- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2027
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 14% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 6 AED/sqft
Nad Al Sheba Gardens مرحله ۵ و ۶ جامعه مسکونی پایین‌ارتفاع توسط Meraas واقع در منطقه Nad Al Sheba Gardens جنوب Dubai Creek با تحویل برنامه‌ریزی شده برای سپتامبر ۲۰۲۷.
# جامعه و جایگاه آن در منطقه
Nad Al Sheba Gardens ربع‌کننده ساکت‌تری از شهر را اشغال می‌کند جنوب Dubai Creek و مجاور Al Quoz Silicon Oasis و منطقه Ras Al Khor. محدوده وزن تاریخی صادقانه‌ای حمل می‌کند: Nad Al Sheba یکی از منطقه‌های قدیمی‌تر مسکون شده شهر است و زمین را کم‌تراکم کاری محافظ می‌کند که اکثر طرح‌های master جدید Dubai فقط تقریباً می‌توانند.
مرحله ۵ و ۶ الگوی مشخص‌شده الگوی جامع Nad Al Sheba Gardens را ادامه می‌دهند: جامعه منظر‌شده villa-and-townhouse در مقیاس انسانی توسعه یافته تر از تراکم تاور. ساخت‌وساز در سفر است با ۱۳.۵۹ درصد ساخت پیشرفت ثبت‌شده و تکمیل هدف سپتامبر ۲۰۲۷. پروژه در حال حاضر فروخته شده است.
# واحدهای مسکونی: townhouses و villas در پیکربندی‌های متعدد
جامعه هر townhouses تک‌طبقه و دو‌طبقه در کنار villas گسترش۴ تا هفت اتاق خواب را ارائه می‌دهد. تعداد واحد خاص و دامنه اندازه در این مرحله علنی نشده است.
فضای داخلی الگوی باز را پیروی می‌کند با سقف‌های دو‌ارتفاع در فضای نشیمن villa و سقف‌های بالا در سراسر townhouses. اتاق‌های خواب به‌طور اثر کاشی tile-effect و دیوار‌های خاکستری روشن شامل می‌شود. تمام اتاق‌های خواب villa en suite هستند. بالکن طبقه دوم باغ‌ها و streetscapes را بر می‌گردانند و طرح‌بندی townhouse فضای نشیمن را بیرون به سمت منطقه‌های باغ خصوصی گسترش می‌دهند. واحدهای مسکونی فاقد مبلمان تحویل داده می‌شوند.
هزینه خدمات در ۶ AED فوت مربع سالانه تنظیم می‌شود.
# امکانات بر اطراف زندگی بیرونی
فهرست امکانات جامعه به طرف استفاده بیرونی و فعال وزن‌دهی می‌شود. لاگون و pool موج anchor پیشنهاد تفریح را تشکیل می‌دهند تسهیلات ورزش اختصاصی پشتیبانی می‌شوند و yoga lawn و running tracks برای ساکنانی که زیرساخت محدوده خود را روزمره تر از گاهگاهی استفاده می‌کند.
زیرساخت اجتماعی نیز موجود است: منطقه رویداد با amphitheatre park سگ و منطقه‌های بازی کودکان جامعه را با محدوده عملکردی فراهم می‌دهند که خارج از پیکربندی استاندارد pool-and-gym است. این امکانات برای استفاده خانواده بر‌دوام بدون جای آن به یک جمعیت واحد طراحی می‌شد.
# اتصال به شهر وسیع‌تر
جایگاه Nad Al Sheba آن را تقریباً ده دقیقه تا Downtown Dubai بر روی جاده قرار می‌دهد با دسترسی مستقیم به شبکه بزرگراه اصلی. فرودگاه بین‌المللی Dubai در سواری کوتاه به شرق نشسته است. Meydan Racetrack نزدیک‌تر دراز می‌شود که جاذبه تفریح را اضافه می‌کند که جمعیت حرکت‌کننده بین‌المللی را جذب می‌کند.
منطقه اطراف شامل Al Quoz است که دو‌هویت دوم را به‌عنوان gallery و creative منطقه در کنار هسته صنعتی آن توسعه یافته است و Ras Al Khor خانه به sanctuary flamingo wildlife. برای جامعه‌ای که register مسکونی ساکت‌تری را ترویج می‌دهد دسترسی به Dubai مرکزی تر از اطراف پایین‌تراکم ممکن‌الامکان که بدون قرار است مستقیم‌تر است.
# کسانی که Nad Al Sheba Gardens مرحله ۵ و ۶ برای آن‌ها متناسب است
پروژه خریدار نوع خاص را هدف قرار می‌دهد: خانواده خانوار احتمالاً با کودکان که باغ خصوصی و اتاق خواب متعدد و درجه جدایی از Dubai راهروهای تراکم بالاتر می‌خواهند بدون قربانی‌کردن دسترسی سریع به مرکز.
برای خریدار‌های بین‌المللی از UK، Europe یا Asia برای زندگی suburban یا semi-rural عادت‌کرده‌اند Nad Al Sheba Gardens تنظیم ترجیح را درون بافتِ Dubai بدون نیاز به قرار داد بر روی connectivity شهری ترجمه می‌دهد. نام Meraas track ثبت در توسعه master-برنامه‌ریزی‌شده مسیر‌یاب از City Walk و Bluewaters Island جمله پروژه اعتبار را حمل می‌کند خریدار‌های اجرای due diligence بین.
در ۱۳.۵۹ درصد تکمیل ساخت تا سپتامبر ۲۰۲۷ تحویل خریدار‌هایی که وارد اکنون اگر واحدهای access از طریق فروش‌مجدد یا آزادسازی نقطه معنایی در چرخه ساخت‌وساز را با بیش‌تر از دو سال تا تکمیل تصاحب می‌کردند.
Gallery
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 260%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| During construction | 60% | AED 0 |
| Upon Handover | 20% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 6 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-10-01
- Construction end
- 2027-09-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 14%
- Townhouses & Villas
2-level, 3-level 3 bedroom townhouses & 4, 5, 6, 7 bedroom villas
- 3 BR Townhouses2 spaces
- 4 BR Villas2 spaces
- 5 BR Villas2 spaces
- 7 BR Villas3 spaces
- 6 BR Villas3 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Nad Al Sheba Garden Phase 5, 6?+
Meraas
Where is Nad Al Sheba Garden Phase 5, 6 located?+
Nad Al Sheba Garden Phase 5, 6 is located in Nad Al Sheba Gardens, Dubai, United Arab Emirates.
When is Nad Al Sheba Garden Phase 5, 6 handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2027; the project is 14% complete.
What is the price of Nad Al Sheba Garden Phase 5, 6?+
Prices at Nad Al Sheba Garden Phase 5, 6 start from AED 0.
Is Nad Al Sheba Garden Phase 5, 6 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Nad Al Sheba Garden Phase 5, 6.