Mayyas at The Bay

مایاس در The Bay ساختمان مسکونی Advanced Properties در Yas Island، Abu Dhabi است که دارای هشت طبقه و مجموعه کوچکی از واحدهای مسکونی است که برای تحویل در سه ماهه چهارم سال 2026 برنامه‌ریزی شده است.\n\n## ساختمان و موقعیت آن در Yas Island\n\nYas Island حدود 9.6 کیلومتر مربع از ساحل Abu Dhabi اشغال می‌کند و در دهه گذشته به یکی از مناطق اهتمام‌منزلی درجه اول در خلیج تبدیل شده است. مایاس در The Bay در این زمینه قرار دارد: یک ساختمان مرتفع تک‌تکی به جای یک طرح جامع بزرگ‌مقیاس، که آن را با فشردگی نسبی‌ای که برای مقیاس معمول توسعه جزیره غیرمعمول است، متمایز می‌کند.\n\nهشت طبقه ارتفاع محتاط‌انه برای موقعیتی است که در غیر این صورت هتل‌های کوچک و مکان‌های سرگرمی نشانه‌گذاری را جذب کرده است. معماری رویکردی معاصر و روشن‌تون را در نظر می‌گیرد که با شخصیت ساحلی جزیره سازگار است، اما تعداد محدود واحدهای ساختمان به تنها هشت واحد مسکونی، موضع‌گیری boutique را نسبت به پروژه‌ای که از نظر حجم رانده می‌شود، پیشنهاد می‌دهد.\n\n## واحدها، طرح‌بندی و ابعاد\n\nترکیب واحدها از آپارتمان‌های یک اتاق خواب و واحدهای سه اتاق خواب کشیده می‌شود، با پخش قابل توجهی در فوت‌بری. پیکربندی‌های یک اتاق خواب از حدود 473 فوت مربع شروع می‌شوند و تا بیش از 700 فوت مربع امتداد می‌یابند، با قیمت‌گذاری بین تقریباً AED 1.58 میلیون و AED 2.28 میلیون بسته به واحد خاص. طیف در اندازه و قیمت در یک نوع اتاق خواب واحد به تغییر معنادار در قالب، چه از طریق پیکربندی‌های loft، دوقلو‌ها یا طرح‌های روبروی تراس، اشاره می‌کند.\n\nبرجسته در انتهای بالایی یک واحد سه اتاق خواب است در 4419 فوت مربع، قیمت‌گذاری شده در AED 4.69 میلیون. این فوتبری قابل توجهی برای یک ساختمان مرتفع متوسط در این مقیاس است و احتمالاً پیکربندی دوقلو یا خانه شهری چند سطح را منعکس می‌کند. یک گزینه دوم سه اتاق خواب در 2244 فوت مربع، قیمت‌گذاری شده در AED 4.45 میلیون. هر دو پیشنهاد‌های بسیار متفاوتی را نسبت به یک‌بدی‌های ورودی نشان می‌دهند.\n\nواحدها تحویل نیمه مبله داده می‌شوند. داخلی‌ها از تخت بندی minimalist از تن‌های بی‌رنگ پیروی می‌کنند و آشپزخانه‌ها بدون وسایل ارائه می‌شوند، صاحبان خریداری را برای جانب پیاده‌سازی بر اساس مشخصات خود ترک می‌دهند. شارژ ساختمان در AED 10 در فوت مربع سالانه تنظیم می‌شود.\n\n## امکانات و تسهیلات مشترک\n\nامکانات تأیید شده برای توسعه استخر، سالن ورزشی و زمین بازی کودکان است. برای ساختمانی از هشت واحد، این ارائه مناسب به جای یک است. ساکنان به دنبال زیرساخت اوقات فراغت گسترده‌تر Yas Island خود را پیدا می‌کنند، جایی که Ferrari World Abu Dhabi پارک تفریح، Yas Waterworld و Yas Marina Circuit همه در فوتبری جزیره هستند.\n\n## اتصال و آدرس Yas Island\n\nفرودگاه بین‌المللی Abu Dhabi نزدیک Yas Island نشسته است، آدرس را بدون مشکل برای مسافران مکرری بین UAE و اروپا، آسیا یا شاخه‌های GCC می‌سازد. زیرساخت جاده‌ای جزیره را به Abu Dhabi مرکزی و، از طریق Sheikh Zayed Road، به Dubai متصل می‌کند، توسعه را در چارچوب متروپل Abu Dhabi قرار می‌دهد در حالی که چگالی امکان یک منطقه فراغت ساختمان منطقی را ارائه می‌دهد.\n\nGrand Prix Formula 1 Abu Dhabi، که سالانه در Yas Marina Circuit برگزار می‌شود، تماشاگری بین‌المللی را جذب می‌کند و به نیمرخ جزیره میان خریداران که آدرس را هم به‌عنوان مسکن و هم دارایی می‌بینند، کمک کرده است.\n\n## این پروژه برای چه خریداری‌ای مناسب است و جایگاه آن در بازار\n\nتنها هشت واحد و قیمت‌گذاری از AED 1.58 میلیون، مایاس در The Bay در تاق نسبتاً باریک اشغال می‌شود. این تناسب عملی برای خریداران است که می‌خواهند پای‌تخت را در Yas Island بدون متعهد شدن به یک جامعه طرح بزرگ‌تر، و برای سرمایه‌گذاران تراکم اقتصادی جزیره و تقاضای اجاره‌ای از بازدیدکنندگان اقامت کوتاه مدت تقویت شده است.\n\nگزینه‌های سه اتاق خواب، به ویژه واحد 4419 فوت مربع، خریدار متفاوتی را حل می‌کند: کسی که می‌خواهد فضای خانواده فراخ در جزیره بدون adjacent کوچک هتل توسعه‌های بزرگ‌تر anchor Yas است. در AED 4.69 میلیون برای آن فوتبری، قیمت‌گذاری در برابر آدرس‌های comparable Abu Dhabi جزیره سنجیده می‌شود. تحویل در فصل چهارم 2026 خریداران ورودی را اجازت می‌دهد تا ساخت و ساز را نسبت به فاصله معقول تحویل در نظارت کنند.