- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q1 2030
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 3
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 3-4 AED/sqft
- Buildings
- 2
Mareva 1 و 2 مجموعه‌ای دو ساختمان ویلایی در The Oasis، توسعه‌ی برنامه‌ریزی شده کم‌تراکم توسط Emaar در Al Hebiah 5 را تشکیل می‌دهند. پروژه تعداد کمی خانه بزرگ مالکیت کامل با چهار تا شش اتاق‌خواب را تحویل می‌دهد و آنها را حول منظر کنار‌آب دریاچه‌های آب‌شیرین و فضای سبز درختکاری‌شده آرایش می‌دهند.
# منطقه The Oasis و جایگاه Mareva در آن
The Oasis موقعیت متمایز را در جغرافیای مسکونی دبی اشغال می‌کند: جامعه‌ای کم‌ارتفاع و کم‌تراکم که حول آب به جای برج‌ها ساخته‌شده است. Al Hebiah 5 در راستای عریض‌تر دبی - Al Ain واقع است، منطقه‌ای که سرمایه‌گذاری مداوم Emaar را جذب کرده است و به تدریج به تکامل می‌رسد زیرا زیرساخت با اهداف برنامه‌ریزی شده همگام می‌رود.
Mareva 1 و 2 در میان خوشه‌های مسکونی این برنامه جامع هستند. تنها سه ویلا در دو ساختمان درج‌شده، خوشه در انتهای بیشتر خصوصی و محدود پیشنهاد منطقه قرار می‌گیرد. محیط اطراف توسط دریاچه‌ها، مسیرهای دوچرخه‌سواری و دویدن و باند‌های پارک شکل‌گرفته است تا چگالی تجاری، که این آدرس را آرامش حومه‌ای غیرمعمول برای شهری که به حالت عمودی پیش‌فرض دارد می‌بخشد.
# آپارتمان‌ها، طرح‌بندی‌ها و مقیاس
سه نوع ویلا محدوده‌ای قابل‌توجهی را پوشش می‌دهند. خانه‌های چهار اتاق‌خواب 7,254 فوت مربع هستند و در AED 13.47 میلیون قیمت‌گذاری‌شده‌اند. مسکن پنج اتاق‌خواب 7,965 فوت مربع را در AED 15.38 میلیون می‌رسند. ویلاهای شش اتاق‌خواب تفاوت است: 12,779 فوت مربع در AED 23.47 میلیون، قالبی که آنها را در میان خانه‌های تک‌خانواری بزرگتر موجود از آدرس branded Emaar در دبی قرار می‌دهد.
هر اقامتگاه unfurnished است که خریداران را برای سفارش interiors به طور مستقل فراهم می‌کند. زبان طراحی توسعه‌دهنده بر روی بازشدگی‌های بزرگ تر، تراس و balkonyها گرایش دارد که سوی دریاچه و تنظیمات باغ. حمام‌های کاشی‌شده سنگ مرمر و نواحی living و آشپزخانه open-plan در سراسر وجود دارند.
شارژ خدمات در 3-4 AED در فوت مربع تخمین زده‌شده است، رقمی که خریداران احتمالی می‌خواهند بر علیه طبقات کف قابل‌توجه پیشنهادی عامل دهند.
# آنچه برنامه امکانات تحویل می‌دهد
The Oasis بر مبنای مدل wellness ساخته‌شده است و ساکنینی Mareva بر روی پیشنهاد جامعه کامل کشیده‌شده‌اند. دریاچه قابل شنا مرکز است، توسط مسیرهای دویدن و دوچرخه‌سواری پشتیبانی می‌شود که در فضای سبز اجرا می‌شوند. تسهیلات wellness و spa کنار ورزش court و fitness zones قرار می‌گیرند. مراکز خرده‌فروشی و clubhouses زندگی روزمره و اجتماعی را خدمت می‌دهند.
