- From
- AED 1,069,560
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2020
- Size
- 883–1,095 sqft
- Residences
- 31
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Yes
Majestique Residence 1 یک ساختمان مسکونی تکمیل‌شده و کاملاً مبله‌شده توسط Credo Investments است که در Dubai South قرار دارد و در فصل سوم سال ۲۰۲۰ تحویل داده شده است. این پروژه شامل ۳۱ آپارتمان در پیکربندی‌های استودیویی، یک‌اتاق و دوتاق است که قیمت‌ها از تقریباً ۶۲۰٬۰۰۰ تا ۱٫۳ میلیون درهم در راه‌اندازی بود.
# ساختمان و موقعیت آن در Dubai South
Dubai South یک منطقه بزرگ‌مقیاس منظم‌شده است که بر فرودگاه Al Maktoum International Airport تمرکز دارد و در راهروی جنوبی امارات تقریباً ۴۸ کیلومتر از Downtown Dubai قرار دارد. این منطقه در دهه گذشته خط‌لوله پایدار توسعه مسکونی میانه‌بازار را جذب کرده است که توسط نزدیکی آن به فرودگاه، Expo City، و زیرساخت‌های لجستیکی و منطقه آزادی که نیروی کار ساکن را جذب کرده است، محرک است.
Majestique Residence 1 یک ساختمان منفرد در این بافت است. در ۳۱ واحد، یک پروژه عمداً فشرده است که تمایل دارد به ساختارهای خدمات قابل‌مدیریت‌تر و محیط عمومی آرام‌تر نسبت به برج‌های بزرگ‌تر در همان منطقه تبدیل شود. این پروژه به تکمیل کامل و آمادگی ساخت و ساز ۱۰۰ درصدی رسیده است که ریسک تحویل را که هنوز به بسیاری از کالاهای معرض‌شده در این بخش شهر وجود دارد، حذف می‌کند.
# آپارتمان‌ها، طرح‌ها و مشخصات
ساختمان سه نوع واحد ارائه می‌دهد. استودیوها تقریباً ۴۹۸ فوت مربع هستند. آپارتمان‌های یک‌اتاق در محدوده ۷۸۷ تا ۷۸۸ فوت مربع قرار دارند و با قیمت ۹۰۲٬۰۰۰ تا ۹۰۹٬۰۰۰ درهم در زمان فهرست‌کردن قیمت‌گذاری شده‌اند. واحدهای دوتاق طیف وسیع‌تری را پوشش می‌دهند، از ۸۸۳ تا ۱٬۰۹۵ فوت مربع، با قیمت‌های ۱٬۰۵۹٬۵۶۰ تا ۱٬۲۹۹٬۲۰۰ درهم.
تمام آپارتمان‌ها کاملاً مبله تحویل داده می‌شوند. برای سرمایه‌گذاری‌ای که یک واحد برای اجاره به جای تصاحب مالک می‌خرد، تحویل مبله راه را برای تشریفات اجاره ساده می‌کند، به خصوص در منطقه‌ای که جمعیت مستاجر به سمت حرفه‌هایی در بخش فرودگاه و لجستیک‌ها ایل می‌شود که برای محلی تماماً مبله پیدا می‌کنند.
طیف اندازه در دسته دوتاق قابل توجه است. در ۱٬۰۹۵ فوت مربع، واحد دوتاق بزرگ‌تر پایه‌ای معقول برای منطقه‌ای است که نسبت‌های فضا-قیمت از لحاظ تاریخی نسبت به مناطق ایقاع‌تر به ساحل مطلوب‌تر بوده‌اند.
# امکانات در محل
ساختمان شامل استخر بام و سالن ورزشی است. تامین امکانات نسبت به معیارهای جوامع منظم‌شده بزرگ‌تر متواضعانه است، اما متناسب با ساختمان ۳۱ واحد. هر دو سهولت بر بالای ساختار قرار گرفته‌اند که در منطقه پایین‌چگالی مثل Dubai South احتمالاً دیدهای باز بر روی منطقه اطراف فراهم خواهد کرد.
# محل و راهروی فرودگاه
فرودگاه Al Maktoum ۱۱٫۵ کیلومتر از توسعه‌ای فاصله دارد و آن را مهم‌ترین نقطه نزدیکی برای ساکنین و سرمایه‌گذاران می‌کند. Dubai Investments Park ۱۸ کیلومتر فاصله دارد. مدرسه Fairgreen International ۱۸٫۴ کیلومتر دور است که برای خانواده‌هایی که منطقه را در نظر می‌گیرند مرتبط است. Crystal Mall تقریباً ۲۲ کیلومتر فاصله دارد.
Downtown Dubai و Marina Beach به ترتیب ۴۸٫۴ و ۳۷٫۱ کیلومتر فاصله دارند. این ارقام تأیید می‌کنند که Majestique Residence 1 به عنوان آدرس پیوسته برای مناطق کسب‌و‌کار و فراغت مرکزی دبی موضع‌گیری نشده است. ساکنین اینجا به سمت راهروی جنوبی و جاذبه اقتصادی خاص آن سوق داده می‌شوند.
# آن چه پروژه برای خریداران متمرکز بر بازدهی نشان می‌دهد
با فروش تمام واحدها و ساختمان در حال کار کامل، Majestique Residence 1 به بازار دوم به عنوان دارایی تکمیل‌شده و اجاره‌شده یا قابل‌اجاره بجای سند پیش‌فروش وارد می‌شود. این پروفایل سرمایه‌گذاران را که درآمد اجاره فوری را بر بازی‌های افزایش سرمایه‌ای که به جدول‌های تحویل وابسته‌اند اولویت می‌دهند را مناسب می‌سازد.
تقاضای اجاره‌ای Dubai South مستقیماً به رشد اشتغال اطراف Al Maktoum و خوشه لجستیک وسیع‌تر وابسته است. خریداران‌ی که این دینامیک را درک می‌کنند و با آدرس پایین‌امکانات و مجاور‌فرودگاه احساس راحتی دارند، بنیادیات اینجا را بیش از بسیاری از راه‌اندازی‌های جدید منطقه شفاف خواهند یافت.
Gallery
Residences
3 unit configurations available at Majestique Residence 1.
- Size
- 498
- Price
- AED 620,000
- Size
- 787–788
- Price
- AED 902,000–AED 909,000
- Size
- 883–1,095
- Price
- AED 1,059,560–AED 1,299,200
Payment plan
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 100% | AED 1,069,560 |
| Total | 100% | AED 1,069,560 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Fairgreen International School18.4 km
- Dubai Investments Park18 km
- Crystal Mall22.1 km
- Al Maktoum International Airport11.5 km
- Downtown Dubai48.4 km
- Marina Beach37.1 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 11438144920001
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2018-08-01
- Construction end
- 2020-09-30
- Residences
- 31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Majestique Residence 1?+
Credo Investments
Where is Majestique Residence 1 located?+
Majestique Residence 1 is located in Dubai South, Dubai, United Arab Emirates.
When is Majestique Residence 1 handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2020; the project is 100% complete.
What is the price of Majestique Residence 1?+
Prices at Majestique Residence 1 currently range from AED 1,069,560 to AED 1,299,200.
Is Majestique Residence 1 registered with escrow?+
Yes, Majestique Residence 1 has escrow number 11438144920001 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Majestique Residence 1.