Nura

نورا یک توسعه‌دهنده مسکونی توسط RAK Properties است که در منطقه Downtown Mina در Mina Al Arab در Ras Al Khaimah واقع شده است. این پروژه شامل دو ساختمان و 63 واحد مسکونی است که در مرکز یک محله شهری برنامه‌ریزی‌شده بر روی جزیره Mina قرار دارد. هم‌اکنون در دست ساخت است و برای خریدِ پیش‌فروش موجود است، با واحدهای نیمه‌مبله که از استودیو تا آپارتمان‌های سه اتاق خواب متغیر است.

# دو ساختمان در منطقه‌ای در حال شکل‌گیری

Mina Al Arab در موقعیتی ساحلی در Ras Al Khaimah واقع است، که توسط تالاب‌ها، سواحل و خط ساحلی خلیج فارس محدود است. این جامعه حول تضاریس طبیعی منطقه توسعه‌یافته است، با دیون محفوظ‌شده و راهروهای تالاب‌ی در کنار فضاهای عمومی منظم‌شده، یک بندر و شبکه‌های پیاده‌روی برای دوچرخه‌سواران و دونده‌ها.

نورا در Downtown Mina قرار گرفته است، که مرکز تجاری و مسکونی جزیره Mina را تشکیل می‌دهد. دو ساختمان پروژه به‌روبروی خیابانی قرار دارند که با کافه‌ها و بوتیک‌ها پوشیده شده است، و بندر و یک پارک عمومی هر دو در فاصله‌ای قابل پیاده‌روی قابل دسترسی هستند. رویکرد معماری به سمت خطوط تمیز، شیشه‌های بزرگ‌تر و یک پالت مقیاس‌شده‌شده تمایل دارد، که به نور ساحلی و دیدها اجازه می‌دهد وزن بیشتری نسبت به جزئیات تزیینی حمل کنند.

در 63 واحد در دو ساختمان، این پروژه عمداً فشرده است.

# واحدهای مسکونی از 393 تا 1,903 فوت مربع

طیف مختلط واحدها شامل استودیو، آپارتمان‌های یک‌، دو‌ و سه‌اتاق خواب است. استودیوها از تقریباً 393 تا 407 فوت مربع متغیر هستند، با قیمت‌گذاری از AED 830,000. آپارتمان‌های یک‌اتاق خواب تنوع قابل‌توجهی در اندازه نشان می‌دهند، از کمی بیش از 614 فوت مربع تا حدود 847 فوت مربع، با قیمت‌گذاری عموماً بین AED 1,279,000 و AED 1,752,000 بسته به تنظیم.

منازل دو اتاق خواب طیف وسیعی را اشغال می‌کند. برخی حدود 1,001 فوت مربع پیکربندی‌شده‌اند، در حالی‌که فرمت‌های بزرگ‌تر به 1,903 فوت مربع می‌رسند، با قیمت‌ها از AED 1,993,000 تا AED 2,876,000. آپارتمان‌های سه اتاق خواب، در حدود 1,696 تا 1,702 فوت مربع، با قیمت‌های AED 3,523,000 و AED 3,855,000 قیمت‌گذاری‌شده‌اند.

تمام واحدهای مسکونی نیمه‌مبله هستند. فضاهای داخلی از یک پالت خنثی و گرم‌رنگ با سطوح بافتدار و تناسباتی است که به سمت نور طبیعی جهت‌گیری‌شده است. شارژ خدمات در AED 15 به ازای هر فوت مربع تعیین‌شده است.

# امکانات در سطح بام و زمین

عرضه‌ی امکانات در دو سطح متمرکز است. در بام، ساکنان دسترسی به استخر بی‌نهایت، یک عرصه و یک سینما دارند. در سطح زمین و podium، امکانات شامل یک باشگاه، سالن ورزشی، یک ناحیه یوگا، مسیر دویدن، گالری هنری، رستوران‌ها، یک منطقه BBQ، یک محل بازی برای کودکان و یک منطقه دوست‌داشتنی حیوانات خانگی است.

سینمای بام یک تفکیک‌کننده عملی برای یک پروژه از این اندازه است، اضافه‌کردن یک بعد شام جمعی که ساختمان‌های بوتیک کوچک‌تر اغلب فراموش می‌کنند.

# آدرس ساحلی Ras Al Khaimah

Mina Al Arab در کنار Sheikh Mohammed Bin Salem Road، مسیر شریانی‌ای که جامعه را به مرکز Ras Al Khaimah متصل می‌کند، قرار دارد. محیط اطراف شامل مسیرهای تالاب، مسیرهای دوچرخه و دسترسی‌های ساحلی است، که به‌طور تا حدی توسط تصمیم عمدی برای ساختن در اطراف به‌جای روی منظر طبیعی شکل‌گرفته است.

فرودگاه بین‌المللی RAK دروازه‌ی هوایی نزدیک‌ترین است، و Dubai International با جاده‌ای حدود یک ساعت تحت شرایط ترافیک قابل دسترسی است. ترکیب دسترسی ساحلی، محیط طبیعی محفوظ‌شده و نزدیکی به زیرساخت‌های پیشرو و خردهفروشی، Mina Al Arab را به یکی از آدرس‌های ساحلی متفکر‌تر در امارات شمالی تبدیل می‌کند.

# نورا به کسی تعلق دارد، و جایی که در بازار قرار دارد

طیف قیمت، AED 1.3 میلیون تا AED 3.86 میلیون، نورا را بدون شک در کروشه خریداران به‌دنبال یک اقامتگاه دوم، یک ملک بازنشستگی یا یک آدرس نهایت هفته GCC بدون تعهد به هزینه‌های ورودی بالاتر Dubai قرار می‌دهد. خریداران اروپایی و بریتانیایی جذب‌شده توسط امارات برای سبک‌زندگی و دلایل مالیاتی اما با قیمت بیرون‌رانده‌شده از Palm Jumeirah یا Dubai Harbour، اعداد را در اینجا بیشتر در دسترس خواهند یافت، در حالی‌که یک تنظیم ساحلی واقعی را حفظ می‌کند.

برای خریداران GCC، به‌خصوص کسانی از عربستان سعودی و کویت که قبلاً Ras Al Khaimah را به‌طور منظم بازدید می‌کنند، آدرس Mina Al Arab اعتبار تأسیس‌شده را در کنار جذابیت نوظهور منطقه Downtown Mina حمل می‌کند. مقیاس فشرده‌ی پروژه، 63 واحد، خطر بیش‌تولید در ساختمان خود را محدود می‌کند، که در زمانی که چندین برج مسکونی بزرگ‌تر در امارت به‌طور همزمان تسلیم می‌شوند، اهمیت دارد.