- From
- AED 1,790,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2028
- Size
- 793–2,655 sqft
- Residences
- 10
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 18 AED/sqft
Maravea Residences ساختمان آپارتمان فاخر در Dubai Islands، توسعه‌یافته توسط Enzo Developers و در حال ساخت است. پروژه ده واحد مسکونی در یک ساختمان شامل تنظیمات یک، دو و سه خوابه قیمت‌گذاری‌شده از AED 1.79 میلیون تا AED 5.55 میلیون است.
# ساختمان و موضع‌گیری آن در Dubai Islands
Dubai Islands در طول coastline شمالی emirate نشسته، جز��ره ترکیبی از پنج جزیره‌ساخته‌شده که توسط مراقب قابل توجهی جذب دهنده تاریخ چندین سال گذشته است. مکان ساکنین را خارج تراکم محدوده‌های تاریخ‌شده مثل Dubai Marina یا Downtown قرار می‌دهد، در حالی که Dubai مرکزی در دسترسی جاده نگاه می‌دارد.
Maravea Residences این تنظیم به ساختمان به‌طور واقعی کوچک تصرف می‌کند. ده واحد در ساختمان منفرد نادر حتی به استاندارد فاخر در Dubai، جایی که "فاخر" اغلب برج هایی به 60 یا بیشتر آپارتمان تطبیق داده می‌شود. این مقیاس برای حریم خصوصی، انتظار لیفت مستقیم و کیفیت فضای اشتراک هر ساکن.
معماری رجیستر ساحلی معاصر را دنبال می‌کند، massing و جهت‌گیری که، با توجه به متن ساحلی، به طور منطقی دید به سمت آب نسبت به آن‌چه inland مستقیم اولویت می‌دهد.
# واحدهای مسکونی، طرح‌بندی و تنظیم
ده واحد تقسیم در سه دسته خوابه. آپارتمان‌های یک خوابه از 792 تا 896 فوت مربع متغیر است، قیمت‌گذاری‌شده بین AED 1.86 میلیون و AED 2.01 میلیون. خانه‌های دو خوابه باند عریض‌تری را تصرف می‌کند، از تقریباً 1,211 تا 1,347 فوت مربع، قیمت‌گذاری‌شده از AED 2.50 میلیون تا AED 2.81 میلیون. واحدهای مسکونی سه خوابه بیشتر موادی هستند، در 2,538 و 2,655 فوت مربع به ترتیب، قیمت‌گذاری‌شده در AED 5.30 میلیون و AED 5.55 میلیون.
تمام واحدهای مسکونی نیمه مبله تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها کاملاً مجهز با لوازم از جمله ظرفشوی به عنوان استاندارد برای درج می‌رسند. fit-out از پالت معاصر تمیز استفاده می‌کند، دریچه مواد دوام و طرح‌بندی‌های مورد بحث نسبت به flourish تزئینی.
# متراژ در متن
واحدهای سه خوابه به طور بارز بزرگ برای نقطه قیمت. در تقریباً 2,650 فوت مربع برای AED 5.55 میلیون، نرخ per-square-foot نشسته تقریباً AED 2,090، که مساحتی comparable new-build نسبت به آدرس‌های ساحلی معادل‌شده در سراسر شهر مقایسه می‌کند.
# تامین امکانات در سراسر جامعه کوچک
برای ساختمان ده واحد، فهرست امکانات گسترده است. ساکنان به استخر بی‌نهایت، jacuzzi، sauna، cabanas، سالن ورزش بیرونی، yoga deck و باغ‌های با بدون زیبایی‌کاری دسترسی دارند. داخل، ساختمان سالن سینما، فضای co-working، منطقه چندمنظوره و یک فضای بازی کودکان را فراهم می‌کند. یک منطقه BBQ و زیرساخت charging EV پیشنهاد را کامل می‌کند.
شارژ خدمات AED 18 در فوت مربع بر سال تنظیم‌شده است. برای واحد دو خوابه 1,300 فوت مربع، آن تقریباً AED 23,400 سالانه است، شکل prospective خریداران حساب برای بازدهی calculations.
# اتصالات و متن Dubai Islands بزرگ‌تر
Dubai Islands به mainland از طریق Infinity Bridge متصل می‌شود، جزیره archipelago را به Deira و شبکه جاده بیشتری ربط می‌دهد. از آنجا، Downtown Dubai و Business Bay قابل دسترسی هستند، اگرچه سفر اوقات بر ترافیک بخش‌های coastal در شهر بستگی خواهد داشت.
خود جزیره‌ها برای شامل هتل، dining و retail، اگرچه pace ساخت و ساز زیرساخت محدوده اطراف متغیر است خریداران باید مستقل قبل از التزام ارزیابی.
# آن دسته‌بندی Maravea Residences مناسب است، و جایی که در بازار نشسته
پروژه خریداری خاص نوع را خطاب می‌کند: کسی که نمی‌خواهد آدرس ساحلی Dubai بدون anonymity برج بزرگ‌مقیاس، و آن‌چه زندگی‌کردن low-density نسبت به amenity arms race که ویژگی‌های توسعه بزرگ‌تر.
برای GCC خریداران دومین خانه جزیره proximity، یا European و Asian سرمایه‌گذاران به سمت ورود نقاط زیر AED 2 میلیون در Dubai Islands بدون زیبایی نگاه، Maravea Residences خیار قابل‌اعتماد را ارائه می‌دهد. واحدهای سه خوابه، در بزرگی و قیمت آن، احتمال بیشتری برای جذب صاحبان عمل‌کننده نسبت به سرمایه‌گذارانی شکار بازدهی اجاره‌ای.
ساخت و ساز هنوز به ترتیب و با enthusiasm شروع نشده است، با پیشروی گزارش‌شده در صفر درصد. خریداران پیش‌فروش از سازنده‌ای که ریخت‌بندی آن باید مستقل تایید‌شده است قبل از ارزش است. آن متن خیالی کاهش پروژه جاذبه نمی‌کند، اما این قاب‌بندی مناسب برای هر تصمیم این دورانی انجام‌شده است.
Gallery
Residences
10 unit configurations available at Maravea Residences.
- Size
- 793
- Price
- AED 1,858,500
- Size
- 793
- Price
- AED 1,880,550
- Size
- 897
- Price
- AED 2,012,850
- Size
- 1,211
- Price
- AED 2,499,297
- Size
- 1,228
- Price
- AED 2,518,889
- Size
- 1,211
- Price
- AED 2,520,717
- Size
- 1,344
- Price
- AED 2,807,807
- Size
- 1,347
- Price
- AED 2,814,765
- Size
- 2,538
- Price
- AED 5,304,092
- Size
- 2,655
- Price
- AED 5,547,226
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 210%During construction
- Phase 370%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 320%Upon Handover
- Phase 440%Within 2 years PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 358,000 |
| During construction | 30% | AED 537,000 |
| Upon Handover | 50% | AED 895,000 |
| Total | 100% | AED 1,790,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-11-15
- Construction end
- 2028-06-30
- Residences
- 10
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building8 floors
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Maravea Residences?+
Enzo Developers
Where is Maravea Residences located?+
Maravea Residences is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Maravea Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Maravea Residences?+
Prices at Maravea Residences currently range from AED 1,790,000 to AED 5,547,226.
Is Maravea Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Maravea Residences.