- From
- AED 2,684,888
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2029
- Size
- 1,144–1,917 sqft
- Residences
- 15
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 23-24 AED/sqft
Lyvia By Palace ساختمان مسکونی Emaar در منطقهٔ Green Gate از Dubai Creek Harbour است، آپارتمان‌های یک، دو و سه اتاق خواب ارائه می‌دهد اکنون در حال ساخت و در دسترس برای خریداری.
# ساختمان و موقعیت آن در Green Gate
Dubai Creek Harbour نزدیک به یک دهٔ برای تاسیس خود به عنوان برنامهٔ جامع جسورانهٔ Emaar بیرون Downtown گذاشته است. توسعه تقریباً هشت کیلومتر مربع در امتداد خلیجی تاریخی را کشیده و Green Gate در میان آن بوم گسترده‌تر به عنوان یکی از خوشه‌های مسکونی تعریف‌شده نشسته است. Lyvia By Palace یک ساختمان تکی در آن خوشه است، با 15 اقامتگاه در کل، که آن را درجهٔ بوتیک پایان Emaar برای منطقه قرار می‌دهد.
مقیاس عمد است. پانزده واحد در یک ساختمان تنها نسبت ساکن‌کننده به امکانات را برج‌های بزرگ‌تر در منطقه نمی‌توانند تقابل کنند. معماری‌اً، پروژه branding Palace خود را سنجش می‌کند، با مواد توسعه‌دهنده بی‌طرف گرم و جزئیات بافت را به عنوان زبان اصلی اشاره می‌کند، متقابل به minimalism شیشه‌ای و فولاد‌ای که Dubai نوید را دارند.
# آپارتمان‌ها، چیدمان‌ها و مساحت‌های طبقه
واحد یک اتاق خواب 1,417 فوت مربع تا حد کافی مسیر است، به طور قابل توجهی بزرگ‌تر از آنچه نام‌گذاری مشابه معمولاً در جای دیگری در Creek Harbour برمی‌گرداند. آپارتمان‌های دو اتاق خواب دامنهٔ گسترده‌ای تا 1,917 فوت مربع از 1,144 فوت مربع کشیده می‌شود، تنوع معنی‌داری در تنظیمات چیدمان را نه شبکهٔ ساده صفحات طبقهٔ یکسان پیشنهاد می‌دهد. اقامتگاه‌های سه اتاق خواب 1,835 فوت مربع تا 1,821 فوت مربع شروع می‌شود.
قیمت‌گذاری آن پخش را منعکس می‌کند. واحد یک اتاق خواب تکی 2,684,888 AED است. دو اتاق خواب 2,928,888 AED باز می‌شود، بزرگ‌ترین فرمت دو اتاق خواب 1,917 فوت مربع در 3,444,888 AED قیمت است. سه اتاق خواب 4,127,888 AED و 4,166,888 AED نشسته است.
تمام واحد‌ها با آشپزخانه‌های مجهز. مبله‌کاری فقط آشپزخانه است، بنابراین خریداران پوسته تمام‌شده‌ای با لوازم‌الخانه به جای درونی کاملاً لباس‌پوش دریافت می‌کنند. شارژ خدمات 23 تا 24 AED برای فوت مربع به طور سالانه تعیین شده است، که نزدیک انتهای بالا برای ناحیه نشسته است و برای محاسبات بازدهی از شروع و ارزش دارد.
# امکانات و فضاهای اشتراکی
لیستی امکانات برای تعداد واحدهای ساختمان گسترده است. استخر بی‌انتهایی و دهان استخر پیشنهاد تفریح را بندی می‌کند، استخر کودکان و منطقهٔ پخش توسط پشتیبانی شده است، منطقهٔ یوگا، تراس‌های منظوم‌شده و فضاهای zen سبزی. تجهیزات بیرونی بیشتر در منطقهٔ باربیکیو، سینما بیرونی، منطقهٔ تناسب بیرونی و دیوار کوهنوردی کشیده می‌شود. کورت‌های ورزش چند و کورت بسکتبال استفاده‌ی فعال‌تر را پوشش می‌دهند.
