- From
- AED 2,486,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 971–2,199 sqft
- Residences
- 50
- Construction
- 20% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 20-25 AED/sqtf
Marriott Residences JLT یک برج مسکونی واحد در Jumeirah Lake Towers است، توسط Saba Properties توسعه یافته است، شامل 50 آپارتمان نیمه‌تجهیز شده در تنظیم یک، دو و سه اتاق خواب است. تکمیل برای Q3 2027 برنامه‌ریزی شده است، پروژه در حال حاضر در حدود 20 درصد تکمیل ساخت و ساز است و برای خرید off-plan موجود است.
# برج و جایگاه آن در JLT
Jumeirah Lake Towers در حاشیه غربی Sheikh Zayed Road قرار دارد، یک منطقه ایجاد شده حول چهار دریاچه مصنوعی و تقریباً 26 خوشه‌های high-rise. این کار هم‌چنان جامعه مسکونی و آدرس تجاری عمل می‌کند، جذب جمعیت مختلط از ساکنان بلند‌مدت، صاحبان تجارت و متخصصین جوان که در DMCC free zone کار می‌کنند.
Saba Properties این برج را در آن متن موقعیت‌گذاری کرده است چون یک residence برند‌دار حمل کننده نام Marriott، تعیینی که معنی خاصی برای استاندارهای مشخصات و، برای سرمایه‌گذاران، برای اجاره‌داری بالقوه دارد. ساختمان یک ساختار واحد است، که جامعه را محکم‌تر و طبقه امکانات را متمرکز‌تر نسبت به طرح‌های چند برج‌ی بزرگ‌تر در منطقه نگاه می‌دارد.
در تقریباً 20 درصد پیشرفت ساخت، خریداران خریدی اکنون در یک مرحله ابتدایی انجام می‌دهند، با تحویل که برای فصل سوم 2027 برنامه‌ریزی شده است.
# ساکنین: طرح‌بندی‌ها، اندازه‌ها و مشخصات
50 آپارتمان در سه نوع اتاق خواب تقسیم می‌شوند. واحدهای یک اتاق خواب از تقریباً 887 فوت مربع تا کمی بیش از 1033 فوت مربع، با قیمت‌ها در دامنه تقریباً 2330000 تا 2910000 درهم بسته به طبقه و جهت. مسکن دو اتاق خواب حول 1400 تا 1500 فوت مربع، قیمت‌گذاری شده بین 3390000 و 4520000 درهم. آپارتمان‌های سه اتاق خواب در انتهای بزرگ‌تر ساختمان اشغال می‌کند، سخت حول 2193 تا 2199 فوت مربع، با قیمت‌های درخواستی از 5600000 تا 6500000 درهم.
تمام واحدها نیمه‌تجهیز با کمد و آشپزخانه‌های مجهز تحویل داده می‌شوند. توسعه‌دهنده یک گزینه برای تجهیزات کامل توجه می‌کند، اگرچه تحویل استاندارد بسته نیمه‌تجهیز شده است.
هزینه خدمات در 20 تا 25 درهم در فوت مربع سالانه نقل‌قول شده‌اند، که در انتهای بالاتر برای JLT نشسته‌اند اما با طرح‌های residence برند‌دار که طبقات امکانات اشتراک شده را تا معیار میهمان‌نوازی نگاه می‌دارند هماهنگ است.
# امکانات در سطح Podium
پیشنهاد امکانات بر یک طبقه متمرکز است و دامنه‌ای را پوشش می‌دهد که نسبت به سمت زندگی فضای باز تمایل دارد. یک استخر بی‌نهایت با منطقه بدن آب‌ور sun bed centrepiece، از یک باشگاه بیرونی باز-به-sky مدعوم. یک اتاق yoga و sauna بازیابی و سلامت خطاب را نشان می‌دهند.
زیرساخت اجتماعی شامل BBQ zones، یک paddle tennis court، یک jogging track و یک theatre area open to the sky. خانواده‌ها با یک اختصاص children's play area محاسب می‌شوند. planter areas فرودست و شاور بیرونی روستری را تکمیل می‌کند.
تنظیم تنوع به مقیاس بر اولویت می‌دهد، مناسب برای یک ساختمان 50 واحد جایی که over-provision هزینه خدمات بدون تقاضای متناسب inflated بود.
# دور و احاطه حرکت: فاصله‌ها و اتصالات
Oakfield Early Learning Center DMCC 200 متر از ساختمان نشسته‌اند، برای خانواده‌های با کودکان جوان‌تر مرتبط. Dubai Marina Mall 3.2 کیلومتر دورتر و Marina Beach 3.7 کیلومتر است، هر دو بدون Sheikh Zayed Road متصل accessible. DMCC Metro station، یکی از مشغول‌ترین‌ها بر Red Line، یک اتصال مستقیم Downtown Dubai را فراهم می‌کند، که تقریباً 24.9 کیلومتر جاده‌ای.
Al Maktoum International Airport 31.2 کیلومتر به سمت جنوب، سفری که با بسط فرودگاه به مواد بیشتر شود خواهد. Almas Tower، قلب تجاری DMCC، کمی بیش از یک کیلومتر دورتر، آدرس را عملی برای آن‌ها درون free zone کار ایجاد می‌کند.
