- From
- AED 1,244,355
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 720–2,122 sqft
- Residences
- 291
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
Alta V1ew برج مسکونی توسط Object 1 است، واقع در Jumeirah Village Circle در لبه جنوب‌غربی شهر دبی، ارائه‌کننده 291 آپارتمان نیمه‌تاثیث‌شده در یک ساختمان با تحویل برنامه‌ریزی‌شده برای Q4 2028.
# برج و موقعیت آن در JVC
Jumeirah Village Circle یک طرح جامع دایره‌ای را اشغال می‌کند، تقریباً در میان Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Khail Road، دو مسیر اصلی حمل‌ونقل دبی. این منطقه در دهه گذشته جریان پایداری از توسعه مسکونی میان‌بازار و پریمیوم را جذب کرده است، و Alta V1ew در آن گفتگو به عنوان یک برج واحد نشسته است که، تنها با نام خود، بلندی و چشم‌انداز را نشان می‌دهد.
ساخت‌وساز در حال حاضر در 8 درصد تکمیل است. این رقم برای خریداران اهمیت دارد: به معنای آن است که پروژه واقعاً در مراحل اولیه است، که هم خطر خرید پیش‌فروش و هم مزیت قیمتی را به همراه دارد.
Object 1 توسعه‌دهنده ثبت‌شده است، با شماره حساب تضمین 19452513 در سازمان تنظیم‌کننده ملک دبی.
# مسکن، نقشه‌های طراحی و مشخصات
291 آپارتمان بین پیکربندی‌های یک و دو اتاق تقسیم می‌شوند. واحدهای یک‌اتاق از تقریباً 720 فوت مربع شروع می‌شوند و کمی بیش از 1,135 فوت مربع را شامل می‌شوند، رنجی قابل‌توجه که تفاوت‌های معنی‌داری در نقشه طراحی و تقریباً در سطح کف را منعکس می‌کند. آپارتمان‌های دو‌اتاق بین تقریباً 1,169 و 2,122 فوت مربع قرار دارند، با بالای آن رنج نمایش‌دهنده پایه‌ای به طور قابل‌توجهی بزرگ‌تر از یک دو‌اتاق معمولی JVC.
قیمت‌گذاری از AED 1.24 میلیون در نقطه ورود تا AED 3.14 میلیون برای بزرگ‌ترین واحد دو‌اتاق اجرا می‌شود. یک‌اتاق‌ها به طور گسترده در میان AED 1.24 میلیون و AED 1.79 میلیون بسته‌بندی می‌شوند بسته به اندازه و سطح. دو‌اتاق‌ها حدود AED 1.73 میلیون شروع می‌شوند و به بالا مقیاس می‌شوند.
تمام آپارتمان‌ها با کمد‌های داخلی با تاثیث نیمه ارائه می‌شوند. آشپزخانه‌ها مجهز و مشخص‌شده با لوازم Bertazzoni، برند ایتالیایی با حضور قوی در طرح‌های مسکونی پریمیوم در سراسر دبی هستند. هزینه خدمات در AED 15 در فوت مربع در سال تعیین شده است.
# ارائه امکانات در سراسر ساختمان
فهرست امکانات واقعاً برای یک پروژه برج واحد 291 واحد گسترده است. دو نوع استخر وجود دارد: استخر سبک lagoon در سطح زمین و استخر آسمان بی‌نهایت در سطح بالاتر ساختمان، همراه با سرسره آب و واحه آب و شن. نشیمن غوطه‌ور ساحلی به ابعاد اجتماعی را برای ارائه آبی می‌افزاید.
ارائه تناسب اندام شامل یک سالن ورزش، منطقه CrossFit بیرونی، کورت تنیس و پینگ‌پونگ است. باشگاه و منطقه باربیکیو جمع آوری اجتماعی را پاسخ می‌دهند. کودکان از طریق هم یک اتاق بازی داخلی و هم یک منطقه بازی بیرونی تأمین می‌شوند.
وسعت این فهرست بسته به قصد خریدار متفاوت می‌شود. یک مالک سرمایه‌گذار با کودکان ممکن است اکثر این امکانات را استفاده کند. سرمایه‌گذاری هدف‌گذاری بازار اجاره‌ای JVC باید توجه داشته باشد که ترکیب تنوع استخر و امکانات متمرکز بر خانواده ساختمان را در یک منطقه‌ای موضع‌بندی می‌کند که تقاضای مستاجر به شدت به سمت خانواده‌های جوان و حرفه‌ای متمایل است.
# پیش‌رفتن: فواصل JVC و دسترسی جاده
پرورشگاه Kids World JVC 650 متر از ساختمان قرار دارد، یک ملاحظه عملی برای خانواده‌ها. Roolh Park 800 متر دورتر است، دسترسی فوری به فضای سبز را بدون اتومبیل می‌دهد. Circle Mall، مرکز خرده‌فروشی اولیه JVC، 2.2 کیلومتر دورتر است.
