- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2024
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 16-17 AED/sqft
MBL Royal یک برج مسکونی بلند‌برج تکمیل‌شده توسط MAG است که در Jumeirah Lake Towers (JLT) در راهروی غربی Dubai واقع شده است. ساختمان آپارتمان‌های یک، دو و سه اتاق‌خواب تأثیث‌شده در کامل را تحویل می‌دهد و در December 2024 تکمیل عملیاتی را رسید.
# برج و موضع در JLT
JLT یکی از مناطق متنوع‌تر و ترکیبی مختلط Dubai است، که حول چهار دریاچه‌ی مصنوعی و شبکه‌ای از برج‌های مسکونی و تجاری ساخته شده است که از اواسط دهه 2000 جمعیت حرفه‌ای ثابتی جذب کرده‌اند. همسایگی در کنار Sheikh Zayed Road است، با Dubai Marina به غرب و راهروی Barsha گسترده به شرق.
MBL Royal یک پایه‌ی برج تنها در این بافت اشغال می‌کند. در 100 درصد تکمیل ساخت‌وساز، خریداران ریسک تحویل با‌رو نیستند. در بازاری که خط‌زمان بی‌پیش‌برنامه هنوز یک ملاحظه‌ی زندگی برای خریداران بر مبنای بین‌المللی است، این مسئله‌ی مهم است.
موضع ساختمان در JLT هویت دوتایی مشخصه‌ی منطقه را می‌دهد: نزدیک به Marina Beach برای اوقات فراغت، درجه کافی در محیط فوری خود برای حمایت زندگی روزمره بدون ماشین.
# واحدهای مسکونی: پیکربندی و مشخصات
آپارتمان‌ها یک، دو و سه اتاق‌خواب امتد دارند. تمام واحدها تأثیث‌شده‌اند، انتخاب مشخصات که خریداران اکتساب را برای بازده اجاره‌ای و همچنین سکونت شخصی مناسب می‌کند.
آشپزخانه‌ها مجهز هستند. تاسیسات و تجهیزات در بالای انتهای محدوده‌ی میان‌لوکس نشسته‌اند، با سفید کاری برندی در سراسر ساختمان. تخصیص پارکینگ منطق عملیاتی را دنبال می‌کند: یک فضا برای یک و دو واحد اتاق‌خواب، دو فضا برای آپارتمان‌های سه اتاق‌خواب.
هیچ اندازه یا قیمت‌گذاری داده‌ای در حال حاضر توسط JRE دستیاب نیست، همانطور که پروژه کامل فروخته شده است. خریداران احتمالی که برای فرصت‌های بازخرید نگاه می‌کنند باید مستقیماً با تیم بازار ثانویه JRE مشورت کنند.
# امکانات در ساختمان
پیشنهاد امکانات متمرکز بدل از اضافه است. MBL Royal یک باشگاه کامل‌مجهز، اتاق بخار، جکوزی و هر دو استخر بزرگسال و خانواده را فراهم می‌کند. یک منطقه‌ی BBQ بیرونی و منطقه‌ی بازی کودک امکانات مشترک را مدور می‌کند.
این ساختمانی است که نیازهای اصلی را به راحتی پوشش می‌دهد بدون عرشه‌های امکانات پراکنده‌ای که در توسعه‌های بزرگ‌مقیاس جدیدتر معمول شده‌اند. برای خریداری که کیفیت عملیاتی را بر بزرگ‌داری ترجیح می‌دهد، آن تبادل معقول است.
# اتصالات: موارد در محدوده
Kids Kingdom Nurseries تقریباً 550 متر از ساختمان نشسته است، جزئیات که برای خانواده‌های کودکان کوچک وزن واقعی را حمل می‌کند. Almas East Lake، پیاده‌روی دریاچه‌ای که بسیاری از حوزه‌ی عمومی JLT را تهیه می‌کند، 2.3 کیلومتر دور است.
Marina Beach در 4.2 کیلومتر قابل‌دسترسی است. Downtown Dubai، با DIFC و Boulevard، 24.8 کیلومتر به شمال‌شرق نشسته است. Al Maktoum International Airport، لنگر طویل‌مدت رشد جنوبی Dubai، 31.5 کیلومتر بیرون است، رانندگی تقریباً 25 تا 35 دقیقه بر اساس ترافیک.
دسترسی مترو که از طریق خوشه‌ی JLT عبور می‌کند لایه‌ی معنی‌خواهی را برای ساکنانی که ترجیح نمی‌دهند به شهر مرکزی رانندگی کنند اضافه می‌کند.
# این ساختمان چه کسی را مناسب و مکان آن در بازار
MBL Royal بسیاً مستقیماً به دو پروفایل خریدار جذاب است. اول سرمایه‌گذار معطوف به بازده، معمولاً بر اساس UK، اروپا یا جنوب آسیا، کسی که دارای تأثیث شده‌ای تکمیل شده‌ای در منطقه‌ای با استخر اجاره‌ای تاسیس‌شده‌ی متخصصین و مستأجرین شرکت می‌خواهد. دوم کاربر انتهایی منتقل‌شده به Dubai که نیاز به اقامتی است که بدون پروژه‌ی تکمیل جابر است.
JLT هزینه‌ی خدمات 16 تا 17 AED برای هر فوت مربع در MBL Royal را درخواست می‌کند، رقمی که ارزش فاکتورینگ به محاسبات بازده خالص از آغاز تر نسبت به بعد از اکتساب است.
تکمیل پروژه در پایان 2024 آن را در کوهورت نسبتاً کوچکی از برج‌های تأثیث‌شده‌ی تکمیل‌شده‌ی اخیراً تحویل شده در JLT قرار می‌دهد. برای خریداران وارد با��ار ثانویه Dubai، ترکیب تکمیل قطعی و مشخصات تأثیث‌شده‌ای فهرست ساده‌سازی را قابل‌توجه کاهش می‌دهد.
Gallery
Payment plan
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| Total | - | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JLT (Jumeirah Lake Towers), Dubai. Explore more in our JLT (Jumeirah Lake Towers) guide.
- Kids Kingdom Nurseries in JLT0.55 km
- Almas East Lake2.3 km
- Manicur Mall2.8 km
- Marina Beach4.2 km
- Al Maktoum International Airport31.5 km
- Downtown Dubai24.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 12373086920002
- Service charge
- 16-17 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-04-24
- Construction end
- 2024-12-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Tower
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of MBL Royal?+
MAG
Where is MBL Royal located?+
MBL Royal is located in JLT (Jumeirah Lake Towers), Dubai, United Arab Emirates.
When is MBL Royal handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2024; the project is 100% complete.
What is the price of MBL Royal?+
Prices at MBL Royal start from AED 0.
Is MBL Royal registered with escrow?+
Yes, MBL Royal has escrow number 12373086920002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for MBL Royal.