- From
- AED 13,252,352
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 3,838–15,333 sqft
- Residences
- 12
- Construction
- 5% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 38 AED/sqft
Muraba Veil برج مسکونی ۷۳ طبقه‌ای در حال توسعه توسط Muraba Properties در Al Wasl است، یکی از نشانی‌های شهری Dubai در نظر گرفته شده بیشتر، پیشنهاد تنها ۱۲ منزل در کل ارتفاع و هدف‌گذاری تکمیل در دسامبر 2028.
# یک برج واحد، قصدورزانه احتیاط شده
در ۳۸۰ متر، Muraba Veil میان ساختمان‌های بلند‌تر بر خط افق Dubai خواهد بود. آنچه آن را از برج مسکونی حجم شهر جدا می‌کند نه ارتفاع بلکه تراکم آن است: ۱۲ منزل در ۷۳ طبقه. آن نسبت کاراکتر ساختمان را قبل از ماده واحد مشخص تعریف می‌کند. مشاوره ساختار و مهندسی WSP Parsons Brinckerhoff نسبت می‌دهد، یک سازمان با نمونه‌کاری قابل توجه کار ساختمان بلند بین‌المللی.
Al Wasl در درون ناحیه City Walk نشسته است، پیادهروی، ناحیه مقیاس کم که در تقابل قصدورز با شریط غذای Road Gulf نشسته است. همسایگی اطراف تراکم سطح زمین را حمل می‌کند که Dubai بیشتر نواحی فقدان می‌کند، که برج مسکونی supertall اینجا یک بیان معماری از وزن انجام می‌کند.
# منزل‌هایی که پایه تمام قطع را خوانند
مقیاس خانه‌ها فلسفه ساختمان را بازتاب می‌دهد. منزل‌های دو اتاق خواب ۳۸۳۸ فوت مربع در آغاز، که قبلاً تحت صفحات منزل خانوادگی سخاوتمند از بازار بسیاری اروپایی فراتر می‌رود. طرح‌بندی سه اتاق خواب یک پیکربندی ۴۹۴۰ فوت مربع را اجرا می‌کند، با گزینه سه اتاق خواب دوم در ۸۰۶۸ فوت مربع. منزل‌های چهار اتاق خواب از ۹۹۰۳ فوت مربع تا ۱۵۳۳۳ فوت مربع گسترش می‌یابند.
قیمت‌گذاری از ۱۳.۲۵ میلیون درهم برای دو اتاق خواب تا ۷۲.۸۷ میلیون درهم برای پیکربندی سه اتاق خواب بزرگ‌تر تغییر می‌کند، با منزل‌های چهار اتاق خواب قیمت تا ۴۸.۶۷ میلیون درهم. واحد‌ها به صورت مبلمان شده جزئی تحویل داده می‌شوند، با آشپزخانه‌های مجهز به استاندارد. شارژ خدمات به ۳۸ درهم برای هر فوت مربع سالانه تعیین شده است.
در این صفحات کف، اکثر منزل‌ها بخش‌های قابل توجهی از سطح‌های مربوط خود را تصاحب می‌کنند. فضای بیرونی، تا اندازه ارتفاع ساختمان، به طور مستقیم تعریف توسط درگیری دید شامل در سراسر شهر و، بسته بر روی جهت‌گیری، به سمت خلیج ترجمه می‌شود.
# سهولیات در دو سطح ساختمان
برنامه سهولیات Muraba Veil در سراسر ساختمان عمودی قسمت‌بندی می‌شود. در سطح زمین، استخر ریگی لنگری تجربه ورود است، کنار یک استخر کودک، منطقه بازی کودک، gym، sauna و spa، میدان padel، اتاق lounge، اتاق کنفرانس و اتاق cinema. بام استخر خود و یک سهولت غذایی را حمل می‌کند، ساکنان دلیل برای استفاده از طبقات بالا فراتر از آپارتمان‌های خود ارائه می‌دهد.
ترتیب روی بام بخوری و استخر است نه عام در برج‌های مسکونی Dubai در این نقطه قیمت. آن سطح موقعیت‌های بالای فراتر از قلمرو penthouse خصوصی صرف سهولیات مشترک.
# موقعیت Al Wasl در شبکه شهر
Al Wasl مستقیم به Sheikh Zayed Road از طریق Al Safa Street متصل می‌شود، Muraba Veil را در دسترسی عملی ناحیه مالی، Dubai International Airport و ساحل راهروی در طول Jumeirah قرار می‌دهد. City Walk خود درجه خرده‌فروشی ساحل و بخوری بدون نیاز برای ساکنان برای وارد محیط مال ارائه می‌دهد. Safa Park خود ناحیه جنوب بند.
برای خریداران وارد از اروپا یا GCC که ارزش ترجیح شهری قابل‌پیادهروی بر جدایی جامعه‌ای gated، نشانی را آن حمل می‌کند یک منطق بخصوصی.
# دوازده منزل و افق تعمیر درازمدت: چه کسی خریدار این
Muraba Veil نیست محصول برای خریداران به دنبال بازدهی فوری یا pied-à-terre. با پیشرفت ساخت و ساز ۵.۴۵ درصد ثبت شده برای دسامبر 2028 تحویل، افق سرمایه‌گذاری درازمدت و ریسک ساخت و ساز واقعی است. حساب escrow (عدد 1009059864) ثبت‌شده است، که حفاظت قانونی استاندارد ارائه می‌دهد، اما خریداران باید قیمت در چهار سال سرمایه گره خورده به ساختار در پایه خود را حساب کنند.
پروفایل تناسب خریدار برای آنچه صفحات کف، نشانی و انحصار ۱۲ خانه در یک ساختمان نمایندگی تمایز واقعی از عرضه تجمل وسیع‌تر Dubai است. در ۱۵۳۳۳ فوت مربع برای چهار اتاق خواب بزرگ‌تر، اینها خانه‌هایی که بر محور متفاوت از بازار penthouse متعارف شهر رقابت می‌کند. برای آن خریدار، انتظار احتمال نقطه است.
Gallery
Residences
5 unit configurations available at Muraba Veil.
- Size
- 3,838
- Price
- AED 13,252,352–AED 21,095,581
- Size
- 4,940
- Price
- AED 19,415,045–AED 32,142,093
- Size
- 8,068
- Price
- AED 72,873,192
- Size
- 9,903–15,333
- Price
- POA–AED 48,666,841
- Size
- 14,746
- Price
- POA
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 1,325,235 |
| During construction | 40% | AED 5,300,941 |
| Upon Handover | 50% | AED 6,626,176 |
| Total | 100% | AED 13,252,352 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 1009059864
- Service charge
- 38 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-12-01
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 12
- Buildings
- 1
- Readiness
- 5%
- Tower
2, 3, 3.5, 4 bedroom apartments & 3, 4 bedroom duplex
- 3.5 BR Apartment3 spaces
- 4 BR Apartment4 spaces
- 3 BR Duplex3 spaces
- 2 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Muraba Veil?+
Muraba Properties
Where is Muraba Veil located?+
Muraba Veil is located in Al Wasl, Dubai, United Arab Emirates.
When is Muraba Veil handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 5% complete.
What is the price of Muraba Veil?+
Prices at Muraba Veil currently range from AED 13,252,352 to AED 72,873,192.
Is Muraba Veil registered with escrow?+
Yes, Muraba Veil has escrow number 1009059864 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Muraba Veil.