فراتر از جامعه فوری: Sufouh Beach 10.2 کیلومتر دورتر است، Downtown Dubai 22.1 کیلومتر، و فرودگاه بین‌المللی دبی 33.2 کیلومتر. آن فواصل برای یک موقعیت شهر میانی غیرعادی نیستند و به طور گسترده با جغرافیای JVC سازگار هستند. این منطقه بیش‌تر از سوی جاده نسبت به حمل‌ونقل عمومی تعطیل می‌شود، و ساکنین بدون اتومبیل فاصله فرودگاه را تا حدی بیش‌تر در شرایط روزمره معنی‌دار می‌یابند.
# اینکه این پروژه برای کی مناسب است و موقعیت آن در بازار
Alta V1ew یک براکت خاص از بازار دبی پیش‌فروش را پاسخ می‌دهد: خریداران که محصول واقعاً مشخص‌شده‌ای می‌خواهند، با لوازم آشپزخانه برند‌نامی و یک پشته‌ی لایه‌ای امکانات، در نقطه قیمتی که نسبت به postcodeهای برجسته‌تر شهر قابل دسترسی باقی می‌ماند. ورودی زیر AED 1.3 میلیون برای یک اتاق‌خواب در یک ساختمان نیمه‌تاثیث‌شده با استخر آسمان و کورت تنیس نمایش‌دهنده ارزش معقول در محیط قیمت‌گذاری فعلی JVC است.
برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی از بریتانیا، اروپا یا آسیا که می‌خواهند بازدهی را کالیبره کنند، JVC به طور مداوم در میان اضلاع بالاتر دبی برای بازدهی اجاره ناخالص در یک و دو اتاق آپارتمان‌ها ثبت می‌شود، با تقاضای occupier قوی و بازار تغییر نسبتاً مایع تعریف می‌شود. تاریخ تکمیل Q4 2028 خریداران را بر افق چهار سال می‌دهد، با پیشرفت ساخت‌وساز برای نظارت بر علیه آن زمان‌بندی.
مالکین سرمایه‌گذار، به خصوص آنهایی که کودکان کوچک دارند، مخلوط امکانات و نزدیکی به زیرساخت پرورشگاه و پارک را فوری‌تر از یک مورد سرمایه‌گذاری خالص دلکش می‌یابند. ساختمان به عنوان محیط مسکونی خود‌کفا کار می‌کند، که یک فرمول پایدار در JVC ثابت شده است.
Gallery
Residences
107 unit configurations available at ALTA V1EW.
- Size
- 739
- Price
- AED 1,308,858–AED 1,456,668
- Size
- 736
- Price
- AED 1,259,176–AED 1,368,094
- Size
- 972
- Price
- AED 1,578,834
- Size
- 743
- Price
- AED 1,257,679–AED 1,380,995
- Size
- 747
- Price
- AED 1,303,047–AED 1,472,652
- Size
- 948
- Price
- AED 1,494,933
- Size
- 945
- Price
- AED 1,490,833
- Size
- 1,035
- Price
- AED 1,632,479
- Size
- 1,136
- Price
- AED 1,790,904
- Size
- 739
- Price
- AED 1,322,160–AED 1,456,668
- Size
- 744
- Price
- AED 1,297,902–AED 1,466,838
- Size
- 725
- Price
- AED 1,264,714–AED 1,393,071
- Size
- 736
- Price
- AED 1,259,176–AED 1,368,094
- Size
- 743
- Price
- AED 1,257,679–AED 1,380,995
- Size
- 750
- Price
- AED 1,307,477–AED 1,477,659
- Size
- 735
- Price
- AED 1,257,431–AED 1,366,198
- Size
- 739
- Price
- AED 1,322,160
- Size
- 735
- Price
- AED 1,264,200
- Size
- 736
- Price
- AED 1,265,800
- Size
- 743
- Price
- AED 1,277,736
- Size
- 720
- Price
- AED 1,218,266–AED 1,337,718
- Size
- 728
- Price
- AED 1,269,231–AED 1,398,046
- Size
- 735
- Price
- AED 1,257,585–AED 1,366,365
- Size
- 743
- Price
- AED 1,295,844–AED 1,402,098
- Size
- 728
- Price
- AED 1,269,231–AED 1,411,146
- Size
- 739
- Price
- AED 1,394,587
- Size
- 744
- Price
- AED 1,404,324
- Size
- 735
- Price
- AED 1,330,350
- Size
- 722
- Price
- AED 1,307,055
- Size
- 736
- Price
- AED 1,332,033
- Size
- 743
- Price
- AED 1,344,595
- Size
- 750
- Price
- AED 1,414,684
- Size
- 725
- Price
- AED 1,264,662–AED 1,419,844
- Size
- 722
- Price
- AED 1,327,275–AED 1,340,273
- Size
- 739
- Price
- AED 1,432,843
- Size
- 735
- Price
- AED 1,357,527
- Size
- 720
- Price
- AED 1,329,083
- Size
- 735
- Price
- AED 1,358,099
- Size
- 743
- Price
- AED 1,372,081
- Size
- 739
- Price
- AED 1,432,843
- Size
- 725
- Price
- AED 1,406,124
- Size
- 735
- Price
- AED 1,357,545
- Size
- 722
- Price
- AED 1,333,774
- Size
- 736
- Price
- AED 1,359,263
- Size
- 743
- Price
- AED 1,372,081
- Size
- 750
- Price
- AED 1,453,804
- Size
- 739
- Price
- AED 1,447,060
- Size
- 725
- Price
- AED 1,419,844
- Size
- 735
- Price
