Miami II

Miami II ساختمان مسکونی توسط Samana Developers است که در Jumeirah Village Triangle (JVT) در دبی قرار دارد، تحویل برای Q2 ۲۰۲۵ برنامه‌ریزی‌شده‌است.

# ساختمان و جایگاه آن در JVT

Miami II توسط Samana خود را از شهر فلوریدا به‌دست می‌دهد: نمای سفید منحنی، عرشه‌های لانژ ساحلی و شهرسازی گرمسیری که خارجی را برای رجیستر ساحلی قطعاً شناسایی‌شده می‌کند. این ساختمان تنهای است، فعلی در حدود ۵۴ درصد تکمیل ساخت‌وساز، نشسته در JVT، یکی از جامعه‌های درمیانه‌تراکم و ویلا و آپارتمان‌های بیشتر قرار‌گرفته در قوس غربی کمربند مسکونی دبی.

JVT کوایی مثلثی‌شکل را اشغال می‌کند که توسط Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Khail Road تشکیل‌شده است. این هندسه آن را انصاف معقولی از ترافیک عبوری می‌دهد در حالی که فرودگاه‌های اصلی نزدیک‌تر باقی می‌کنند. محله بیشتری ساخته‌شده است، که به معنی این است که خریداران خریدند در سایت ساخت‌و ساز منطقه نیستند؛ منظر خیابان‌های اطراف از قبل مدارس، خرده‌فروشی و فضای سبز در محل را دارند.

# اقامت‌گاه، طرح و پایان

اندازه و طرح‌های واحدهای خاص برای Miami II منتشر نشده‌اند. توسعه غیرمبله یادداشت‌شده است، که خریداران یا سرمایه‌گذاران بوم سفید‌شده‌ای را برای تصمیمات برازش می‌دهد. شارژ ساختمان ۱۵ درهم هر فوت مربع اعمال می‌شود.

زبان طراحی توسعه‌دهنده در سراسر سری Miami بر فضای خارجی خصوصی تأکید می‌کند. بالکن‌ها و تراس‌های باغ شهری ویژگی ثابتی است و ترتیب عرشه پیاده‌رو استخر برای دادن ساکنین طبقه بالا نمای بر روی عرشه تفریح قرار‌گرفتی است.

# امکانات در سایت

برنامه امکانات ساختمان متمرکز و عملی تا بیشتر متروک است.

# آنچه پیاده‌رو و ساختمان را ارائه می‌کند

استخر شنای و عرشه تفریح استخر اجتماعی را پایه‌گذاری می‌کند، پذیرش‌شده عرشه سینما بیرونی و ناحیه بازی کودکان. عرضه آمادگی بین باشگاه‌دهی داخلی و بیرونی تقسیم می‌شود، با سونا و اتاق بخار عرضه سلامتی را تکمیل می‌کند. سینما بیرونی امکانات نسبتاً نا‌معمول‌ای است در این سطح قیمتی در JVT و بعد اجتماعی را به طبقات اجتماعی فراتر از فرمول استاندارد استخر‌و‌باشگاه می‌افزاید.

# موقعیت، مسافت و سهولت روزمره

دنبال‌کننده خرده‌فروشی Al Khail Avenue Mall است، ۱٫۲ کیلومتر از ساختمان. مدرسه Arcadia نیز ۱٫۳ کیلومتر دور است، همان‌طور که District 9 Park است، محله فوری را برای خانواده‌های کودکان مدرسه‌سن به‌طور معقولی خود‌کفا می‌سازد.

اتصال گسترده‌تر خودرو را نیاز دارد. Marina Beach حدودی ۱۰٫۴ کیلومتر است، Downtown Dubai ۲۶ کیلومتر و Al Maktoum International Airport ۲۹ کیلومتر. JVT پیاده‌رویی منطقه در معنی مرسوم نیست، اما موضع‌گیری‌اش بین دو فرودگاه اصلی به معنی این است که بیشتری اقتصادی و تفریح گره‌های دبی در مسافت قابل‌مدیریتی در ساعات خارج‌قاعده‌ای هستند.

# کسانی که Miami II را می‌رویهند و جایی که در بازار دبی قرار دارد

بدون واحدهایی فعلاً برای فروش دستیاب، Miami II اول برای خریدار ردیابی‌بازار ثانویه یا سرمایه‌گذاران نگاهداری پیشرفت ساختمان جلوتر از تحویل ملحوظ است. در ۵۴ درصد تکمیل ساخت‌وساز، پروژه قاعد‌ریز خود را میان‌نقطه با هدف تحویل Q2 ۲۰۲۵ فشرده شده است، که ریسک زمان‌بندی باقی‌مانده را تقلیل می‌دهد در برابر راه‌اندازی پیش‌فروش در مراحل اولیه.

JVT به‌طور تاریخی خریداران انتهایی و سرمایه‌گذاران خریداری‌به‌کرایه را جذب کرده است که نقاط قیمت کمتر از Dubai Marina یا Downtown را در حالی که هر دو در محدوده باقی می‌کنند اولویت می‌دهند. نام‌گذاری Miami و زیبایی‌شناسی عرشه استخر خریداران که محصول رهبری‌سبک‌زندگی می‌خواهند بدون هدف فوت مربع هزینه عنوان دبی را هدف می‌گیرد. برای خریدار بین‌المللی اولویت‌بخش عایدی بر وقار یا خریدار منطقه‌ای موضع‌ریز دبی در نقطه ورودی کنترل‌شده، نمایه ساختمان منسجم است.