- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2028
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 6% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 22-24 AED/sqft
Marina Views یک برج مسکونی توسط Emaar در Mina Rashid است، منطقه‌ی ساحلی با تکیه‌بر توسعه‌ی Rashid Yachts and Marina در ساحل شرقی تاریخی Dubai. برنامه‌ریزی شده برای تکمیل در دسامبر 2028، پروژه در حال حاضر در دست ساخت است با 6.3 درصد آمادگی.
# یک برج تکی در یکی از آدرس‌های ساحلی قابل تدبیر Dubai
Mina Rashid از ابتدا به عنوان منطقه‌ای با تکیه بر marina موضع‌بندی شده است، طرح جامع وسیع‌تر حول 430 لنگرگاه مرطوب ظرفیت برای جای‌گیری یاخت‌های تا 100 متری بنیاد شده است. Marina Views در آن جامعه به عنوان یک ساختمان تکی نشسته است، بهره‌مندی از محیطی که زیرساخت ساحل کاری کار کننده‌ی را خرده‌فروشی، نوشیدنی و قلمرو عمومی برنامه‌ریزی شده‌ی ترکیب می‌کند. منطقه تمایز روشن از کریدور‌های مسکونی اشباع‌تر Dubai Marina یا Business Bay ترسیم می‌کند: آن چگالی بزرگ‌تر در شخصیت maritime است و معماری بر آن زمینه پاسخ می‌دهد تا مقابل ساختمان‌های آسمان‌خراش نیست.
موقعیت در لبه شرقی شهر آن را به Dubai قدیم نزدیک‌تر دارد تا مناطق جدیدتر جنوب و غرب. آن نزدیکی به Deira، Creek و کریدور Al Shindagha محله‌ای کیفی طبقه‌ای می‌دهد که طرح‌های جامع جدیدتر در زمین تعمیر‌شده عام‌انه عامل می‌شود.
# مسکن‌ها، طرح‌ها و تکمیل
اندازه‌های واحد خاص و نقشه‌های کف در نقطه نوشتاری در دامنه‌ی عمومی منتشر نشده‌اند و داده‌های قیمت‌گذاری فعلاً دستیاب نیستند، با پروژه فهرست‌شده به عنوان خارج موجودی از طریق کانال‌های فروش رسمی. آنچه مواد Emaar تأیید می‌کند یک محدوده‌ی آپارتمان‌های یک اتاق خواب تا خانه‌های چهار‌اتاق‌خواب است، با تاکید بر نور طبیعی و بهینه‌سازی فضا. مسکن‌ها بدون مبلمان است. آشپزخانه‌ها مجهز به عنوان استاندارد است.
هزینه‌های خدمات 22 تا 24 AED برای هر فوت مربع تنظیم شده است که خریداران باید در مدل‌سازی بازدهی در کنار برنامه زمان 2028 عامل کنند.
# امکانات در ساختمان و جامعه وسیع‌تر
# آب و تفریح
فهرست امکانات دو استخر شنا متمایز را پوشش می‌دهد: یک استخر بی‌نهایت در ساختمان و The Canal Swimming Pool که تنظیم ساحلی وسیع‌تر را مرجع می‌دهد. Splash Park یک بعد خانواده متغریایت اضافی می‌دهد. Boardwalk Promenade ساکنان را به منطقه وسیع‌تر پا متصل می‌کند.
فراتر از آب، ساختمان و جامعه یک باشگاه، کورت‌های تفریحی، یک پارک جامعه و اتاق‌های چند‌منظوره‌ی انعطاف‌پذیر برای رویداد‌های شخصی یا استفاده جامعه را ارائه می‌دهند. مدرسه فهرست شده در میان امکانات جامعه است که به یک طرح جامع طراحی‌شده با اشغال بلندمدت خانواده‌محور تا صرفاً موجودی توسعه‌دهنده درجه نشان می‌دهد.
خرده‌فروشی و یک plaza ساحلی پیش‌نهاد سطح زمین را تکمیل می‌کند.
# آنچه منطقه اطراف تحویل می‌دهد
Wasl Community Park 2.2 کیلومتر دور است. New Academy School در 2.9 کیلومتر و City Centre Al Shindagha نزدیک‌ترین مقصد خرده‌فروشی بزرگ 3.4 کیلومتر است. North Beach در Pearl Jumeirah 4.6 کیلومتر است که گزینه تفریحی دیگری را در ساحل فراهم می‌کند.
Downtown Dubai 12.3 کیلومتر از توسعه است. فرودگاه بین‌المللی Dubai 13.8 کیلومتر است پدی که موقعیت Mina Rashid در نیم‌کره شرقی قدیم‌تر شهر تا نه‌چند نیم‌کره فرودگاه مجاور گروه‌های Bur Dubai یا کریدور جنوبی جدیدتر زیر‌خطی می‌کند.
# مورد Mina Rashid در میان خریداران بر افق میانی تا بلندمدت
برای خریداری که قبلاً Dubai Marina، Creek Harbour یا Emaar Beachfront را نگاه کرده‌اند، Marina Views یک نسب توسعه‌دهنده‌ی قابل مقایسه‌ی در منطقه‌ای با عرضه محدود‌تر و سرداری قوی‌تر حول زندگی marina خاصی را ارائه می‌دهد. تاریخ تکمیل 2028 آن را در دسته off-plan میانی‌مدت قرار می‌دهد که صبور بودن نیاز می‌کند اما خریداران را به دنبال طرح جامع درحال‌تکامل هویت خود اجازه می‌دهد.
پروفایل که بهترین طور به این پروژه مناسب است یا خریدار است که دسترسی ساحلی حقیقی بدون چگالی منطقه marina غربی می‌خواهد یا سرمایه‌گذار پشتیبانی‌کننده‌ی سابقه Emaar از تحویل جامعه‌های کامل تا تنهایی برج‌ها است. سقف شارژ خدمات 24 AED برای هر فوت مربع سزاوار بررسی‌ای در مرحله‌ی underwriting است اما در محدوده موردانتظار برای آدرس ساحلی مدیریت‌شده در آن شهر نشسته است.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 270%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 70% | AED 0 |
| Upon Handover | 20% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- New Academy School2.9 km
- City Centre Al Shindagha3.4 km
- North Beach, Pearl Jumeirah4.6 km
- Dubai International Airport13.8 km
- Wasl Community Park2.2 km
- Downtown Dubai12.3 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205838083709
- Service charge
- 22-24 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-12-18
- Construction end
- 2028-12-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 6%
- 3 Towers
1, 2, 3 & 4 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Marina Views?+
Emaar
Where is Marina Views located?+
Marina Views is located in Mina Rashid, .
When is Marina Views handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 6% complete.
What is the price of Marina Views?+
Prices at Marina Views start from AED 0.
Is Marina Views registered with escrow?+
Yes, Marina Views has escrow number 0205838083709 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Marina Views.