- AED 1,363,993
- Size
- 720
- Price
- AED 1,335,559
- Size
- 736
- Price
- AED 1,365,886
- Size
- 743
- Price
- AED 1,378,767
- Size
- 747
- Price
- AED 1,462,939
- Size
- 739
- Price
- AED 1,447,060
- Size
- 735
- Price
- AED 1,364,160
- Size
- 722
- Price
- AED 1,340,273
- Size
- 736
- Price
- AED 1,365,886
- Size
- 743
- Price
- AED 1,378,767
- Size
- 750
- Price
- AED 1,467,913
- Size
- 739
- Price
- AED 1,447,060
- Size
- 735
- Price
- AED 1,366,365
- Size
- 722
- Price
- AED 1,342,440
- Size
- 736
- Price
- AED 1,368,094
- Size
- 743
- Price
- AED 1,380,995
- Size
- 750
- Price
- AED 1,467,913
- Size
- 735
- Price
- AED 1,244,203–AED 1,257,431
- Size
- 736
- Price
- AED 1,245,929
- Size
- 736
- Price
- AED 1,245,929
- Size
- 720
- Price
- AED 1,237,695
- Size
- 735
- Price
- AED 1,264,045–AED 1,366,198
- Size
- 736
- Price
- AED 1,259,176–AED 1,368,094
- Size
- 743
- Price
- AED 1,271,051–AED 1,380,995
- Size
- 728
- Price
- AED 1,331,819
- Size
- 747–750
- Price
- AED 1,327,719–AED 1,472,652
- Size
- 735
- Price
- AED 1,257,585–AED 1,350,930
- Size
- 722
- Price
- AED 1,235,564–AED 1,340,273
- Size
- 739
- Price
- AED 1,288,903
- Size
- 735
- Price
- AED 1,244,355
- Size
- 735
- Price
- AED 1,330,187
- Size
- 720
- Price
- AED 1,302,458
- Size
- 736
- Price
- AED 1,332,033
- Size
- 743
- Price
- AED 1,344,595
- Size
- 722
- Price
- AED 1,342,440
- Size
- 739
- Price
- AED 1,419,715
- Size
- 735
- Price
- AED 1,350,765
- Size
- 720
- Price
- AED 1,322,606
- Size
- 736
- Price
- AED 1,352,639
- Size
- 743
- Price
- AED 1,365,395
- Size
- 747
- Price
- AED 1,435,294
- Size
- 739
- Price
- AED 1,419,715–AED 1,456,668
- Size
- 743
- Price
- AED 1,295,844
- Size
- 739
- Price
- AED 1,433,018
- Size
- 735
- Price
- AED 1,357,379
- Size
- 720
- Price
- AED 1,329,083
- Size
- 736
- Price
- AED 1,359,263
- Size
- 743
- Price
- AED 1,372,081
- Size
- 747
- Price
- AED 1,448,743
- Size
- 747
- Price
- AED 1,448,840
- Size
- 720
- Price
- AED 1,335,559–AED 1,337,718
- Size
- 2,122
- Price
- AED 3,137,935
- Size
- 1,172
- Price
- AED 1,751,028–AED 2,007,705
- Size
- 1,169
- Price
- AED 1,746,606–AED 1,974,576
- Size
- 1,172
- Price
- AED 1,898,705
- Size
- 1,171
- Price
- AED 1,948,660
- Size
- 1,172
- Price
- AED 2,007,705
- Size
- 1,172
- Price
- AED 1,733,447
- Size
- 1,169
- Price
- AED 1,729,069
Payment plan
- Phase 130%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 35%Upon Handover
- Phase 425%Within 24 months PH
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 30% | AED 373,307 |
| During construction | 40% | AED 497,742 |
| Upon Handover | 5% | AED 62,218 |
| Within 24 months PH | 25% | AED 311,089 |
| Total | 100% | AED 1,244,355 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
- Kids World Nursery JVC0.65 km
- Roolh Park JVC0.8 km
- Circle Mall By Dubai Retail2.2 km
- Sufouh Beach10.2 km
- Downtown Dubai22.1 km
- Dubai International Airport33.2 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 19452513
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-08-01
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 291
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of ALTA V1EW?+
Object 1
Where is ALTA V1EW located?+
ALTA V1EW is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is ALTA V1EW handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 0% complete.
What is the price of ALTA V1EW?+
Prices at ALTA V1EW currently range from AED 1,244,355 to AED 3,137,935.
Is ALTA V1EW registered with escrow?+
Yes, ALTA V1EW has escrow number 19452513 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for ALTA V1EW.