- From
- AED 1,497,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2026
- Size
- 804–1,692 sqft
- Residences
- 72
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
لوما پارک ویوز ساختمانی مسکونی تکمیل‌شده توسط TownX است که در ناحیه 14 Jumeirah Village Circle واقع است و 72 آپارتمان نیمه‌مبله را در یک برج با قیمت‌های بین AED 1.50 میلیون تا AED 3.40 میلیون ارائه می‌دهد.
# ساختمان و موقعیت آن در JVC
Jumeirah Village Circle تقریباً در نقطه‌ای میان Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Khail Road قرار دارد که دسترسی عملی به کریدورهای تجاری جنوبی و نوار تفریحی بسوی Dubai Marina را فراهم می‌کند. ناحیه 14 یکی از مناطق پایدارتر JVC است جایی که پارک‌ها و بافت مسکونی کم‌برج به محدوده‌ای شخصیت آرام و استقراری می‌بخشند که ناحیه‌های نوتر فاقد آن هستند.
لوما پارک ویوز یک ساختمان تکی است. با 72 واحد، طراحی آن عمداً در مقیاس کوچک انجام شده است. ساخت‌وساز تکمیل شده و توسعه تحت حساب escrow شماره 019500000403 ثبت‌نام شده است.
# آپارتمان‌ها، طرح‌بندی‌ها و تکمیل
آپارتمان‌ها در تنظیمات تک‌خوابه، دو‌خوابه و سه‌خوابه ارائه می‌شوند، با مساحت‌هایی که از تقریباً 804 فوت مربع تا 1,692 فوت مربع متغیر است. واحدهای تک‌خوابه اساساً در محدوده 800 تا 885 فوت مربع قرار دارند و قیمت‌گذاری از AED 1.40 میلیون آغاز می‌شود. آپارتمان‌های دو‌خوابه از حوالی 1,239 فوت مربع تا 1,360 فوت مربع متغیر هستند، با قیمت‌های AED 2.50 تا 2.90 میلیون. ساکنی‌های سه‌خوابه تا 1,711 فوت مربع امتداد می‌یابند و قیمت‌گذاری از AED 2.70 میلیون تا AED 3.40 میلیون است.
مشخصات برای ساختمانی از این اندازه در بخش میانی بازار قابل توجه است. کف‌پوش سرامیکی با رنگ‌آمیزی چوبی مات است. درب‌های ورودی مقاوم آتش‌سوز با قفل هوشمند الکترونیکی هستند. درب‌های داخلی لمینیتی با سخت‌افزار مغناطیسی است. کابینت‌های آشپزخانه به‌صورت طراحی‌شده در سفید و همراه با سطوح کوارتز، پشت‌سر شیشه‌ای و سینک‌های داخل‌سطح هستند. لوازم داخلی Siemens یا معادل را شامل می‌شود (یخچال، ماشین‌ظرفشویی، ماشین‌لباسشویی، فر گاز، اجاق و هود). تجهیزات حمام از Grohe، Geberit و Vitra یا معادل است. کمد‌های داخلی در سرتاسر گنجانده شده است.
توسعه به‌عنوان نیمه‌مبله طبقه‌بندی شده است. شارژ ساختمان در سطح AED 16 در فوت مربع سالانه تعیین شده است.
# تسهیلات در محل
برنامه اجتماعی ساختمان فشرده است اما دسته‌های بیشتری را که بیشتر ساکنین استفاده می‌کنند پوشش می‌دهد. استخر شنا، ورزشگاه مدرن، مسیر دویدن و ناحیه بازی‌های کودکان وجود دارد. باغ پروانه و یک واحه خصوصی تعیین‌شده تنوع بیرونی فراتر از تراس استخر را اضافه می‌کند. لابی فضایی برای کافه شامل می‌شود.
هیچ‌یک از تسهیلات مقیاسی را که نمی‌تواند پشتیبانی کند ادعا نمی‌کند. برای 72 واحد، این ارائه متناسب است.
# اتصالات و منطقه اطراف
JVC Castle Park در فاصله 0.7 کیلومتری قرار دارد که آن را گزینه‌ای پیادمی برای ورزش صبحی می‌سازد. Tdawi UAE یک مرکز مراقبت‌های بهداشتی است که 1.5 کیلومتری ساختمان قرار دارد. Sufouh Beach در فاصله 11.5 کیلومتری است و در شرایط ترافیک غیر اوج در کمتر از 20 دقیقه قابل دسترسی است. Downtown Dubai 20.6 کیلومتر فاصل است و Dubai International Airport 35.3 کیلومتر، هر دو را در محدوده رفت‌وآمد استاندارد برای ساکنینی قرار می‌دهد که به‌طور منظم سفر می‌کنند.
