- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2027
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 60
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 15 AED/sqft
Miorah by Zoya یک ساختمان آپارتمان کم‌نفرِ مبلّث‌شده توسط Zoya Developments است، در Madinat Al Mataar، منطقهٔ مسکونی و لجستیک لنگر‌خوردهٔ Al Maktoum International Airport در Dubai South واقع است.
# یک ساختمان کم‌ارتفاع در منطقه‌ای هنوز شکل‌گیری
شصت واحد در یک ساختمان. آن عددِ تنهای چیزی در مورد بلندپروازی‌های این پروژه به شما می‌گوید: Miorah عمداً کوچک در شهری است که به مقیاس پیش‌فرض می‌کند.
Madinat Al Mataar در Dubai South قرار دارد، منطقه‌ای طراحی‌شده حول Al Maktoum International Airport و سایتِ دیریافتهٔ Expo 2020، که از آن‌پس به یک سهٔ شهری مختلط‌استفاده بازسازی شده است. منطقه هنوز بالغ می‌شود. زیرساخت پیش می‌رود و جمعیتِ مسکونی به‌تدریج ساخت می‌شود، به این معنی که خریداران در اینجا منحنی‌پیش را نه‌خریدِ یک محلهٔ ایجادشدهٔ موضع‌گیری می‌کنند.
رویکردِ معماری ساختمان، همانطور که توسطِ توسعه‌دهنده توصیف‌شده، جرم‌بندی کم‌ارتفاع را بر تراکمِ برج اولویت می‌دهد. انتخابی که شخصیتِ منطقه را مناسب می‌کند، جایی که زمین فراوان است و محیطِ خیابانی انسانِ‌مقیاس بخشی از پیشنهاد است.
# مسکن‌ها: استودیوها و آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب، مبلّث‌شده تحویل‌داده‌شده
ساختمان استودیوها و آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب را ارائه می‌دهد. استودیوها از تقریباً 400 تا 431 فوت مربع متغیر، با قیمت‌های بین 640,672 و 692,727 درهم. واحدهای دو اتاق‌خواب یک باند پهن‌تری تغطیه می‌کنند، از 817 فوت مربع تا 1,018 فوت مربع، با قیمت‌گذاری سرتاسر تنظیماتِ متنوع از 1,121,714 تا 1,412,262 درهم.
تمامی اقامتگاه‌ها کاملاً مبلّث‌شده تحویل داده می‌شوند. مشخصهٔ داخلی بر پالت‌های خنثیِ گرم، تکمیل‌های دیوارِ بافت‌دار و آشپزخانه‌های یکپارچه‌شده با کاوندیش‌های شبه‌سنگ و لوازمِ یکپارچه‌شده استوار است. مبلمان هماهنگ، روشنایی و تزیین به‌عنوان بخشی از بسته‌ی تحویل شامل‌اند، آنچه عدم‌قطعیتِ تکمیل را برای خریداران در برنامهٔ اجاره‌دهی فوری حذف می‌کند.
محدودهٔ اندازه‌های دو اتاق‌خواب، از 817 فوت مربع تا کمی بیش از 1,000 فوت مربع، تناسب شهری فشردهٔ Zoya را منعکس می‌کند. این زمین‌های کفی کارآمد هستند، چیدمان‌های خانواده گسترده نیستند.
# امکانات: تناسب‌اندام، فضای بیرونی و یک اتاقِ سیگار
# ترکیبِ سہولت
پیشنهاد امکانات از نظر مقدار محدود اما از نظر شخصیت متأمّل است. یک استخرِ شنا، کابین‌ها، یک سالنِ تناسب‌اندام بیرونی و منطقهٔ‌ی یوگا منفصلِ، و یک سالنِ تناسب‌اندام منفرد با استودیوی تمرینِ شخصی وجود دارند. سبزِ جامعهٔ زمین‌طراحی‌شده در سراسر فضاهای مشترک عبور می‌کند.
اتاقِ سیگار و رطوبت‌ساز شامل‌ترین درج مختص است. غیر‌معمول در ساختمانی از این اندازه، آن Miorah را به‌عنوان هدفِ خریدار جستجوی‌کننده جزئیاتِ سبک زندگی خاص نه‌فهرست‌های امکانات عام موضع‌گیری می‌کند.
