Maas Azurline Residences

Maas Azur Residence یک ساختمان مسکونی ۵۵ واحدی توسط Maas Developers است که در Jumeirah Village Circle قرار دارد و برای تکمیل در Q3 2026 برنامه‌ریزی شده است. این توسعه استودیو، آپارتمان‌های یک اتاق و دو اتاق خواب را در یک ساختار میان‌ارتفاع منفرد پوشش می‌دهد، اکنون تقریباً ۳۰ درصد تکمیل شده است.

# ساختمان و موقعیت آن در JVC

Jumeirah Village Circle یک پلات مثلثی بین Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road را اشغال می‌کند، تقریباً در نیمه راه بین Downtown Dubai و Dubai Marina. این یک منطقه کم تا میان‌ارتفاع است و Maas Azur Residence راحت در آن دانه قرار می‌گیرد. بیرونی ساختمان اشکال گرد و تکمیل‌های رنگی کم اشباع را به‌کار می‌برد، یک تضاد قصدی با برج‌های لبه‌دار شیشه‌ای که برنامه‌های طرح‌ریزی شهری Dubai جدیدتری را تسلط می‌کنند.

JVC در پنج سال گذشته تا حد زیادی پختگی یافته است. Circle Mall، ۶۰۰ متر از ساختمان، پیشنهاد خردهفروشی و غذا خوری معتبری را برای جامعه آورد، و مسیر سبز و کاشت خیابان منطقه آن را یک کاراکتری مسکونی می‌دهد که واقعاً از توسعه راهروی جنوبی‌تر در Sheikh Zayed Road متمایز است.

پنجاه و پنج واحد در یک ساختمان به معنای یک جامعه مالک نسبتاً محکم است. برای خریدارانی که زندگی برج بزرگ‌مقیاس را غیر شخصی می‌یابند، آن مقیاس خود یک آرگومان عملی است.

# اقامتگاه، طرح و تکمیل آشپزخانه

استودیو‌ها از تقریباً ۳۴۰ تا ۴۳۲ فوت مربع اجرا می‌شوند. آپارتمان‌های یک اتاق خواب از تقریباً ۶۱۱ تا ۹۴۰ فوت مربع اجرا می‌شوند، یک باند قابل‌توجه گسترده‌ای که طرح‌های کف متغیر را در سطح ساختمان منعکس می‌کند. واحدهای دو اتاق خواب در حدود ۱،۰۱۸ تا ۱،۰۲۳ فوت مربع قرار می‌گیرند.

تمام آپارتمان‌ها با آشپزخانه‌های مجهز تحویل داده می‌شوند. بقیه اقامتگاه بدون مبل است، که خریداران را برای مشخص کردن برنامه پایان خود و مبل بدون پرداخت حق برنامه توسعه‌دهنده برای بسته‌ای که آن‌ها نخواهند می‌دهد.

توسعه‌دهنده طرح‌های طراحی‌شده حول نور طبیعی و ذخیره‌سازی عملی را توصیف می‌کند. با توجه به اینکه محدوده یک اتاق خواب تقریباً ۳۳۰ فوت مربع بین کوچک‌ترین و بزرگ‌ترین موردش را دراز می‌کند، خریداران باید طرح زمین خاص برای هر واحد در نظر گرفته شده را تأیید کنند، همانطور که تجربه فضایی به طور ملموس در آن محدوده تفاوت خواهد داشت.

# امکانات در سایت

ساختمان یک استخر شنا، سالن ورزش، زمین تنیس، منطقه بازی کودکان و منطقه بار‌بی‌کیو ارائه می‌دهد. هزینه خدمات در ۱۵ AED برای هر فوت مربع تنظیم شده است، که یک رقم مربوطه برای خریدارانی که خالص بازدهی را مدل می‌کنند است.

هیچ مسکن، امیندار یا تسهیلات کار مشترک درج نشده است. برنامه امکانات عملکردی تر از معمول است، در تطابق با موقعیت‌گذاری میان‌بازار ساختمان در JVC.

# فاصله‌ها و اتصال روزانه

پارک جامعه JVC ۵۰۰ متر فاصله دارد. Erudio Early Childhood Center، یک فضای داخلی و تسهیلات سال‌های اول، همچنین در ۵۰۰ متر قرار دارد، یک قرب که برای خانواده‌هایی با کودکان کوچک اهمیت دارد. Circle Mall یک پیادروی شش دقیقه‌ای است.

Sufouh Beach ۱۱.۶ کیلومتر است، قابل دسترسی در کمتر از ۲۰ دقیقه بسته به ترافیک. Downtown Dubai و منطقه Burj Khalifa ۲۰.۸ کیلومتر دور هستند. فرودگاه بین‌المللی دبی ۳۲.۴ کیلومتر است، به طور کلی یک رانندگی ۳۰ تا ۴۰ دقیقه‌ای در ساعات خارج از اوج. منطقه اکنون فاقد ایستگاه مترو است؛ ساکنان برای سفرهای طولانی‌تر به اتومبیل یا سوار شدن متکی هستند.

# کسی که این ساختمان مناسب است و جایی که در بازار قرار دارد

Maas Azur Residence برای خریدارانی که به دنبال یک آدرس پرچم هستند قیمت گذاری نشده است. این یک پروژه فشرده، میان‌ارتفاع در یک جامعه ثابت، در نقاط قیمت، از تقریباً AED 776,000 برای استودیو‌ها و AED 1.27 میلیون برای آپارتمان‌های یک اتاق خواب، ارائه شده است، باقی در مقابل عرضه جدید قابل مقایسه در Al Furjan یا Arjan قابل دسترسی است.

نمایه برای دو نوع خریدار با برخی دقیق مناسب است. اول، سرمایه‌گذار به دنبال دارایی تولید بازدهی در جامعه‌ای با تقاضای اجاره‌ای اثبات‌شده، به‌ویژه از متخصصین و خانواده‌های جوان قیمت‌شده از مکان‌های نزدیک‌تر. دوم، مالک شاغل که می‌خواهد یک ساختمان قابل‌مدیریت، آشپزخانه مجهز در تحویل، و امکانات روزانه در فاصله پیاده‌روی بدون بار هزینه خدمات یک توسعه بزرگ‌تر بخواهد. با ساخت و ساز در تقریباً ۳۰ درصد و تحویل Q3 2026، خریدارانی که امروز از طرح فروش خریداری می‌کنند برخی از خطر تایم‌لاین ساخت را حمل می‌کنند، اگرچه ثبت رسم‌الخط اسکرو (شماره 13309973920002) تطابق نظارتی را تحت چارچوب صنعت Real Estate Dubai تأیید می‌کند.