- From
- AED 2,823,031
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2026
- Size
- 1,290–1,590 sqft
- Residences
- 9
- Construction
- 25% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 17 AED/sqft
Mackerel Tower یک ساختمان نه واحدی است که توسط Tarrad Development بر روی Dubai Islands ایجاد شده و آپارتمان‌های دو اتاق خواب کاملاً مبلّه شده و یک واحد چهار اتاق خواب واحد را ارائه می‌دهد، با تکمیل برنامه‌ریزی‌شده برای Q3 2026.
# برج و موقعیت آن بر روی Dubai Islands
Dubai Islands در امتداد ساحل شمالی شهر قرار دارد، خوشه‌ای از پنج جزیره مصنوعی که Nakheel در حال توسعه آن‌ها است به‌عنوان منطقه ساحلی کم‌تراکم متفاوت در شخصیت از راهروهای مسکونی متراکم‌تر Business Bay یا Dubai Marina. مکان خریداران را جذب می‌کند که می‌خواهند دسترسی مستقیم به آب را بدون مقیاس یک مگاپروژه داشته باشند.
Mackerel Tower یک ساختمان واحد در آن تنظیم است، با تعداد واحد کم در نه خانه و در حال حاضر حدود ۲۵ درصد پیشرفت ساخت. این مقیاس عمدی است. یک ساختمان این اندازه به‌منزله آدرس مسکونی شخصی عمل می‌کند تا یک برج بزرگ‌تر، و نمایه خریدار که جذب می‌کند تمایل به بازتاب آن دارد.
# آپارتمان‌ها، چیدمان و تمام‌کاری
تمام واحدها آپارتمان‌های دو اتاق خواب هستند، به‌استثنای یک ساکن چهار اتاق خواب. خانه‌های دو اتاق خواب از حدود ۱۲۹۰ تا ۱۵۹۰ فوت مربع است، قیمت‌گذاری شده میان AED 2.79 میلیون و AED 2.99 میلیون. واحد چهار اتاق خواب ۳۷۶۵ فوت مربع را پوشش می‌دهد و در AED 8.95 میلیون فهرست شده است.
هر ساکن کاملاً مبلّه تحویل داده می‌شود. توسعه‌دهنده Siemens لوازم آشپزخانه و سیستم هوشمند خانه را مشخص می‌کند و تمام‌کاری‌ها مواد باکیفیت بالا در سراسر شرح داده می‌شود. در هزینه خدمات ۱۷ AED در هر فوت مربع، هزینه‌های حالی برای واحدهای دو اتاق خواب در منطقه AED 21,900 تا 27,000 سالانه است، که خریداران بازارهای اروپای و GCC به‌عنوان متوسط‌نسبت به مالکیت‌های ساحلی مشابه تشخیص می‌دهند.
محدوده اندازه این آپارتمان‌ها را در انتهای بیشتر جامع قسمت دو اتاق خواب قرار می‌دهد. در ۱۲۹۰ تا ۱۵۹۰ فوت مربع، ساکنان به اندازه کف کافی برای اتاق خواب دوم عملی به‌جای چیدمان‌های فشرده معمول در برج‌های با حجم بیشتر دست می‌یابند.
# تسهیلات در سراسر ساختمان و زمین‌های آن
# آنچه ساختمان فراهم می‌کند
ارائه تسهیلات عملی و تفریحی را تقریباً به‌طور مساوی پوشش می‌دهد. در سمت فعال: باشگاه، مسیرهای دویدگی و پناهگاه بیرونی یوگا. برای خانواده‌ها: ناحیه بازی کودکان، استخر شنا خانواده و ناحیه بارکیو. باغ zen فضاهای بیرونی را تکمیل می‌کند و یک ایستگاه شارژ بین تسهیلات ساختمان فهرست‌شده است.
فهرست خاص و محدود است. هیچ ادعایی برای سایت‌های غذاخوری، خردبازار یا تسهیلات هتل درون ساختمان خود وجود ندارد.