شارژ خدمات در 15 درهم به‌ازای هر فوت مربع سالانه تنظیم شده‌اند.
# موقعیت: Al Maktoum Airport و منطقهٔ میراث Expo
دارایی مشخص‌شدهٔ Madinat Al Mataar نزدیکی به Al Maktoum International Airport است، در حال حاضر تحت یک برنامهٔ زیرساختی دهٔ طولانی‌مدتِ گسترش آن را یکی از بزرگ‌ترین سہولت‌های فرودگاهی از نظر ظرفیتِ مسافر جهان می‌سازد. برای ساکنانی با نیاز‌های سفر مکرر، آن مجاورت عملکردی، نه صرفاً تمنایی است.
سایتِ Expo 2020، بازنام‌گذاری‌شده و بازسازی‌شده به‌عنوان منطقهٔ شهری دائمی، در منطقهٔ Dubai South گسترده‌تر قرار دارد. نهادهای آموزشی، خردهفروشی و زیرساخت تفریح سرمایه‌گذاری‌های Expo دنبال کرده‌اند، منفعت زندگی روزمره را به آنچه، تا اخیر، اساساً لجستیک و راهروی رویدادها بود اضافه می‌کند.
# پروفایلِ خریداری که این پروژه برایش مناسب است
Miorah یک نقطهٔ ورودِ منطقی برای خریدار بین‌المللی است که می‌خواهد نقاط‌پای دبی را در نقطهٔ قیمتی کمتر از میانه‌رویِ ساخت‌وساز جدیدِ مرکزیِ‌موقعیت، بدون قربانی‌کردن کیفیتِ تکمیل یا محیطِ سبک زندگیِ مدیریت‌شده است.
قیمت‌گذاریِ استودیو، شروع‌شده کمتر از 650,000 درهم، بلیطِ خریدار اروپایی یا آسیایی اول‌بار در امارات را قابل‌دسترس می‌کند. تحویلِ کاملاً مبلّث‌شده فعال‌سازی اجاره را مستقیم می‌سازد. واحدهای دو اتاق‌خواب، با قیمتِ تا تقریباً 1.4 میلیون درهم، مالکانِ اشغالِ‌خود را جذب می‌کنند که تنظیمِ آرام‌تر، چگالیِ پایین‌تر داخل Downtown یا Business Bay می‌خواهند.
این توسعه در حال حاضر بیرون موجودی است، بدین معنی که دستیابی بازار دوم یا دوم مسیرِ خریداران علاقه‌مند‌شده است. با توجه به اینکه جدول‌زمانی تکمیل هنوز به‌طور عمومی تایید نشده است، آن‌هایی که پروژه را ردیابی می‌کنند باید پیش از انجام فرضی‌ات توجهِ تحویل نگاه‌کنند.
Gallery
Residences
9 unit configurations available at Miorah by Zoya.
- Size
- 400–431
- Price
- AED 640,672–AED 692,727
- Size
- 1,018
- Price
- AED 1,398,070–AED 1,412,262
- Size
- 978
- Price
- AED 1,343,398–AED 1,357,048
- Size
- 817
- Price
- AED 1,121,714–AED 1,132,861
- Size
- 904–908
- Price
- AED 1,245,601–AED 1,255,703
- Size
- 904–908
- Price
- AED 1,253,943–AED 1,264,066
- Size
- 817
- Price
- AED 1,121,714–AED 1,132,861
- Size
- 978
- Price
- AED 1,352,488–AED 1,366,138
- Size
- 1,018
- Price
- AED 1,398,070–AED 1,412,262
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 228%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 442%Within 36 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| During construction | 28% | AED 0 |
| Upon Handover | 10% | AED 0 |
| Within 36 months PH | 42% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-12-15
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 60
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building4 floors
Studio & 2 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Miorah by Zoya?+
Zoya Developments
Where is Miorah by Zoya located?+
Miorah by Zoya is located in Madinat Al Mataar, Dubai, United Arab Emirates.
When is Miorah by Zoya handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Miorah by Zoya?+
Prices at Miorah by Zoya start from AED 0.
Is Miorah by Zoya registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Miorah by Zoya.