- From
- AED 1,090,368
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 674–1,076 sqft
- Residences
- 69
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 12 AED/sqft
نوره رزیدنس ساختمان ۶۹ واحدی از طراحی Al Tareq Star Real Estate Development در Jumeirah Village Circle، دبی است که آپارتمان‌های یک، دو و سه خوابه نیمه مبله را با قیمت از ۱.۰۹ میلیون درهم ارائه می‌دهد. تحویل برای سه ماهه دوم سال ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است، با ساخت فعلی در مراحل اولیه.
# ساختمان و موقعیت آن در JVC
Jumeirah Village Circle نقاب تقریباً دایره‌ای بین Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، یکی از ناحیه‌های مسکونی متراکم‌بندی-درمیانه برقرار‌شده دبی را اشغال می‌کند. جامعه تامین مسکونی قابل‌ملاحظه‌ای را جذب کرده است در طول دهه گذشته، در حالی که ارزش زمین و بازدهی‌های اجاره‌ای تا حد نسبی قابل‌دسترسی نقاط دیگر برقرار‌شده شده‌اند.
Norah Residence یک ساختمان واحد است. در ۶۹ واحد، آن در انتهای بوتیکی ذخیره‌ی مسکونی JVC قرار می‌گیرد که به‌شدت به سوی توسعه‌های بلاک بزرگتر و برج‌ها تمایل دارد. که مقیاس متوضع به پیامدهای عملی دارد: جوامع مالک کوچک‌تر مدیریت‌شده‌ی آسان‌تر تمایل دارند، و درآمد شارژ ساختمان برای واحد معمولاً بیشتر مستقیماً برای ساختمان اعمال می‌شود. در ۱۲ درهم برای فوت مربع، شارژ ساختمان نقل‌قول‌شده در خط با ساختمان JVC درمیانه است.
پیشرفت ساخت در ۸ درصد قرار دارد، با تحویل مورد انتظار درمیانه ۲۰۲۷.
# واحدها، طرح‌بندی و مساحت کف
ساختمان یک، دو و سه خوابه تشکیلات را در مجموعه اندازه تقریباً ۶۷۳ تا بیش از ۲,۰۰۰ فوت مربع ارائه می‌دهد. تمام واحدها نیمه مبله می‌آیند.
آپارتمان‌های یک خوابه بیشتر ذخیره را تشکیل دهند و قابل‌ملاحظه‌ای از نظر مساحت کف تغییر می‌یابند، حول ۶۷۴ فوت مربع تا ۸۸۹ فوت مربع اجرا می‌شوند. آن پخش‌شدگی برای یک محصول یک خوابه نسبت‌تر برای نوع طرح‌بندی، احتمالاً شامل واحدهای تراس بزرگتر یا نیمه‌های مطالعه در ناحیه مجموع گنجانده‌شده است. قیمت‌گذاری در میان دامنه یک خوابه به‌طور تقریبی بین ۱.۰۵ میلیون و ۱.۴۶ میلیون درهم قرار دارد.
واحدهای دو خوابه از تقریباً ۱,۰۷۵ تا ۱,۶۱۳ فوت مربع متغیر، قیمت‌ها از ۱.۵۹ میلیون تا حول ۲.۳۱ میلیون درهم. پیکربندی‌های دو خوابه بزرگتر، بالاتر از ۱,۴۰۰ فوت مربع، بر اساس قیمت‌گذاری و نمایندگی محصول فضاء‌تر از میانگین ناحیه. آپارتمان‌های سه خوابه، در تنها بیش از ۲,۰۰۰ و ۲,۰۸۴ فوت مربع به ترتیب، در ۲.۸۳ میلیون و ۲.۹۵ میلیون درهم قیمت‌گذاری شده‌اند.
توسعه‌دهنده برند لوازم و جزء‌بندی داخلی شناخت‌شده را نشان می‌دهد. خریداران اجرای نزم‌پذیری باید برنامه مشخصات را درخواست کنند تا برند لوازم، استاندارد اتمام آشپزخانه و ابعاد تراس برای واحدهای جداگانه تأیید شود.