تراس پشت‌بام برای ساختمان‌های Mareva خود خاص است و vantage بالاتری بر روی منظر اطراف ارائه می‌دهد. پارک‌های جامعه و playgrounds برنامه‌ای را تکمیل می‌کند که حول خانواده و activity بیرونی جهت‌گرفته‌شده‌اند.
# یادداشتی در مورد وضعیت ساخت‌وساز
پروژه در حال ساخت است بدون تاریخ تکمیل تایید‌شده منتشر‌شده در زمان نوشتن. خریداران باید آن عدم‌اطمینان زمان را در برنامه‌ریزی منظور کنند، به خصوص آنانی که خروج شیشه‌مسکن یا تقویم مدرسه را managing کنند.
# Al Hebiah 5 و اتصالات آن به شهر وسیع
The Oasis یک آدرس Central Dubai نیست. Al Hebiah 5 در جنوب منطقه مسکونی تعیین‌شده شهر نشسته است، با نزدیکی به arterials اصلی از جمله Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. این اتصال اهمیت دارد: منطقه برای خانواده‌هایی طراحی‌شده است که فضا و سبزی را بر نزدیکی به هسته شهری ترجیح می‌دهند و شبکه بزرگراه کار keeping hubs تجاری و تفریحی دبی را قابل‌رسیدگی می‌کند.
بدون نقاط عطف خاص نزدیک یا گره‌های حمل‌ونقل تایید‌شده در داده‌های پروژه در این مرحله.
# اینجا برای چه کسی ساخته‌شده است و اعدادها چه فاش می‌کنند
در AED 13.47 میلیون برای نقطه ورود، Mareva یک خریداری مرحله‌ی اول نیست. خریدار در اینجا معمولاً یکی است که یا قبلاً یک footprint دبی را ایجاد کرده‌اند یا با خانوادگی جابجا می‌شوند و آن را به عنوان یک اقامتگاه اولیه treating کنند. مقیاس طبقات کف، تنظیم lagoon-fronted و pedigree Emaar آن را برای خانواده‌های GCC جستجو فضا در لبه جنوبی ساکت شهر و برای خریداران اروپایی یا آسیایی برای positioning low-rise، محیط park-adjacent بر روی Marina یا Downtown address قرار می‌دهد.
فرمت شش اتاق‌خواب در تقریباً AED 23.5 میلیون برای نزدیک 12,800 فوت مربع محاسبه هزینه در فوت مربع را نشان‌دهنده است که بر علیه ویلاهای large-format قابل‌مقایس در Palm Jumeirah یا District One مقایسه می‌کند، اگرچه خریداران journey times به Central Dubai و off-plan risk که هر خریداری می‌تواند را قیمت‌گذاری کنند.
Gallery
Residences
3 unit configurations available at Mareva 1 and 2 The Oasis.
- Size
- 7,254
- Price
- AED 13,470,000
- Size
- 7,965
- Price
- AED 15,380,000
- Size
- 12,779
- Price
- AED 23,470,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 270%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 70% | AED 0 |
| Upon Handover | 20% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 3-4 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction end
- 2030-02-28
- Residences
- 3
- Buildings
- 2
- Readiness
- 0%
- Mareva2 floors
4, 5 & 6 bedroom villas
- Mareva 2
4, 5 & 6 bedroom villas
- 4 BR Apartment3 spaces
- 5 BR Apartment3 spaces
- 6 BR Apartment3 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Mareva 1 and 2 The Oasis?+
Emaar
Where is Mareva 1 and 2 The Oasis located?+
Mareva 1 and 2 The Oasis is located in Al Hebiah 5, Dubai, United Arab Emirates.
When is Mareva 1 and 2 The Oasis handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2030; the project is 0% complete.
What is the price of Mareva 1 and 2 The Oasis?+
Prices at Mareva 1 and 2 The Oasis start from AED 0.
Is Mareva 1 and 2 The Oasis registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Mareva 1 and 2 The Oasis.