- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q1 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 5 AED/sqft
MAG 22 یک توسعه تاون‌هاوس تکمیل‌شده توسط MAG Property Development است که در Nad Al Sheba 1 در منطقه Meydan واقع شده است. پروژه یک ساختمان تنها را به بازار تحویل داد که تحویل در ژانویه 2025 نهایی شد و تمام اقامتگاه‌ها کاملاً مبله آمده‌اند.
# ساختمان و موضع‌گیری آن در Meydan
Nad Al Sheba 1 ثبتی ساکت‌تر نسبت به برج‌های Downtown یا Business Bay را اشغال می‌کند. منطقه طراحی‌شده در کم‌تراکم است که ویلا و خوشه‌های مسکونی بوتیک رشد یافته بجای راهرو‌های بلند‌مرتبه که بسیاری از دبی شهری را تعریف می‌کند. MAG 22 این دانه را متناسب می‌کند: توسعه ساختار تنها که زندگی افقی و فضای بیرونی خصوصی را اولویت می‌بخشد بر روی مقیاس عمودی.
Meydan خود وزن قابل‌توجهی در جغرافیای اموال دبی حمل می‌کند. Meydan Racecourse مجاور نشسته است و چارچوب MBR City گسترده‌تر توجه توسعه‌دهنده تداومی را طی دهه گذشته جذب کرده است. قرارگیری MAG 22 در Nad Al Sheba 1 از آن پشتوانه نهادی نفع می‌برد اگرچه جدا از ترافیک انسانی که بیرون می‌آید.
# اقامتگاه، طرح‌های و مشخصات
پروژه دو و سه اتاق‌خواب تاون‌هاوس را ارائه می‌دهد که تمام کاملاً مبله تحویل داده‌اند. خطوط پاک و داخلی بازگشایی طراحی معماری را تعریف می‌کنند با تراس بام‌هایی که زندگی بیرونی سایه‌دار را در سطح بالایی فراهم می‌کند.
فضاهای بیرونی برای پوشش بصری پیوستگی از داخلی به خارجی طراحی‌شده‌اند با زبان مصالح و رنگ سازگار در هر دو. برای خریدارانی که فوتاژ بیرونی قابل استفاده را بر کنار منطقه داخلی وزن می‌دهند آن عنصر تراس بام مرتبط است.
تمام اقامتگاه‌ها تکمیل‌شده و دسترسی برای اشغال فوری موجود هستند. هزینه خدمات در 5 درهم برای هر فوت مربع تثبیت‌شده است.
# امکانات در سایت
عرضه امکانات MAG 22 استخر شنا، ورزشگاه، حیاط داخلی، منطقه بازی کودکان و فروشگاه خرده‌فروشی در توسعه را پوشش می‌دهد. دو امکانات شخصیت منطقه را مستقیماً نشان می‌دهد: دسترسی به زمین‌های گلف و مسیر دوچرخه‌سواری.
Nad Al Sheba سمعه بین ساکنین فعال توسعه کرده است و مسیر دوچرخه‌سواری اختصاصی سایت آن را تقویت می‌کند. نقاط تفریح همچنین در منطقه جمع‌شامل پروژه درج‌شده‌اند اگرچه جزئیات این امکانات در بوم‌شناسی Meydan گسترده‌تر نشسته‌اند.
# مکان‌یابی، فاصله‌ها و اتصالات روزانه
جغرافیا در چندین جهت در یک‌زمان کار می‌کند. Nad Al Sheba Park پنج دقیقه با ماشین فاصله دارد تقریباً سه کیلومتر بیرون فضای سبز را ارائه می‌دهد بدون تعهد برای رانندگی طولانی‌تر. Ecole Bilingue Française Internationale 3.8 کیلومتر بیرون است حدود هشت دقیقه.
Burj Khalifa و Jumeirah Beach هر یک تقریباً 17 دقیقه ماشین فاصله دارند فاصله که Downtown Dubai را بدون قرارگیری توسعه درون آن دسترسی‌پذیر می‌کند. Dubai International Airport 19.1 کیلومتر دور نشسته است رانندگی 17 دقیقه‌ای در شرایط عادی. Emirates Hospital Clinics 12.7 کیلومتر دورتر است 13 دقیقه از درب.
برای خرده‌فروشی روزانه aswaaq Mall در Al Qouz 11 دقیقه بیرون است. شبکه بزرگراه اطراف از جمله جاده Al Khail Business Bay و شهر گسترده‌تر را در محدوده روزانه معقول نگاه می‌دارد.
# کسانی که MAG 22 را متناسب می‌کند و جایگاه آن در بازار
تکمیل‌شده، مبله و اکنون به موجودیت خریدار خاص را آدرس می‌کند: کسی که خواهد شنید اشغال فوری بدون ریسک ساخت یا پروژه داخلی که خریداری فعلی یا پوسته‌هسته نیاز دارد. نمایه آن اغلب متخصصین جابجاشده را شامل می‌شود GCC خریداران جستجو کنندگان اقامتگاه ثانویه و خانواده‌های اروپایی با کودکان سن‌مدرسه کشیده توسط نزدیکی به آموزش مدرسه فرانسوی.
مکان‌یابی Nad Al Sheba 1 خریدارانی را جذب می‌کند که تراکم Downtown یا Dubai Marina را بسیار متمرکز می‌دهند بلکه نیاز آن‌ها برای دسترسی سریع به فرودگاه و اصلی شهر. منطقه خانواده‌ها را به‌ویژه جذب کرده است توجه زیرساخت پارک، حجم ترافیک پایین‌تر و فضای تقسیمی اقامتگاه.
ساخت کامل و پروژه کاملاً فروخته‌شده، MAG 22 مرتبط برای خریداران فعال عمدتاً در بازار فروش‌مجدد نشسته است. مبانی پشتوانه مکان‌یابی آن Meydan نشانی محدود تراکم محله و مبلمان تکمیل شده حالت منتقل‌شده بر پایه باقی بی‌تغییر است.
Gallery
Payment plan
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| Total | - | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai. Explore more in our Meydan (Nad Al Sheba 1) guide.
- Emirates Hosp. Clinics12.7 km · 13 min
- Burj Khalifa12.7 km · 17 min
- Ecole Bilingue Française Internationale3.8 km · 8 min
- Jumeirah Beach12.7 km · 17 min
- aswaaq Mall - Al Qouz6.8 km · 11 min
- Dubai International Airport19.1 km · 17 min
- Nad Al Sheba Park3 km · 5 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 12787246920002
- Service charge
- 5 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2023-07-01
- Construction end
- 2025-01-15
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Townhouses
Offering 2 & 3 bedroom townhouses
- 3 BR Townhouse2 spaces
- 2 BR Townhouse1 space
Frequently asked
Who is the developer of MAG 22 ?+
MAG
Where is MAG 22 located?+
MAG 22 is located in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai, United Arab Emirates.
When is MAG 22 handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2025; the project is 100% complete.
What is the price of MAG 22 ?+
Prices at MAG 22 start from AED 0.
Is MAG 22 registered with escrow?+
Yes, MAG 22 has escrow number 12787246920002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for MAG 22 .