- From
- AED 4,575,888
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2029
- Size
- 1,990–1,991 sqft
- Residences
- 3
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 23-25 AED/sqft
Marina Cove برجی مسکونی از Emaar است که در Dubai Marina واقع شده و آپارتمان‌های سه اتاق‌خواب را با قیمتی شروع از 4.575 میلیون AED ارائه می‌دهد. این پروژه در حال ساخت است و تحویل آن برای اکتبر 2029 برنامه‌ریزی شده است.
# برج و موقعیت آن در Dubai Marina
Dubai Marina یکی از شناخته‌شده‌ترین نشانی‌های شهر است، برج‌های مسکونی بلند ارتفاع که به دور کانال مصنوعی 3 کیلومتری که به سمت خلیج فارس باز می‌شود، ترتیب یافته‌اند. Marina Cove در این محدوده ایجادشده، نزدیک انتهای جنوبی Marina Walk و تنها 350 متر از Dubai Marina Mall واقع شده است.
برای خریداران آمده از لندن، زوریخ یا سنگاپور، کد پستی Marina فوری شناخت را به دنبال دارد. این مکان به عنوان یک محله خودکفا عمل می‌کند: فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، دسترسی به آب و ارتباط متروی کار، همه در فاصله‌ای قابل پیاده‌روی قرار دارند. این عامل آدرس را برای پروفایل‌های مختلف خریداران از ساکنین دائمی تا آن‌هایی که یک خانه دوم دارند، مرتبط نگاه می‌دارد.
پروژه شامل یک ساختمان است. ساخت آن آغاز شده است و تکمیل آن برای اکتبر 2029 تعیین شده است.
# آپارتمان‌های سه اتاق‌خواب: ابعاد، تکمیل‌کاری و پیکربندی
موجودی موجود فعلی دارای آپارتمان‌های سه اتاق‌خواب است که هرکدام بین 1990 و 1991 فوت مربع است. قیمت‌گذاری برای سه واحد فهرست‌شده از 4.575.888 تا 4.641.888 AED است که رقم هر فوت مربع را تقریباً در سطح وسط تا بالای Marina قرار می‌دهد.
آشپزخانه‌ها به صورت استاندارد مجهز هستند. مسکن‌ها در غیر این صورت مبلمان‌نشده‌اند و این امکان انتخاب داخلی را به خریداران می‌دهد.
در کمتر از 2000 فوت مربع، این آپارتمان‌های سه اتاق‌خواب با تناسب مناسب برای Marina هستند. مساحت کف به راحتی می‌تواند اسکان خانواده را در شرایط معقول فراهم کند نه واحدهای کوچک سرمایه‌گذاری که بخش بزرگی از موجودی منطقه را تشکیل می‌دهند.
شارژ ساختمان با نرخ 23 تا 25 AED برای هر فوت مربع بر سال تعیین شده است. این رقمی است که خریداران باید هنگام مقایسه با ساختمان‌های مشابه Marina، آن را در محاسبات بازدهی در نظر بگیرند.
# امکانات مشترک و فضاهای اجتماعی
طبقه امکانات ساختمان دور زندگی در فضای باز ترتیب یافته است. یک تراس منظم‌شده منظره‌های وسیعی از Marina ارائه می‌دهد و یک باغ استراحت جداگانه در کنار یک باشگاه ورزشی در فضای باز قرار دارد. همچنین یک استخر شنا در فضای باز و یک محل باربیکیو و غذاخوری برای ساکنین وجود دارد.
در داخل، یک باشگاه ورزشی کامل‌الجهز نیازهای فیتنس روزمره را تامین می‌کند.
یک منطقه بازی برای کودکان پیشنهاد را تکمیل می‌کند. انتخاب بر اساس تمرکز نسبت به گسترده بودن است، این معمولاً به شارژ خدمات سبک‌تر و مدیریت ساختمان سادتر منجر می‌شود.
