- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 2.97 AED/sqft
Lilac Park یک توسعهٔ تاون‌هاوس کم‌ارتفاع توسط AB Properties است که در Jumeirah Village Circle واقع شده و در 2025 تکمیل شد. این پروژه شامل تاون‌هاوس‌های چهار اتاق خواب در یک ساختمان است که در حال حاضر فروخته‌شده است و شارژ خدمات آن 2.97 AED در هر فوت مربع است.
# ساختمان و جایگاه آن در JVC
Jumeirah Village Circle یک ردیف تقریباً دایره‌ای شکل در کمربند جنوب مرکزی دبی اشغال می‌کند که بین جادهٔ شیخ محمد بن زاید و جادهٔ الخیل قرار دارد. این منطقه در طی یک دهٔ گذشته به‌طور قابل‌توجهی رشد کرده و از یک شبکهٔ شهری عمدتاً تمام‌نشدهٔ شهرستانی به محلهٔ کاربردی‌شدهٔ مختلط با خرده‌فروشی عملکردی، مدارس و پارک‌های درهم‌تنیدهٔ تبدیل شده است.
Lilac Park در این بافت شهری به عنوان یک ساختمان مجزا قرار دارد. مقیاس آن عمدی است: یک ساختار به جای یک شهرک گسترده، که تعداد خانوار‌های اشتراک‌گذار را در فضای مشترک محل محدود می‌کند و اتمسفر را به آدرسی خصوصی نزدیک‌تر از یک ملک مدیریت‌شده نزدیک‌تر می‌کند.
# تاون‌هاوس‌های چهار اتاق خواب در سه طبقه
هر تاون‌هاوس به صورت عمودی در طبقات زمین، اول و دوم ترتیب یافته است. سطح زمین ناحیهٔ نشیمن و غذاخوری اساسی را در کنار آشپزخانه دارا است، با دسترسی مستقیم به تراس و پارکینگ سرپوشیده برای دو خودرو. اتاق‌های خواب دو طبقه بالایی را اشغال می‌کنند، هر یک با حمام‌خصوصی. یک اتاق بندی جداگانه با حمام خصوصی خود در فضای واحد قرار دارد.
ویژگی برجستهٔ آن باغ پشت‌بام است: یک فضای باز‌شدهٔ خصوصی که چیزی نسبتاً غیرمعمول در موجودی تاون‌هاوس میانی JVC ارائه می‌دهد. این به عنوان توسعهٔ کاربردی خانه عمل می‌کند تا نه یک تراس نشانه‌ای، به‌خصوص با توجه به فصل بیرونی طولانی دبی از اکتبر تا آپریل.
آشپزخانه‌ها مجهز شده‌اند. تکمیل‌کاری‌ها به عنوان جدید با مواد کیفی توضیح داده می‌شوند، اگرچه برندهای خاص و درجات مواد در مستندات موجود منتشر نشده‌اند.
# تسهیلات روی محل
تسهیلات برجستهٔ این پروژه تراس‌شدهٔ الحاق‌شده است که با هر واحد گنجانده شده است. باغ‌های پشت‌بام به عنوان تامین‌کنندهٔ بیرونی خصوصی اساسی عمل می‌کنند. خریداری‌هایی که در جستجوی عرشهٔ تسهیلات مشترک بزرگ با استخرها، سالن‌های ورزشی یا فضاهای پدل هستند باید این را به دربرابر زیرساخت جامعهٔ گسترده‌تر JVC، که شامل سایت‌های بازی‌های عموماً دسترس‌پذیر و تسهیلات تناسب‌اندام در سراسر منطقه است وزن دهند.
# پروفایل خریدار برای یک تاون‌هاوس JVC فروخته‌شده
Lilac Park در 2025 تکمیل شد و از آن زمان به‌طور کامل فروخته شده است. این مسیر با الگوهای تقاضایی گسترده‌تر JVC سازگار است: این منطقه از 2023 و 2024 از طریق عملیات سرمایه‌گذار و کاربر انتهایی قابل‌توجهی جذب کرد تا خریداران تاون‌هاوس فریهولد را در نقاط قیمت کمتر از مقایسه‌های Palm Jumeirah یا Dubai Hills Estate جستجو کردند.
این فرمت، یک واحد چهار اتاق خواب به صورت عمودی با باغ پشت‌بام و پارکینگ خصوصی، به طور طبیعی برای خانواده‌هایی که به دبی مهاجرت می‌کنند و می‌خواهند محیط شبه‌خانه بدون بار نگهداری قطعهٔ ویلا مجزا جذاب است. شارژ خدمات 2.97 AED در هر فوت مربع نسبتاً محدود است، که برای سرمایه‌گذاران محاسبهٔ بازدهی خالص در دورهٔ نگهداری اهمیت دارد.
برای خریداری‌هایی که چرخهٔ فروش اصلی را از دست دادند، بازار ثانویهٔ تاون‌هاوس JVC مرحلهٔ منطقی بعدی باقی می‌ماند. موجودی تکمیل‌شدهٔ مقایسه‌پذیر در این منطقه بدون شک معامله می‌شود، اگرچه تامین‌کننده واحدهای باغ پشت‌بام به‌خصوص محدود است.
Gallery
Payment plan
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 100% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
Documents
- Escrow number
- 001582405216601
- Service charge
- 2.97 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2013-06-25
- Construction end
- 2025-12-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Townhouses
4 bedroom townhouses
- 4 BR Townhouses2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Lilac Park?+
AB Properties
Where is Lilac Park located?+
Lilac Park is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Lilac Park handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2025; the project is 100% complete.
What is the price of Lilac Park?+
Prices at Lilac Park start from AED 0.
Is Lilac Park registered with escrow?+
Yes, Lilac Park has escrow number 001582405216601 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Lilac Park.