- From
- AED 1,978,356
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 715–2,928 sqft
- Residences
- 84
- Construction
- 4% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16-18 AED/sqft
Luzora Residence یک ساختمان مسکونی نیمه‌تأثیث‌شده توسط Dia Development است، واقع در Dubai Islands، با ۸۴ آپارتمان در یک ساختار هشت‌طبقه. تکمیل برای سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است، و ساخت‌وساز در حال حاضر در مرحله آغازین است.
# ساختمان و موقعیت آن در Dubai Islands
Dubai Islands در خط ساحلی Deira واقع است، مجموعه‌ای از جزایر مصنوعی که شهر آن را به‌آرامی به یک منطقه مسکونی و تفریحی با خط ساحلی مستقیم دریا تبدیل کرده است. Luzora Residence این محیط را به‌عنوان پیشنهادی ارتفاع کم اشغال می‌کند: هشت طبقه، ۸۴ واحد، مقیاسی که بیشتر به‌عنوان یک آدرس مسکونی خوانده می‌شود تا برج الهام‌گرفته‌شده از هتل.
معماری با خطوط افقی و شیشه‌گذاری فراوان کار می‌کند، جهت‌گیری فضای داخلی به‌سمت آب و آسمان به‌جای درون‌ریختگی. با ۸۴ واحد در یک ساختمان واحد، تراکم کم توسط استانداردهای دبی است، که شکل هر دو پروفایل مالکیت و حس فضاهای مشترک را می‌دهد.
وضعیت پیشرفت ساخت‌وساز ۳.۵۲٪ در زمان نوشتار است، با تحویل برای سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۷ هدف‌گذاری شده است.
# مسکن‌ها: نقشه‌های معماری، اندازه‌ها و مشخصات
ساختمان آپارتمان‌های یک‌اتاق‌خواب، دو‌اتاق‌خواب و چهار‌اتاق‌خواب ارائه می‌دهد. واحدهای یک‌اتاق‌خواب دامنه قابل‌توجهی را امتداد می‌دهند، از تقریباً ۵۶۱ فوت مربع تا تقریباً ۱۸۵۴ فوت مربع، که نشان‌دهنده تنوع معنی‌دار در نوع نقشه به‌جای صرفاً تفاوت‌های سطح طبقه است. آپارتمان‌های دو‌اتاق‌خواب تقریباً ۱۳۰۳ فوت مربع تا کمی بیش از ۲۹۲۸ فوت مربع امتداد دارند، با پیکربندی‌های بزرگ‌تر احتمالاً فضای صحن یا دوقلو فراوان را شامل می‌شود. یک واحد چهار‌اتاق‌خواب ۲۸۷۴ فوت مربع در بالای دامنه نشسته است، با قیمت ۸۰۰۰۰۰۰ AED.
قیمت‌گذاری ورودی تقریباً ۱۹۷۸۰۰۰ AED برای یک اتاق‌خواب شروع می‌شود، با آپارتمان‌های دو‌اتاق‌خواب عموماً از ۲.۶۵ میلیون AED بالاتر.
تمام مسکن‌ها نیمه‌تأثیث‌شده تحویل داده می‌شوند. شارژ ساختمان با ۱۶ - ۱۸ AED به‌ازای هر فوت مربع در سال تعیین شده است.
# مشخصات و فضای بیرونی
مواد توسعه‌دهنده آشپزخانه‌های مجهز و اتمام دکوراسیون داخلی با کیفیت بالا را به‌عنوان استاندارد نشان می‌دهند. نماهای شیشه‌ای نشان می‌دهد که صحن‌های بیرونی یا بالکن‌های باز یک بخش سازگار از پیشنهاد مسکونی تشکیل می‌دهند، اگرچه ابعاد صحن خاص به‌ازای نوع واحد در اسناد موجود افشا نشده است.
# امکانات در محل
عرضه امکانات واقعاً بر خلاف جامع‌تر از آن است. ساکنین دسترسی به یک استخر، یک سالن بدنسازی، یک منطقه بازی کودکان، نقاط شارژ خودروی الکتریکی و تسهیلات گلف کار دارند. تأمین گلف کار را درج یک جزئیات عملی برای یک تنظیم جزیره تراکم‌کم است که فواصل بین ساختمان‌ها و خط ساحلی ممکن است با احتیاط بیشتری از پیاده‌روی پوشانده شود.
هیچ باشگاه ساحلی، فضای هم‌کاری یا خرده‌فروشی در ساختمان خود فهرست‌شده نیست.