# کسانی که این ساختمان برای آنها مناسب است و موقعیت آن در بازار
لوما پارک ویوز موقعیت واضحی را اشغال می‌کند: ساختمانی تکمیل‌شده، کم‌حجم در ناحیه‌ی پایدار JVC با قیمت‌گذاری که آن را برای سرمایه‌گذاران خریدی برای اجاره و خالکان خصوصی در دسترس نگه می‌دارد. قیمت ورودی تک‌خوابه حدود AED 1.40 میلیون، قیمت‌گذاری رقابتی JVC برای دارایی تکمیل‌شده با مشخصات برند‌نام‌دار را منعکس می‌کند. برای خریداران از انگلستان، اروپا یا آسیای جنوبی که بدون تعهد به جدول زمانی پیش‌فروش، تعریض Dubai را می‌خواهند، این‌که ساخت‌وساز در حال حاضر در 100 درصد است، لایه‌ای از ریسک اجرایی را حذف می‌کند. واحدهای سه‌خوابه، به‌خصوص آن‌هایی با 1,711 فوت مربع، مساحت کفی را ارائه می‌دهند که برابر برج‌های بزرگتر JVC در نقاط قیمتی مشابه است، و تعداد 72 واحد ساختمان را برای هر دو اشغال خصوصی و مدیریت بازدهی اجاره‌ای قابل‌تعامل نگه می‌دارد.
Gallery
Residences
33 unit configurations available at Luma Park Views.
- Size
- 838–878
- Price
- AED 1,459,000–AED 1,659,000
- Size
- 861–880
- Price
- AED 1,547,000–AED 1,599,000
- Size
- 849
- Price
- AED 1,537,000
- Size
- 798–804
- Price
- AED 1,497,000
- Size
- 838
- Price
- AED 1,547,000–AED 1,659,000
- Size
- 885
- Price
- AED 1,599,000
- Size
- 849
- Price
- AED 1,397,000
- Size
- 878
- Price
- AED 1,547,000
- Size
- 861
- Price
- AED 1,499,000
- Size
- 804–807
- Price
- AED 1,599,000–AED 1,699,000
- Size
- 838–849
- Price
- AED 1,599,000–AED 1,619,000
- Size
- 838–849
- Price
- AED 1,449,000–AED 1,459,000
- Size
- 838–849
- Price
- AED 1,429,000–AED 1,559,000
- Size
- 878–880
- Price
- AED 1,547,000–AED 1,760,000
- Size
- 1,239
- Price
- AED 2,599,000
- Size
- 1,360
- Price
- AED 2,499,000
- Size
- 1,239
- Price
- AED 2,599,000
- Size
- 1,243
- Price
- AED 2,599,000
- Size
- 1,360
- Price
- AED 2,499,000
- Size
- 1,243
- Price
- AED 2,599,000
- Size
- 1,360
- Price
- AED 2,599,000–AED 2,899,000
- Size
- 1,243
- Price
- AED 2,599,000
- Size
- 1,305–1,311
- Price
- AED 2,799,000–AED 2,849,000
- Size
- 1,335
- Price
- AED 2,799,000
- Size
- 1,298
- Price
- AED 2,699,000
- Size
- 1,345
- Price
- AED 2,799,000
- Size
- 1,711
- Price
- AED 3,349,000
- Size
- 1,311
- Price
- AED 2,999,000
- Size
- 1,309
- Price
- AED 2,699,000–AED 2,999,000
- Size
- 1,692
- Price
- AED 3,400,000
- Size
- 1,711
- Price
- AED 3,699,000
- Size
- 1,711
- Price
- AED 3,899,000
- Size
- 1,311–1,711
- Price
- AED 2,799,000–AED 3,999,000
Payment plan
- Phase 130%On booking
- Phase 270%Upon Handover
- Phase 170%On booking
- Phase 230%Upon Handover
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 30% | AED 449,100 |
| Upon Handover | 70% | AED 1,047,900 |
| Total | 100% | AED 1,497,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
- Tdawi UAE1.5 km
- Sufouh Beach11.5 km
- Downtown20.6 km
- Dubai International Airport35.3 km
- Sailkoti Shahzada shadu wela1.2 km
- JVC Castle Park0.7 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 019500000403
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2023-07-01
- Construction end
- 2026-06-30
- Residences
- 72
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Building
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Luma Park Views?+
TownX
Where is Luma Park Views located?+
Luma Park Views is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Luma Park Views handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2026; the project is 100% complete.
What is the price of Luma Park Views?+
Prices at Luma Park Views currently range from AED 1,497,000 to AED 3,400,000.
Is Luma Park Views registered with escrow?+
Yes, Luma Park Views has escrow number 019500000403 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Luma Park Views.