# کسی که این ساختمان را متناسب می‌کند و جایگاه آن در بازار
یک residence برند‌دار 50 واحدی در JLT شکاف خاصی را اشغال می‌کند. آن کوچک‌تر و خصوصی‌تر از برج‌های مسکونی بزرگ‌تر منطقه است، و association Marriott آن را معیار شناخته شده را برای خریداران بین‌المللی فراهم می‌کند که بدون دیدار در person خرید می‌کنند. که برای GCC سرمایه‌گذاران و خریداران اروپایی که یک محصول مدیریت شده با موقعیت‌گذاری واضح در بازار اجاره‌ای می‌خواهند مسئله است.
واحدهای سه اتاق خواب در حول 2195 فوت مربع و 5600000 تا 6500000 درهم کاری قانع‌کننده‌ترین را برای کاربران انتهایی نشان می‌دهند: طبقات فشرده‌ای تام‌الاختیار توسط معیارهای JLT در نقطه قیمت قابل توجهی زیر موجودی برند comparable در Dubai Marina یا Downtown. برای سرمایه‌گذاران خریدی فرمت‌های کوچک‌تر، ترکیب branding Marriott، DMCC proximity و Metro access یک محصول lettable سپاسگزار می‌دهد، اگرچه outcomes بازدهی بر ساختار مدیریت تعلق‌یافته در handover خواهد بود، تفصیل‌های که خریداران بالقوه باید ارزش‌گذاری قبل از exchange توضیح دهند.
Gallery
Residences
35 unit configurations available at Marriott Residences JLT.
- Size
- 972
- Price
- AED 2,332,000
- Size
- 971
- Price
- AED 2,527,000
- Size
- 1,015–1,015
- Price
- AED 2,457,000–AED 2,538,000
- Size
- 971–972
- Price
- AED 2,486,000–AED 2,741,000
- Size
- 973–973
- Price
- AED 2,801,000–AED 3,036,000
- Size
- 971
- Price
- AED 2,466,000
- Size
- 887
- Price
- AED 2,485,000
- Size
- 1,021–1,021
- Price
- AED 2,675,000–AED 2,706,000
- Size
- 973
- Price
- AED 2,687,000
- Size
- 1,033
- Price
- AED 2,789,000
- Size
- 1,015
- Price
- AED 2,913,000
- Size
- 1,029
- Price
- AED 2,759,000
- Size
- 1,492
- Price
- AED 3,939,000
- Size
- 1,499–1,499
- Price
- AED 3,726,000–AED 3,832,000
- Size
- 1,490
- Price
- AED 3,954,000
- Size
- 1,495–1,496
- Price
- AED 3,964,000–AED 4,033,000
- Size
- 1,490
- Price
- AED 4,094,000–AED 4,471,000
- Size
- 1,404
- Price
- AED 3,930,000–AED 4,492,000
- Size
- 1,492–1,492
- Price
- AED 4,178,000–AED 4,316,000
- Size
- 1,412
- Price
- AED 3,389,000
- Size
- 1,412
- Price
- AED 3,671,000–AED 4,518,000
- Size
- 1,499
- Price
- AED 3,868,000
- Size
- 1,499
- Price
- AED 4,018,000
- Size
- 2,193
- Price
- AED 5,597,000
- Size
- 2,193
- Price
- AED 5,597,000
- Size
- 2,195
- Price
- AED 5,816,000–AED 6,198,000
- Size
- 2,195
- Price
- AED 5,952,000
- Size
- 2,195
- Price
- AED 6,197,000–AED 6,483,000
- Size
- 2,193
- Price
- AED 5,597,000
- Size
- 2,193
- Price
- AED 5,597,000
- Size
- 2,193
- Price
- AED 5,597,000
- Size
- 2,195
- Price
- AED 5,759,000
- Size
- 2,195
- Price
- AED 6,499,000
- Size
- 2,193
- Price
- AED 5,755,000
- Size
- 2,199
- Price
- AED 6,210,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 330%Upon Handover
- Phase 420%Within 12 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 497,200 |
| During construction | 30% | AED 745,800 |
| Upon Handover | 30% | AED 745,800 |
| Within 12 months PH | 20% | AED 497,200 |
| Total | 100% | AED 2,486,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JLT (Jumeirah Lake Towers), Dubai. Explore more in our JLT (Jumeirah Lake Towers) guide.
- Oakfield Early Learning Center DMCC0.2 km
- Almas East Lake1.1 km
- Downtown Dubai24.9 km
- Marina Beach3.7 km
- Al Maktoum International Airport31.2 km
- Dubai Marina Mall 3.2 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 20-25 AED/sqtf
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-09-02
- Construction end
- 2027-11-30
- Residences
- 50
- Buildings
- 1
- Readiness
- 20%
- Tower
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 3.5 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Marriott Residences JLT?+
Saba Properties
Where is Marriott Residences JLT located?+
Marriott Residences JLT is located in JLT (Jumeirah Lake Towers), Dubai, United Arab Emirates.
When is Marriott Residences JLT handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 20% complete.
What is the price of Marriott Residences JLT?+
Prices at Marriott Residences JLT currently range from AED 2,486,000 to AED 6,483,000.
Is Marriott Residences JLT registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Marriott Residences JLT.