Lunaya Terraces

Lunaya Terraces یک توسعه 122 واحدی است توسط Zaya Developer، واقع درون جامعه‌ی masterplan Lunaya در Saih Shuaib، دبی جنوبی. در سراسر دو ساختمان و فعلی presale قبل از تکمیل سپتامبر 2029، آن یکی از کریدورهای رشد ساکت‌تر شهر را اشغال می‌کند، جایی که planning کم‌چگالی و نزدیکی به مرز Abu Dhabi character را می‌دهد منطقه‌ی متمایز از neighbourhoods دبی دانسیتر شمالی.

# دو ساختمان در ناحیه‌ای منظره‌محور

Saih Shuaib در کنار Sheikh Zayed Road نزدیک مرز emirate نشست، یک محل که masterplan development را جذب کرده است دقیقاً به‌دلیل خاک باز و surroundings نسبتاً ازدحام‌نشده. منطقه شدت Downtown یا Dubai Marina برای فضا، سبزه و یک گام آهسته‌ی urban formation تبدیل می‌شود.

Lunaya Terraces این context به معماری پاسخ می‌دهد. دو ساختمان فرم‌های منحنی به‌جای برج‌های rectilinear پذیرایی می‌کنند، و واژه‌ی طراحی به‌طور ثابت از لابی arrival از طریق corridor به سقف روند. open corridors نور طبیعی و cross-ventilation را اجازت می‌دهند که از طریق structure تحرک می‌یابند. تراس‌های عمومی از building‌ای mass بیرون‌رو گسترش می‌یابند، فضای shared outdoor را یکپارچه می‌سازند درون daily rhythm ساختمان تا آن را به‌جای confining یک podium نقطه‌ی تک.

جامعه‌ی Lunaya خود lagoons، waterways و یک شبکه‌ی parks را یکپارچه می‌کند، با ساختمان‌های مسکونی موضع‌گیری شده یک landscape بخش گسترده‌تر بجای ساختمان‌های isolated درون آن.

# خانه‌ها، طرح‌بندی، مقیاس و مشخصات

122 خانه از 1129 فوت مربع تا 2490 فوت مربع دامنه می‌شود، یک دامنه‌ی برای خریداران منفرد یا couples در پایین‌ترین نقطه و خانواده‌های جستجو برای طرح کلان در بالاترین. قیمت‌گذاری تقریباً AED 2.13 میلیون از تا AED 4.75 میلیون رفتار می‌کند، منعکس کننده طیف در اندازه و likely storey position.

هر ساختمان مسکونی دور یک terrace بزرگ سازماندهی‌شده است. آن یک balcony شامل نیست: terraces برای عملکرد به‌عنوان اتاق‌های living بیرونی اندازه‌گیری‌شده، فضای usable گسترش می‌دهند و daylight از orientations چندگانه capture می‌کنند.

درون‌ی، pallet مواد روی oak شناسایی‌شده روشن، neutrals گرم و textures نرم نگه‌داشته‌اند. آشپزخانه‌ها و منطقه‌های living به terrace edge باز می‌شوند، که intent طراحی developer میان سightlines درون سبزه تا party walls یا corridors service یکپارچه می‌سازد. overall effect یک درون‌ی خوانده می‌شود آرام و ویرایش‌شده، با finishes انتخاب‌شده برای longevity بر کنار appearance.

# سهولت‌رسانی و فضاهای مشترک

تایید‌شده‌ی shared amenities درون جامعه‌ی Lunaya یک rooftop garden و pool، wellness و fitness spaces، supermarket، pharmacy، library، children‌ای play areas، dog park و lagoon‌ای pools را شامل می‌کند. arrival lobby مواد طبیعی و integrated planting را یکپارچه می‌کند.

# زندگی Infrastructure در Community مقیاس

طرح جامع گسترده‌ی Lunaya amenities درون infrastructure تا features marketing درمان می‌کند، walked path‌های shadowed، waterways و parks connective tissue بین‌ساختمان‌های شکل می‌دهند. برای ساکنان کار از خانه یا managing روزمره بدون خودرو برای هر errand، on-site retail و health provision dependency بیرون‌ شده‌ی off-site destinations کاهش می‌دهند.

# Position emerging جنوبی Dubai

Saih Shuaib یک کریدور اشغال می‌کند که از peripheral تا planned بیش از سال‌های متعدد تحرک کرده است. Sheikh Zayed Road یک link مستقیم شمال فراهم می‌کند به centers commercial و retail ثابت‌شده‌ی Dubai و جنوب Abu Dhabi، positioning محل جدی برای ساکنان که عمل کنندگان دو emirate.

planning چگالی‌شدید در منطقه سریع‌تر densify نیافتاده‌ای ناپذیر کند را نشان می‌دهد، که openness را حفظ می‌کند که پروژه را coherent به‌عنوان proposition تقویت می‌کند.

# کسی که این پروژه برای و جایگاه آن در بازار

در AED 2.13 میلیون ورود، Lunaya Terraces در reach نیافتاده دسترسی‌پذیری بین‌المللی خریداران جستجو برای دبی foothold بدون تعهد قیمت‌های نقطه‌ی Palm Jumeirah یا Jumeirah Bay Island. واحدهای بزرگ‌تر نزدیک AED 4.75 میلیون address خریداران می‌خواهند square footage واقعی، بیرونی زندگی و جامعه‌ی infrastructure، بلکه prefer یک setting ساکت‌تر بر کنار نزدیکی کنار Marina یا Downtown.

2029 تاریخ تکمیل موضع‌گیری این squarely به‌عنوان allocation capital medium‌مدت. خریداران خریداری presale construction risk را حمل می‌کنند، آن‌ها acquisitions off‌plan هر Dubai میں می‌کنند، اما نیز accessing قیمت‌گذاری که به‌طور typic upward تنظیم می‌کند زیرا جامعه‌ی matures و surrounding infrastructure delivered است.

برای خریداران اروپایی یا GCC کشاندن شده به‌ایده‌ی living landscape‌متکامل یک pace اندازه‌گیری‌شده و کسی که ruled بیرون دانسیتر districts شهر برای character تا بجای budget grounds، Saih Shuaib و این پروژه specifically deserves جدی consideration هوا جنوبی کریدور را ادامه شامل.