# فاصله‌های از ساختمان
Dubai Islands Beach ۲.۲ کیلومتر از برج قرار دارد، نقطه بستگی نزدیک‌ترین در فهرست. Dubai Island Marina Slipway ۴.۴ کیلومتری است، و Keswa، یک رستوران بر روی جزایر، ۳.۶ کیلومتر از آدرس است. فرودگاه بین‌المللی Dubai ۸.۳ کیلومتر بیرون است، که پروژه نزدیکی فرودگاه را می‌دهد که بسیاری از توسعه‌های ساحلی در سمت غربی شهر نمی‌توانند به‌دست آورند. Downtown Dubai ۲۰.۸ کیلومتری است، سفری که خریداران باید در هر ارزیابی سبک‌زندگی در نظر بگیرند.
مدرسه Beginning Nursery، فهرست‌شده در ۶.۱ کیلومتر، تسهیلات آموزشی نزدیک‌ترین در مجموعه داده است، ملاحظه‌ای برای خانوادهایی با کودکان کوچک.
# کسانی که این ساختمان برایشان مناسب است و جایی که در بازار قرار دارد
نه واحد در یک آدرس موجودی کوچک است. برای خریداران که می‌خواهند پای‌تاقی بر روی Dubai Islands قبل از آن‌که منطقه بالغ شود داشته باشند، نقاط قیمتی، میان AED 2.79 میلیون و AED 2.99 میلیون برای آپارتمان دو اتاق خواب مبلّه، نمایندگی ورودی قابل دسترس نسبت به ارزش‌های زمینی جزیره گسترده‌تر و سرمایه‌گذاری زیرساخت قبلاً متعهد شده است.
نمایه‌ای که بیشتر به‌طور طبیعی متناسب است خریدار بین‌المللی جستجوی خانه دوم مبلّه نزدیک ساحل، یا خریدار منطقه‌ای جذب‌شده به نزدیکی فرودگاه و محیط کم‌تراکم است. واحد چهار اتاق خواب، در AED 8.95 میلیون در سراسر ۳۷۶۵ فوت مربع، خریدار متفاوتی را مخاطب قرار می‌دهد: یک‌ی به‌دنبال حجم و مقیاس ساکن اولیه درون ساختمانی که هرگز احساس شلوغی نخواهد کرد.
با ساخت در تقریباً یک چهارم تکمیل و تحویل Q3 2026، خریداران پیش‌فروش را کسب می‌کنند، که درخواست معیاری را حول خط‌زمانی تحویل و سوابق توسعه‌دهنده در بردارد.
Gallery
Residences
9 unit configurations available at Mackerel Tower.
- Size
- 1,354
- Price
- AED 2,929,618
- Size
- 1,292
- Price
- AED 2,794,269
- Size
- 1,290
- Price
- AED 2,823,031
- Size
- 1,590
- Price
- AED 2,995,230
- Size
- 1,582
- Price
- AED 2,989,250
- Size
- 1,290
- Price
- AED 2,823,031
- Size
- 1,590
- Price
- AED 2,995,230
- Size
- 1,583
- Price
- AED 2,990,150
- Size
- 3,765
- Price
- AED 8,945,236
Payment plan
- Phase 135%On booking
- Phase 265%Upon Handover
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 35% | AED 988,061 |
| Upon Handover | 65% | AED 1,834,970 |
| Total | 100% | AED 2,823,031 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- The Primary Nursery6.1 km
- Dubai island Marina Slipway4.4 km
- Keswa3.6 km
- Dubai Islands Beach2.2 km
- Dubai International Airport8.3 km
- Downtown Dubai20.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 1011226144255002
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-11-01
- Construction end
- 2026-09-30
- Residences
- 9
- Buildings
- 1
- Readiness
- 25%
- Building
1, 2 bedroom apartments & 4 bedroom penthouses
- 4 BR Penthouse2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Mackerel Tower?+
Tarrad Development
Where is Mackerel Tower located?+
Mackerel Tower is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Mackerel Tower handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2026; the project is 25% complete.
What is the price of Mackerel Tower?+
Prices at Mackerel Tower currently range from AED 2,823,031 to AED 2,995,230.
Is Mackerel Tower registered with escrow?+
Yes, Mackerel Tower has escrow number 1011226144255002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Mackerel Tower.