- From
- AED 562,950
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 417–1,233 sqft
- Residences
- 3
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 17 AED/sqft
MAAK Residence یک ساختمان مسکونی منفرد توسط Maakdream Properties در Dubai South است، آپارتمان‌های استودیو، یک‌اتاق‌خواب و دو اتاق‌خواب قیمت‌گذاری شده‌اند از AED 562,950 تا AED 1,651,900، با تحویل برنامه‌ریزی‌شده برای سه ماهه دوم 2027.
# ساختمان و موقعیت آن در Dubai South
Dubai South یکی از نواحی دبی متفکرانه‌تر برنامه‌ریزی‌شده است: تنظیم شده اطراف Al Maktoum International Airport و سایت سابق Expo 2020، آن منطق زیرساخت طویل‌مدت واقعی را حمل می‌کند نه اشتیاق تخمینی. MAAK Residence این قاب درون یک ساختمان low-to-mid-rise منفرد، در حال ساخت اکنون بدون تکمیل تحویل برای سه ماهه دوم سال 2027.
منطقه خود ادامه دارد بلوغ. منطقه ارث Expo به محله‌ی mixed-use مدارس، خردهفروشی و فضای عمومی تبدیل شده است، و مسیر بسط فرودگاه Dubai South را مورد عقل capital growth mid-term افق می‌کند.
# مسکن‌ها، تنظیمات و مشخصات
ساختمان سه نوع واحد متمایز شامل می‌شود. استودیو 417 فوت مربع، AED 562,950 قیمت‌گذاری‌شده ورود می‌کند. آپارتمان‌های یک‌اتاق‌خواب 705 فوت مربع در AED 1,077,500 اندازه‌گیری می‌کند. آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب 1,233 فوت مربع در AED 1,651,900 میرسند. ارقام عرضه قیمت‌ناپذیری فوت مربع consistent سراسر محدوده، که مقایسه خریداران ارزیابی تنظیمات متعدد درسی می‌کند.
تمام واحدها نیمه‌مبلمان تحویل داده می‌شوند، آشپزخانه‌های مجهز و سیستم خانه هوشمند شامل‌شده به عنوان استاندارد. مشخصات مرحله بالا از delivery shell bare می‌نشیند، که برای سرمایه‌گذاران هدف‌گذاری بازار کرایه کوتاه یا mid-term تغییر مناسب بدون می‌خواهش برای جذب تکمیل هزینه‌های full-fit قبل تحویل.
هزینه خدمات AED 17 به ازای فوت مربع سالانه تنظیم می‌شوند. خریداران باید که را factor درون yield مدل‌سازی، به طور خاص روی استودیو فرمت تحت بازدهی ناخالص رقم جذاب اما خدمات هزینه غرق exposure نسبت ��رآمد کرایه proportionally بالاتر.
# امکانات در محل
عرضه امکانات ساختمان کوچک اما قابل استفاده است. حوض شنایی پشت‌بام و باغ پشت‌بام نشیمن بالا ساختمان، کنار باشگاه بدنسازی. خردهفروشی و فضاهای food-and-beverage گنجانده‌شده‌اند سطح ground.
هیچیک از اینها unusual در این نقطه قیمت نیستند، اما موقعیت پشت‌بام شایسته ملاحظه‌ای شرایط عملی است: Dubai South چگالی Downtown یا Business Bay فقدان‌کننده، پس فضای فراغت on-site relevance روزمره بیشتری را حمل می‌کند نه آن ممکن است منطقه active street-level عرضه با.
# اتصالات و آن‌چه نزدیک نشیمن دارد
Pulse Community Park 1.3 کیلومتر از ساختمان است. GEMS Founders School Dubai South تقریباً 3 کیلومتر دور است، موقعیت آن درون دسترسی آسان برای خانواده‌های داشتن فرزندان سن‌پایه قرار می‌دهد. Al Maktoum International Airport 22.2 کیلومتر فاصله دارد، و Jumeirah Beach 36.1 کیلومتر نشیمن می‌کند.
فاصله به Jumeirah Beach Dubai South برای واقعی تجارت است. ساکنان نزدیک نمی‌رفتند آب یا dining corridors برجسته شهر. کشش متفاوت است: فضا، زیرساخت جدید، قیمت‌های ورودی پایین‌تر و قرب فرودگاه.
# چه کسی این پروژه را مناسب می‌یابد و در بازار چگونه قرار می‌گیرد
در AED 562,950 برای استودیو، MAAK Residence بازار Dubai ورودی قیمت نقطه می‌کند که آن accessible برای سرمایه‌گذاران نخست‌بار و خریداران جست و جو foothold در منطقه structural توسعه پشت را می‌کند. دو اتاق در AED 1,651,900 و 1,233 فوت مربع رقابتی against محصول جدید بازار‌شیوه‌ای در مکان‌های مرکزی بیشتر است که اغلب قیمت واحدها کوچک‌تر را بالاتر مجموع نقاط.
پروژه بهترین درک شود تحقق medium-term Dubai South بسط. خریداران انتظار منطقه برای densify فرودگاه گسترش و منطقه ارث Expo fill خارج دارند، underwriting عقل basis برای دیدگاه آن. کسانی جست و جو فراغت lifestyle فوری زیرساخت درب خود دسترسی خواهند یافت فضا ground-level فعلی محدود شده است. MAAK Residence محاسبه است، نه خرید impulse، و ارقام honest عرضه sufficient آن.
Gallery
Residences
3 unit configurations available at MAAK Residence.
- Size
- 417
- Price
- AED 562,950
- Size
- 705
- Price
- AED 1,077,500
- Size
- 1,233
- Price
- AED 1,651,900
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 112,590 |
| During construction | 40% | AED 225,180 |
| Upon Handover | 40% | AED 225,180 |
| Total | 100% | AED 562,950 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- GEMS Founders School Dubai South3 km
- Pulse Community Park1.3 km
- The Town Mall18.5 km
- Jumeirah Beach36.1 km
- Al Maktoum International Airport22.2 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-12-01
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 3
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of MAAK Residence?+
Maakdream Properties
Where is MAAK Residence located?+
MAAK Residence is located in Dubai South, Dubai, United Arab Emirates.
When is MAAK Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 0% complete.
What is the price of MAAK Residence?+
Prices at MAAK Residence currently range from AED 562,950 to AED 1,651,900.
Is MAAK Residence registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for MAAK Residence.