Luxury Canal Residences

Luxury Canal Residences یک ساختمان آپارتمان ساحلی از Prestige One Developments است که در امتداد ساحل کانال Dubai Islands، موج دریاچه‌ای از پنج شبه‌جزیره مصنوعی که از شمال Deira امتداد دارند، واقع است. شامل دو مسکن در یک ساختمان است که برای تکمیل در Q1 2028 برنامه‌ریزی شده است و در حال حاضر تقدم ساختمانی تقریباً 9/5 درصد است.

# ساختمان و موقعیت آن در Dubai Islands

Dubai Islands در لبه شمالی شهر نشسته است، از طریق Infinity Bridge به خشکی پیوسته است. طرح جامع وسیع‌تر بیش از 50 کیلومتر خط ساحلی را پوشش می‌دهد و در اطراف ترکیبی از استفاده‌های مسکونی، مهمانپذیری و تفریح سازمان‌یافته است، با شبکه‌ای از کانال‌ها که از میان توسعه عبور می‌کند.

Luxury Canal Residences در داخل این طرح جامع در خاک مقابل کانال قرار دارد. در این مرحله از ساختمان، ساختمان در اوایل برنامه خود است، که خریداران وارد‌شونده اکنون را در موقعیت پایین‌تر منحنی قیمت‌گذاری پروژه قرار می‌دهد. معماری یک زبان مسکونی معاصر را دنبال می‌کند که با توسعه جزیره وسیع‌تر سازگار است، با شیشه‌بندی از کف تا سقف برای کشیدن منظره کانال به داخل فضای داخلی.

# مسکن‌ها، طرح‌ها و تکمیل‌کاری

ساختمان دو پیکربندی را ارائه می‌دهد. آپارتمان دو‌اتاق به 1200 فوت مربع می‌رسد و با قیمت 2,792,000 درهم به‌فروش می‌رود. آپارتمان سه‌اتاق به 2007 فوت مربع می‌رسد و به قیمت 4,616,000 درهم به‌فروش می‌رود. هردو رقم منعکس‌کننده قیمت‌های درخواستی کنونی برای ساختمانی است که تا اوایل 2028 تحویل نخواهد شد.

مشخصات شامل آشپزخانه مجهز هستند؛ در غیر این صورت، آپارتمان‌ها بدون مبلمان هستند، و خریداران را برای تجهیز فضاهای داخلی به معیار خود فضا می‌دهد. شارژ ساختمان در سطح 16 تا 18 درهم فی‌فوت مربع سالانه تعیین‌شده است، که خریداران باید آن را در پیش‌بینی‌های هزینه جاری به‌همراه هر ترتیب تامین‌مالی درنظر بگیرند.

پنجره‌های از کف تا سقف یک ویژگی ساختاری از طرح‌بندی بجای آپگرید اختیاری هستند، که در ساختمان مقابل کانال اهمیت دارد جایی که جنبه یک درهم‌تنیدگی اولیه است.

# امکانات در سراسر پودیوم و سطح‌های پایه

برنامه امکانات نسبت به مقیاس ساختمان گسترده است. یک Prestige Spa، یک منطقه ورزش و سلامت اختصاصی، یک استخر بی‌نهایت، یک تراس آفتاب و یک جکوزی بخش‌های سلامت و تندرستی را مخاطب قرار می‌دهند. پیشنهاد بیرونی به تراس باربیکیو، سینمای بیرونی، باغ آبی با منطقه ماجراجویی شاخ و شانه، دوره گلف مینیاتوری و اتاق کتابخانه امتداد می‌یابد.

خانواده‌ها از طریق یک پارک ماجراجویی کودکان، اتاق بازی و کورت‌های ورزشی برطرف می‌شوند. یک Prestige Clubhouse به‌عنوان لنگر اجتماعی برای ساختمان کار می‌کند.

مسیر قدم‌روی و پیاده‌روی تنگه حرکت روزمره را در محیط ساحلی قرار می‌دهند نه اینکه ساکنان را برای فعالیت بیرونی عادی راه‌انداز نیاز داشته باشند.

# اتصال‌پذیری و منطقه اطراف

Dubai International Airport در 9/8 کیلومتری از توسعه نشسته است، نزدیکی‌ای که برای مسافران مسیر رفت‌وآمد زیاد و خریداران ارزیابی‌کننده تقاضای کرایه‌ای از بازار بین‌المللی اهمیت دارد. Deira Islands Night Souk سه کیلومتر دورتر است. Deira Island Beach شش کیلومتر است، بر حسب Spectrum Nursery، که برای خانواده‌هایی که گزینه‌های تحصیلی را وزن می‌کنند مرتبط است. Dubai Island Marina Slipway در 7/7 کیلومتری گزینه‌های تفریح دریایی را برای ساکنانی که قایق دارند گسترش می‌دهند. Downtown Dubai، در 20/6 کیلومتری، قابل دسترسی است اما فوری نیست، این آدرس را محکم در شهر شمالی نه راهروی مرکزی قرار می‌دهد.

# اینکه این ساختمان برای کی مناسب است و جایی که در بازار نشسته است

در 2,792,000 درهم برای یک آپارتمان دو‌اتاق به مساحت 1200 فوت مربع، قیمت ورودی یک آدرس ساحلی واقعی را در نقطه نسبی اولیه بلوغ مسکونی Dubai Islands منعکس می‌کند. خریداران از انگلیس و اروپا آشنا با زندگی کنار کانال در شهرهایی مانند Amsterdam یا Paddington Basin در لندن فرمت را می‌شناسند، اگرچه نه آب‌وهوا.

پروژه بیشتر به طور مستقیم به دو نمایه جذب می‌کند: سرمایه‌گذاری‌کننده‌ای که یک دارایی سودآور ساحلی در منطقه‌ای که هنوز زیر Palm و Dubai Creek Harbour قیمت دارند می‌خواهند، و صاحبان‌ و‌ساختمان‌دار‌ای که اولویت‌دهی‌کننده یک محله کم‌تری، درونمایه پناهگاهی بر نزدیکی به منطقه تجاری مرکزی. تاریخ تکمیل 2028 مسیری را برای خریداران برنامه پرداخت فراهم می‌کند که هنوز برای اشغال آماده نیستند. تعداد واحدهای کم به معنی کاهش رقابت در ساختمان خود است، که برای موقعیت اختصاصی کرایه‌ای و موقعیت فروش‌ثانویه پس از بلوغ زیرساخت جزیره پیامد دارد.