# فاصله‌ها، ارتباطات و منطقه اطراف
Dubai Marina Mall در 350 متری ساختمان واقع شده است، فاصله‌ای که برای راحتی روزمره اهمیت دارد. Azure Beach Dubai در خط ساحلی Bluewaters، 1.2 کیلومتر دورتر قرار دارد. Jumeirah Lakes Towers Park 2.1 کیلومتر فاصله است و Mosaic Nursery در JLT 1.5 کیلومتر از توسعه فاصل دارد که برای خانواده‌های دارای فرزندان کوچک اهمیت دارد.
Downtown Dubai 21.8 کیلومتر با جاده است. Dubai International Airport 33.6 کیلومتر فاصله دارد، Al Maktoum International گزینه نزدیک‌تری برای خریداران آمده از راهروی DWC است.
ایستگاه Metro Marina که توسط خط قرمز سرویس‌دهی می‌شود، ساکنین را به Business Bay و Downtown در کمتر از 30 دقیقه بدون خودرو متصل می‌کند.
# کسانی که Marina Cove برای آن‌ها مناسب است و موقعیت آن در بازار
یک آپارتمان سه اتاق‌خواب زیر 4.6 میلیون AED در Dubai Marina موقعیت خاصی را اشغال می‌کند: بزرگ‌ترین از اندازه برای استفاده خانواده، قیمت‌گذاری‌شده زیر لایه مسکن برند‌شده که بسیاری از پوشش‌های سرخط Marina را به دنبال داشته است. برای خریداران که می‌خواهند مساحت و آدرس اثبات‌شده بر یک لابی برند‌شده ترجیح دهند، اعداد رقابتی هستند.
تاریخ تکمیل اکتبر 2029 چهار سال افق پرداخت را برای خریداران فراهم می‌کند، این با ساختار پیش‌فروش استاندارد Emaar هم‌خوانی دارد. سابقه Emaar در تحویل در Marina به‌خوبی توثیق‌شده است؛ این سازنده چندین برج قابل‌شناسایی منطقه را در دو دهه گذشته ساخته است.
برای خریداران بین‌المللی که به دنبال یک خانه دوم اصلی یا یک سرمایه‌گذاری برای کرایه با تقاضای بلندمدت هستند، ترکیب آدرس، مساحت زمین و شهرت سازنده، Marina Cove را یک گزینه سادگی‌یافته برای ارزیابی در برابر سایر موجودی پیش‌فروش موجود در منطقه می‌سازد.
Gallery
Residences
3 unit configurations available at Marina Cove.
- Size
- 1,990
- Price
- AED 4,575,888
- Size
- 1,991
- Price
- AED 4,587,888
- Size
- 1,991
- Price
- AED 4,641,888
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 270%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 457,589 |
| During construction | 70% | AED 3,203,122 |
| Upon Handover | 20% | AED 915,178 |
| Total | 100% | AED 4,575,888 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Mosaic Nursery JLT1.5 km
- Jumeirah Lakes Towers Park2.1 km
- Dubai Marina Mall0.35 km
- Downtown Dubai21.8 km
- Dubai International Airport33.6 km
- Azure Beach Dubai1.2 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Dubai Marina transactions, from the registry.
The Dubai Land Department's median sale price and AED per square metre for Dubai Marina, refreshed daily. Useful context when judging where Marina Cove sits against actual clearing prices in the district.
Documents
- Escrow number
- 0205345068529
- Service charge
- 23-25 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2024-10-30
- Construction end
- 2029-12-31
- Residences
- 3
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower
1, 2, 3 & 4 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Marina Cove?+
Emaar
Where is Marina Cove located?+
Marina Cove is located in Dubai Marina, Dubai, United Arab Emirates.
When is Marina Cove handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Marina Cove?+
Prices at Marina Cove currently range from AED 4,575,888 to AED 4,587,888.
Is Marina Cove registered with escrow?+
Yes, Marina Cove has escrow number 0205345068529 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Marina Cove.