# موقعیت: جزیره‌ای زندگی با نزدیکی به خشکی
Dubai Islands Marina Slipway ۳.۵ کیلومتر دور است، Deira Island Beach در ۴.۷ کیلومتر. One Deira Mall ۵.۷ کیلومتر از پروژه است، خرده‌فروشی قابل‌دسترس را بدون نیاز به رفتار به مرکز Dubai ارائه می‌دهد.
فرودگاه بین‌المللی دبی ۸.۶ کیلومتر دور است، رقمی معنی‌دار برای خریداران که بارها سفر می‌کنند یا دارایی را تا حدی به‌عنوان pied-à-terre نگاه می‌دارند. Downtown Dubai تقریباً ۱۹.۳ کیلومتر، رفتاری حدود ۲۵ تا ۳۰ دقیقه بسته به شرایط است.
Green Leaves Early Childhood Center در ۸.۷ کیلومتر نزدیک‌ترین تسهیلات آموزشی فهرست‌شده در داده‌های فعلی است، که بافت زمینه مرتبط برای خانواده‌هایی است که منطق مدرسه روزانه را ارزیابی می‌کنند.
جزایر از طریق جاده‌ای به خشکی متصل می‌شوند، Luzora را در دسترسی زیرساخت کم‌خانه Deira بدون تکیه صرفاً بر تأمین مبتنی بر جزیره قرار می‌دهند.
# کسانی که این ساختمان مناسب است و جایی که در بازار قرار دارد
با قیمت ورودی یک‌اتاق‌خواب ۱.۹۷۸ میلیون AED و تعداد صد کمتر واحد، Luzora Residence یک لایه‌ای میان‌فاخر را اشغال می‌کند که به یک نوع خاص از خریداری جذب می‌کند: کسانی که جزیره‌ای زندگی ساحلی تراکم‌کم را در یک آدرس جزیره ظهور‌کننده می‌جویند، در نقطه قیمتی زیر برج‌های فوق‌العاده فاخر در حال افزایش در دیگر نقاط دبی، اما با اندازه و مشخصات معنی‌دار.
داستان بزرگ Dubai Islands هنوز ایجاد شدن است. ساخت زیرساخت ادامه دارد، و منطقه هم صعود موقعیت early-mover و هم نیاز صبر آن با آن را حمل می‌کند. خریداران وارد شدن در این مرحله، با افق تحویل ۲۰۲۷، به‌طور موثر نقطه نظر را بر اینکه منطقه در طی سه تا چهار سال رشد می‌کند گذاشته‌اند.
برای خریداران مجلس تعاون کشورهای خلیج جوی‌باری یا دائمی ساحلی را می‌جویند، و برای سرمایه‌گذاران اروپایی یا آسیایی که توسط نزدیکی فرودگاه و ارزش نسبی به‌ازای فوت مربع در مقایسه با Palm Jumeirah یا Dubai Marina جذب می‌شوند، پروژه یک حالت‌منطقی را ایجاد می‌کند. واحد چهار‌اتاق‌خواب در بالای دامنه، ۸ میلیون AED برای ۲۸۷۴ فوت مربع، محصولات جزیره‌ای قابل‌مقایسه‌ای را خوب benchmark می‌کند. شماره حساب escrow (۰۲۰۵۹۰۷۸۸۰۴۰۲) به روشی مورد‌انتظار برای فروش از پیش‌فروش تحت چارچوب نظامی Dubai ثبت شده است.
Gallery
Residences
68 unit configurations available at Luzora Residence.
