- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Unfurnished
Mariane Tower یک ساختمان مسکونی ۳۸ طبقه توسط Gisaura Group است که در Dubai Marina واقع شده و برای تحویل در فصل چهارم سال ۲۰۲۵ برنامه‌ریزی شده است. برج شامل ۳۲۴ آپارتمان در کنار چهار واحد دوپلکس، دو دفتر و فضای تجاری طبقه همکف است، همه از یک نقشه کمتر از ۶۰۰۰۰ فوت مربع در حاشیه غربی Marina بلند می‌شوند.
# برج و موضع آن در Dubai Marina
Dubai Marina یکی از شناخته‌شده‌ترین آدرس‌های خلیج باقی می‌ماند، تعریف‌شده توسط کانال مصنوعی سه‌کیلومتری آن و تراکم توسعه مسکونی بلند‌قامت که از آن امتداد می‌یابد. Mariane Tower در این بافت به عنوان یک ساختمان واحد ۳۸ طبقه نشسته است، قابل توجه برای مقیاس آن نسبت به نقشه و برای جهت‌گیری که پیمانکار می‌گوید تقاضا می‌کند منظره‌ای در سراسر Emirates Golf Club، خود آبراه Marina و خلیج عربی فراتر.
ساختمان سیستم‌های کمک‌شده هوش مصنوعی را در طراحی مسکونی خود گنجانیده است، ویژگی‌ای که Gisaura Group به عنوان مرکزی برای زندگی روزمره درون برج موضع‌گذاری کرده است تا از آن حیثیت back-of-house.
# مسکونی، طرح‌بندی و مشخصات
۳۲۴ آپارتمان توسط چهار واحد دوپلکس انحصاری تکمیل می‌شود، ساختمان را با مجموعه کوچکی از خانه‌های قالب بزرگ‌تر در کنار فراهم‌آوری مسکونی هسته‌ای آن تزیین می‌کند. پیمانکار مشخصات را به عنوان مدرن با مواد با کیفیت بالا در سراسر توصیف می‌کند، و آشپزخانه‌ها مجهز و مجهز به‌عنوان استاندارد هستند. مسکن بدون مبلمان تحویل داده می‌شود، مالکان را برای تکمیل داخلی به مشخصات خود ترک می‌کند.
اندازه واحد خاص و نقاط قیمت در این مرحله برای انتشار موجود نیستند.
# فراهم‌آوری استخر، استخر و تناسب اندام
امکانات در Mariane Tower سادگی‌آمیز و مستقیم هستند: یک spa، یک استخر شنای و یک باشگاه‌ورزشی. فهرست مختصر تر از توسیع است، که برای یک Marina برج از این مقیاس غیر معمول نیست جایی که محدوده اطراف بسیری از آنچه ساکنان می‌توانند در غیر این صورت سایت انتظار داشته باشند را تامین می‌کند.
# فاصله پیاده‌روی، دسترسی جاده و چیزی که نزدیک نشسته است
موضع ساختمان در Dubai Marina Dubai Marina Mall را در ۴۰۰ متر درون می‌دهد، یک معیار مفید برای راحتی روزمره. Marina Beach در تقریباً ۱.۱ کیلومتر قابل دستیابی است، و جبهه JBR در ۱.۵ کیلومتر نتیجه می‌شود. Blossom Marina Nursery ۸۵۰ متری دور است، ملاحظه عملی برای خانوارهای دارای کودکان کوچک.
برای سفرهای طولانی‌تر، Downtown Dubai تقریباً ۲۲ کیلومتر با جاده دور است. Al Maktoum International Airport، هاب مورد انتظار برای قهقهای رشد هواپیمایی دبی در اوایل سال ۲۰۲۹، ۳۵ کیلومتر دور است، فاصله‌ای که هنگامی که گسترش فرودگاه از طریق اواخر دهه ۲۰۲۰ ادامه می‌یابد بیشتر مرتبط می‌شود.
# این ساختمان برای چه کسی مناسب است و جایگاه آن در بازار
Mariane Tower یک محصول تحویل‌شده‌بدون مبلمان در یک منطقه تثبیت‌شده و مایع‌عالی است، هدف‌شده برای خریداران که Marina موضع‌گذاری می‌خواهند بدون premium همراه با برج‌های شناخته‌شده‌ترین در جبهه آبراه. تخصیص دوپلکس کافی کوچک است برای اینکه آن واحدها به حقیقت کمیاب درون ساختمان، که ممکن است خریداران در جستجوی دارایی کمی تمایز‌یافته درون پروژه‌ای متقاعد‌کننده‌ای آپارتمان‌سنگین مورد نظر را جذب کند.
تاریخ تکمیل Q۴ ۲۰۲۵ تحویل را نزدیک‌سازی می‌کند تا پیشرفت ساخت را مستقیماً ارزیابی کند، که برای خریداران بین‌المللی رفتار کننده به دسته‌کاری از London، Singapore یا Riyadh مهم است. Gisaura Group پیمانکار کوچک‌تری توسط استاندارد دبی است، و خریداران در نظر‌گیری‌کننده پروژه باید آن را در مبانی ساختمان در کنار تحقیق خود عامل کنند.
Gallery
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| During construction | 40% | AED 0 |
| Upon Handover | 40% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Blossom Marina Nursery Dubai0.85 km
- Stroller Parking JBR1.5 km
- Dubai Marina Mall0.4 km
- Marina Beach1.1 km
- Downtown Dubai22.6 km
- Al Maktoum International Airport35.1 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Dubai Marina transactions, from the registry.
The Dubai Land Department's median sale price and AED per square metre for Dubai Marina, refreshed daily. Useful context when judging where Mariane Tower sits against actual clearing prices in the district.
Documents
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-08-05
- Construction end
- 2025-12-31
- Buildings
- 1
- Tower
1, 2, 3 bedroom apartments & 4, 5 bedroom duplexes
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Mariane Tower?+
Gisaura Group
Where is Mariane Tower located?+
Mariane Tower is located in Dubai Marina, Dubai, United Arab Emirates.
When is Mariane Tower handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2025.
What is the price of Mariane Tower?+
Prices at Mariane Tower start from AED 0.
Is Mariane Tower registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Mariane Tower.