دسترسی خرده‌فروشی و رستوران‌دهی در جامعهٔ Green Gate گسترده‌تر نه ساختمان خود شامل شده است. برای ساختمان 15 واحدی، پهنای برنامه‌ریزی پیشنهاد می‌دهد که Lyvia By Palace زیرساخت اشتراکی را در میان دیگر منطقهٔ دوره را کشیده.
# محل در Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour به سمت شرق Deira نشسته است، اتصال به شهر گسترده‌تر از طریق جاده‌ی Al Khail. Creek Beach، امتداد شنای شهری ناحیه، مرز برنامهٔ جامع نشسته است. Dubai Creek Tower، که توسط Santiago Calatrava طراحی و قرار قرار داده شده است تا مورد قابل‌لمس منطقه شود، نزدیک زیر توسعه می‌ماند.
برای خریداران، محل قریبی فرودگاه بین‌المللی Dubai بدون اثر صدایی که قسمت‌های Deira را متاثر می‌کند را فراهم می‌کند، و دسترسی معقول Downtown Dubai به امتداد کریدور خلیج. منطقه هنوز بالغ می‌شود. خرده‌فروشی، پذیرایی و عمومی فضا به طور چندبار و خریداران می‌شوند قیمت‌گذاری در آن مسیر.
# کسی که این ساختمان برای آن مناسب است و جایگاه آن در بازار
پانزده واحد، موقعیت Palace branding و مساحت‌های طبقه که ناحیه معیار را تجاوز می‌کند Emaar را نشان می‌دهد مالکیت کم‌تراکم بدون حرکت به بخش ویلا هدف قرار می‌دهد. دامنهٔ دو اتاق خواب، به‌خصوص، انعطاف‌پذیری بزرگ‌اندازه را فراهم می‌دهد، و بزرگ‌ترین واحدهای تقریباً 1,900 فوت مربع نقطهٔ قیمت اشغال می‌کند که فراتر ماند محصول مقایسه‌ای در Downtown یا Dubai Hills.
برای خریدار بین‌المللی نگاه Creek Harbour به عنوان نگهداری میانی‌مدت، ترکیب مقیاس بوتیک و برند Emaar فرعی شناخته‌شده درجهٔ خروجی نقدینگی را فراهم می‌کند که توسعه‌دهندگان بیرونی در همان کد پستی نمی‌توانند تکثر کنند. پروژه اولیه در چرخهٔ ساخت خود است، که ریسک زمان‌بندی را حمل می‌کند اما همچنین خریداران را به قیمت قبل از تحویل premium اعمال می‌کند.
Gallery
Residences
13 unit configurations available at Lyvia By Palace.
- Size
- 1,417
- Price
- AED 2,684,888
- Size
- 1,144
- Price
- AED 2,928,888
- Size
- 1,144–1,155
- Price
- AED 2,928,888–AED 2,950,888
- Size
- 1,144
- Price
- AED 2,934,888
- Size
- 1,156
- Price
- AED 2,951,888
- Size
- 1,233
- Price
- AED 2,963,888
- Size
- 1,419
- Price
- AED 2,988,888
- Size
- 1,241
- Price
- AED 2,989,888
- Size
- 1,206
- Price
- AED 3,073,888–AED 3,085,888
- Size
- 1,917
- Price
- AED 3,444,888
- Size
- 1,821
- Price
- AED 4,127,888
- Size
- 1,835
- Price
- AED 4,158,888
- Size
- 1,835
- Price
- AED 4,166,888
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 270%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 268,489 |
| During construction | 70% | AED 1,879,422 |
| Upon Handover | 20% | AED 536,978 |
| Total | 100% | AED 2,684,888 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Green Gate at Dubai Creek Harbour, Dubai. Explore more in our Green Gate at Dubai Creek Harbour guide.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 23-24 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-11-07
- Construction end
- 2029-09-30
- Residences
- 15
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower49 floors
1, 2, 3 bedroom apartments & 3 bedroom townhouses
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Lyvia By Palace?+
Emaar
Where is Lyvia By Palace located?+
Lyvia By Palace is located in Green Gate at Dubai Creek Harbour, Dubai, United Arab Emirates.
When is Lyvia By Palace handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Lyvia By Palace?+
Prices at Lyvia By Palace currently range from AED 2,684,888 to AED 4,166,888.
Is Lyvia By Palace registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Lyvia By Palace.