- Size
- 909
- Price
- AED 1,963,339
- Size
- 1,084
- Price
- AED 2,243,041
- Size
- 1,285
- Price
- AED 2,087,164
- Size
- 961
- Price
- AED 1,912,201
- Size
- 925
- Price
- AED 2,120,265–AED 2,140,267
- Size
- 929
- Price
- AED 2,420,135
- Size
- 880
- Price
- AED 1,877,335–AED 1,973,596
- Size
- 930–930
- Price
- AED 1,911,800–AED 1,959,490
- Size
- 919
- Price
- AED 1,948,022
- Size
- 930
- Price
- AED 1,968,145
- Size
- 929
- Price
- AED 2,229,394–AED 2,308,117
- Size
- 933
- Price
- AED 2,250,462
- Size
- 561
- Price
- AED 1,551,002
- Size
- 577
- Price
- AED 1,767,178
- Size
- 1,277
- Price
- AED 2,291,824
- Size
- 1,284
- Price
- AED 2,308,975
- Size
- 1,158
- Price
- AED 2,193,067
- Size
- 1,854
- Price
- AED 2,868,071
- Size
- 919
- Price
- AED 1,937,006
- Size
- 980
- Price
- AED 2,126,866
- Size
- 930
- Price
- AED 2,108,264
- Size
- 980
- Price
- AED 2,160,941
- Size
- 980
- Price
- AED 1,965,588
- Size
- 980
- Price
- AED 2,181,466
- Size
- 929
- Price
- AED 2,312,524
- Size
- 768
- Price
- AED 2,110,428
- Size
- 768
- Price
- AED 2,146,350
- Size
- 715
- Price
- AED 1,978,356
- Size
- 1,440
- Price
- AED 2,783,793
- Size
- 1,424
- Price
- AED 2,746,402–AED 2,917,138
- Size
- 1,420
- Price
- AED 2,813,315
- Size
- 1,348–1,349
- Price
- AED 2,740,156–AED 2,788,695
- Size
- 1,303
- Price
- AED 3,020,864–AED 3,071,211
- Size
- 1,530
- Price
- AED 3,175,447–AED 3,197,157
- Size
- 1,424
- Price
- AED 2,650,954
- Size
- 1,428
- Price
- AED 2,775,231–AED 2,909,504
- Size
- 1,406–1,407
- Price
- AED 2,696,899–AED 2,787,976
- Size
- 1,355–1,356
- Price
- AED 2,660,665–AED 2,758,588
- Size
- 1,368
- Price
- AED 2,763,495
- Size
- 1,306
- Price
- AED 2,999,196–AED 3,049,603
- Size
- 2,003
- Price
- AED 3,268,462
- Size
- 1,437
- Price
- AED 3,042,440
- Size
- 1,453
- Price
- AED 2,984,800
- Size
- 1,382
- Price
- AED 2,742,609
- Size
- 1,421
- Price
- AED 2,785,858
- Size
- 1,421
- Price
- AED 2,752,723–AED 2,805,156
- Size
- 1,421
- Price
- AED 2,760,339
- Size
- 1,342
- Price
- AED 2,767,970
- Size
- 2,303
- Price
- AED 3,616,081
- Size
- 1,890
- Price
- AED 3,138,623
- Size
- 2,345
- Price
- AED 3,597,220
- Size
- 2,928
- Price
- AED 4,049,697
- Size
- 1,384
- Price
- AED 2,849,651
- Size
- 1,419
- Price
- AED 2,965,012
- Size
- 1,349
- Price
- AED 2,912,844
- Size
- 1,303
- Price
- AED 3,181,647
- Size
- 1,424
- Price
- AED 2,903,265
- Size
- 1,306
- Price
- AED 3,212,953
- Size
- 1,384
- Price
- AED 2,927,325
- Size
- 1,419
- Price
- AED 2,999,183
- Size
- 1,349
- Price
- AED 2,908,680
- Size
- 1,303
- Price
- AED 3,287,984
- Size
- 1,356
- Price
- AED 2,930,771
- Size
- 1,382
- Price
- AED 2,978,978
- Size
- 1,421
- Price
- AED 3,025,955
- Size
- 1,419
- Price
- AED 3,056,039
- Size
- 1,460
- Price
- AED 3,140,663
- Size
- 2,874
- Price
- AED 8,000,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 197,836 |
| During construction | 50% | AED 989,178 |
| Upon Handover | 40% | AED 791,342 |
| Total | 100% | AED 1,978,356 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Green Leaves Early Childhood Center8.7 km
- One Deira Mall - Adheed5.7 km
- Dubai Island Marina Slipway3.5 km
- Deira Island Beach4.7 km
- Downtown Dubai19.3 km
- Dubai International Airport8.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205907880402
- Service charge
- 16-18 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-03-07
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 84
- Buildings
- 1
- Readiness
- 4%
- Building
1, 2 & 4 bedroom apartments
- 4 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Luzora Residence?+
Dia Development
Where is Luzora Residence located?+
Luzora Residence is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Luzora Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 4% complete.
What is the price of Luzora Residence?+
Prices at Luzora Residence currently range from AED 1,978,356 to AED 8,000,000.
Is Luzora Residence registered with escrow?+
Yes, Luzora Residence has escrow number 0205907880402 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Luzora Residence.