# امکانات در محل
Norah Residence یک باشگاه‌ورزش، استخر شنا، منطقه یوگا، سالن سینما و کافه را در ساختمان شامل می‌کند. برای توسعه ۶۹ واحدی، این یک فهرست امکانات معقول کامل است. حضور کافه درون‌محل یک افزودن غیر متعارفی در مقیاس ساختمان این در JVC است و فعال‌سازی تجاری پایین طبقه ناحیه را خطاب می‌کند.
# محل JVC: فاصله‌ها و عملیات روزمره
JVC Castle Park ۶۵۰ متر از ساختمان قرار دارد، فضای سبز دسترسی‌پذیری بدون ترک جامعه ارائه می‌دهد. Chubby Cheeks Nursery زیر کیلومتری است، نقطه‌ی داده‌ی مرتبط برای خریداران با کودکان خردسال یا آن‌هایی که واحد را به عنوان اجاره‌ی خانوادگی موقعیت‌بندی می‌کنند.
Circle Mall، مختاری اصلی خرده‌فروشی و غذا و نوشیدنی ناحیه، ۲.۷ کیلومتر دور است. آن گزینه معقول از سوپرمارکت‌ها، مواد غذایی و نوشیدنی و خدمات را حمل می‌کند، بیشتر نیازهای روزمره را پوشش می‌دهد بدون سفری برای بزرگراه.
سفرهای طولانی‌تر در فاصله جاده سنجیده می‌شوند: Downtown Dubai ۲۵.۳ کیلومتر دور است، فرودگاه بین‌المللی دبی ۳۴.۲ کیلومتر. Sufouh Beach، در ۱۳.۱ کیلومتری، درک کاری برای استفاده انتهای هفته است. موقعیت JVC بین Al Khail و شاهراه Sheikh Mohammed Bin Zayed بیشتر دبی را دسترسی‌پذیر نگاه می‌دارد، اگرچه خریداران که ساحل یا DIFC قرب را معطوف می‌کنند اوقات سفر را احتیاطاً تعامل دهند.
# Norah Residence برای کسانی را متناسب، و اعداد چه را پیشنهاد می‌دهند
قیمت‌گذاری و ترکیب واحد Norah Residence را به‌طور مستقیم در بخش مالک-کننده و خریداری-برای-اجاره‌دهی قرار می‌دهد که اجازه‌های ترافیک جاری JVC را رانده است. واحدهای یک خوابه در ۱.۱ تا ۱.۴ میلیون درهم نسبت دسترسی‌پذیری باقی می‌ماند برای خریداران ورود بازار فریهولد دبی با بودجه-درمیانه، و اندازه آن آپارتمان‌ها، تا ۸۸۹ فوت مربع، برای دستمزد رقابتی از حرفه‌ای جوان و جفت‌ها کافی‌تر است.
برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی، ترکیب ورودی پیش‌فروش، جدول زمانی ۲۰۲۷ تحویل و تقاضای اجاره‌ای تاریخی JVC ریاضیات را معقول‌تر برای مدل ساخته است. ناحیه به‌طور ثابت بازدهی اجاره‌ی ناخالص بالای ۷ درصد برای ذخیره یک خوابه در سال‌های متعدد پست کرده است، اگرچه نتایج فردی بر اساس سطح، جهت‌گیری و استاندارد اتمام متغیر.
محصول سه خوابه در بیش از ۲,۰۰۰ فوت مربع متوالی کمتر برای JVC است و خریداران‌های بیشتری را جذب کند تحت‌سفارش طاقت بیش از ناحیه معمولاً ارائه می‌دهد، مخصوصاً خانواده‌های قیمت‌کردار از بزرگتر ویلاهای دیگر.
در ۸ درصد پیشرفت ساخت، خریداران با تقریباً دو سال خطر توسعه قدم‌قدم می‌برند. حساب اسکرو ثبت‌شده (0205895282806) حفاظت‌های قانونی مورد نیاز RERA را تحت مقررات فراهم می‌کند، و خریداران احتمالی باید شرایط طرح پرداخت را به‌طور مستقیم با توسعه‌دهنده یا نمایندگی تعیین‌شده تأیید کنند.
Gallery
Residences
58 unit configurations available at Norah Residence.
