمات در AED 16 در فوت مربع سالانه تنظیم شده است.
# امکانات در ساختمان
با توجه به مقیاس خصوصی 45 واحد، لیست امکانات متمرکز تر از exhaustive است. یک استخر، باشگاه بهداشتی و مناطق فیتنس اختصاص‌یافته هسته فعال را تشکیل می‌دند. مرکز coworking نیازهای عملی ساکنینی را مخاطب می‌کند که از راه دور کار می‌کند، در حالی که اتاق کودکان و امکانات ذخیره‌سازی ارائه را گرد می‌کند. هیچ هتل، پلتفرم خرده‌فروشی یا امکان باشگاه بزرگ‌مقیاس وجود ندارد، که برای خریداران که یک ساختمان ساکت بر مجموعه سبک رزورت اولویت می‌دهند مناسب است.
# اتصالات به شهر وسیع‌تر
محیط‌های اطراف Remram Community Park را در 450 متر و Kids World Nursery در 800 متر شامل می‌کند، جزئیات که برای ساکنین دارای کودکان جوان وزن حمل می‌کند. Miniso Circle Mall در 1.5 کیلومتری قرار دارد. Sufouh Beach 10.3 کیلومتر جاده است. Downtown Dubai تقریباً 19.4 کیلومتر، و فرودگاه بین‌المللی دبی 30.5 کیلومتر، قابل مدیریت در Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
JVC خود بیش از 30 پارک در سراسر 8 کیلومتر مربع آن نشسته است، در کنار پرستاری کودکان، مدرسه و بیمارستان، که روز به روز زندگی را بزرگی خودبسنده‌ای نگاه دارد.
# کسانی که Oak Yard را در بازار فعلی دبی جذاب می‌یابند
در AED 1.1 میلیون ورود برای یک یک اتاق خواب مجهز، Oak Yard در نقطه قیمتی نشسته است که هر دو صاحب دنبال کننده یک اقامت دبی اولیه را جذاب می‌کند و سرمایه‌گذار به بازدهی اجاره‌ای قوی JVC ثابت کشیده است. تحویل کاملاً مجهز fit-out هزینه و تأخیر را حذف می‌کند، یک ملاحظه عملی برای خریداران از overseas عملیات. تعداد واحد کوچک یک جامعه مالکین ساکت‌تر تر از پروژه‌های بزرگ منطقه را تخلق می‌کند، در حالی که سبزی رهبری طراحی ethos و مشخصات خانه هوشمند به ترجیحات خریداران اروپایی و آسیایی پاسخ می‌دهند که معیارهای کیفیت محیط را در کنار متریک بازگشت خالص اعمال می‌کند.
Gallery
Residences
3 unit configurations available at Oak Yard.
- Size
- 663–962
- Price
- AED 1,133,058–AED 1,492,577
- Size
- 1,022–1,246
- Price
- AED 1,680,218–AED 1,942,357
- Size
- 5,616–5,645
- Price
- AED 6,999,970–AED 7,020,321
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 226,612 |
| During construction | 30% | AED 339,917 |
| Upon Handover | 50% | AED 566,529 |
| Total | 100% | AED 1,133,058 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
- Remram - Community Park0.45 km
- Miniso Circle Mall1.5 km
- Downtown Dubai19.4 km
- Dubai International Airport30.5 km
- Sufouh Beach10.3 km
- Kids World Nursery JVC0.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 019500000733
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-09-11
- Construction end
- 2027-02-15
- Residences
- 45
- Buildings
- 1
- Readiness
- 10%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments & 2 bedroom duplexes
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Oak Yard?+
Yard
Where is Oak Yard located?+
Oak Yard is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Oak Yard handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2027; the project is 10% complete.
What is the price of Oak Yard?+
Prices at Oak Yard currently range from AED 1,133,058 to AED 7,020,321.
Is Oak Yard registered with escrow?+
Yes, Oak Yard has escrow number 019500000733 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Oak Yard.