- Size
- 743
- Price
- AED 1,090,000
- Size
- 764
- Price
- AED 1,184,000
- Size
- 856
- Price
- AED 1,277,000–AED 1,340,000
- Size
- 836
- Price
- AED 1,293,000–AED 1,340,493
- Size
- 845
- Price
- AED 1,281,000–AED 1,313,000
- Size
- 774
- Price
- AED 1,166,000
- Size
- 889
- Price
- AED 1,358,000
- Size
- 674
- Price
- AED 1,054,000
- Size
- 719
- Price
- AED 1,139,000
- Size
- 768
- Price
- AED 1,212,000
- Size
- 764
- Price
- AED 1,169,485
- Size
- 768
- Price
- AED 1,175,771
- Size
- 743
- Price
- AED 1,189,658
- Size
- 768
- Price
- AED 1,206,872
- Size
- 743
- Price
- AED 1,169,001
- Size
- 764
- Price
- AED 1,200,485
- Size
- 774
- Price
- AED 1,238,000
- Size
- 743
- Price
- AED 1,209,572
- Size
- 764
- Price
- AED 1,223,000
- Size
- 674
- Price
- AED 1,102,842
- Size
- 743
- Price
- AED 1,200,001
- Size
- 764
- Price
- AED 1,228,664
- Size
- 768
- Price
- AED 1,247,335
- Size
- 768
- Price
- AED 1,191,000
- Size
- 743
- Price
- AED 1,178,572
- Size
- 719
- Price
- AED 1,131,506
- Size
- 764–774
- Price
- AED 1,192,000–AED 1,211,287
- Size
- 774–840
- Price
- AED 1,168,000–AED 1,300,623
- Size
- 774
- Price
- AED 1,194,212
- Size
- 764
- Price
- AED 1,154,000–AED 1,185,000
- Size
- 774
- Price
- AED 1,207,000–AED 1,245,607
- Size
- 840
- Price
- AED 1,297,018–AED 1,331,623
- Size
- 674
- Price
- AED 1,090,368
- Size
- 856
- Price
- AED 1,303,616
- Size
- 840
- Price
- AED 1,324,656
- Size
- 889
- Price
- AED 1,422,009–AED 1,453,009
- Size
- 844
- Price
- AED 1,279,096
- Size
- 853
- Price
- AED 1,291,676
- Size
- 836
- Price
- AED 1,365,424
- Size
- 743
- Price
- AED 1,139,229
- Size
- 1,207
- Price
- AED 1,701,000
- Size
- 1,076
- Price
- AED 1,618,000
- Size
- 1,076
- Price
- AED 1,587,000
- Size
- 1,076
- Price
- AED 1,635,000
- Size
- 1,207
- Price
- AED 1,706,000
- Size
- 1,207
- Price
- AED 1,813,505
- Size
- 1,076
- Price
- AED 1,693,889
- Size
- 1,437
- Price
- AED 2,096,946
- Size
- 1,527
- Price
- AED 2,152,308
- Size
- 1,252
- Price
- AED 1,808,587
- Size
- 1,207
- Price
- AED 1,852,232
- Size
- 1,207
- Price
- AED 1,873,232
- Size
- 1,449
- Price
- AED 2,091,666
- Size
- 1,519
- Price
- AED 2,136,360
- Size
- 1,554
- Price
- AED 2,209,403
- Size
- 1,613
- Price
- AED 2,313,601
- Size
- 2,032
- Price
- AED 2,829,612
- Size
- 2,085
- Price
- AED 2,953,114
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 210%During construction (Within 30 days from booking)
- Phase 380%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 450%Within 36 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 109,037 |
| During construction (Within 30 days from booking) | 10% | AED 109,037 |
| Upon Handover | 80% | AED 872,294 |
| Total | 100% | AED 1,090,368 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
- Chubby Cheeks Nursery JVC0.9 km
- Circle Mall by Dubai Retail2.7 km
- JVC Castle Park0.65 km
- Sufouh Beach13.1 km
- Dubai International Airport34.2 km
- Downtown Dubai25.3 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205895282806
- Service charge
- 12 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-10-14
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 69
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio, 1, 2 bedroom apartments & 2, 3 bedroom duplexes
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Duplex2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Norah Residence?+
Al Tareq Star Real Estate Development
Where is Norah Residence located?+
Norah Residence is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Norah Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Norah Residence?+
Prices at Norah Residence currently range from AED 1,090,368 to AED 1,635,000.
Is Norah Residence registered with escrow?+
Yes, Norah Residence has escrow number 0205895282806 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Norah Residence.