- From
- AED 3,635,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 1,319–2,158 sqft
- Residences
- 28
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 20 AED/sqft
Lia توسط Avenew Development یک ساختمان مسکونی در حال ساخت در Palm Deira، جزیره‌ی بزرگ‌مقیاس ساحلی دبی در شمال شهر است. ساختمان واحد 28 واحد مسکونی را در تشکیل‌های یک، دو و سه‌اتاق‌خواب حمل می‌کند، با قیمت‌های از تقریباً 3,600,000 تا 7,400,000 درهم امتداد دارند.
# ساختمان و موضع‌گیری آن در Palm Deira
Palm Deira کشیدگی از ساحل شن‌ریزی شده در شمال Deira خود، بخشی از طرح جامع Dubai Islands وسیع‌تر که اقسام معروف شمالی شهر را بیرون‌سو بسوی خلیج فارس کشش می‌دهد. Lia درون این منطقه‌ی ساحلی در حال توسعه نشسته است، موضع‌بندی شده برای بهره‌گیری از جهت‌گیری‌های رو‌به��ریا که هندسه‌ی جزیره را ممکن می‌سازد.
طراحی ساختمان تنظیم‌گذاری ساحلی را به‌عنوان نقطه‌ی مرجع اول خود می‌گیرد. فرم حول خطوط روان و منحنی‌دار مفهوم‌سازی شده است تا برج‌های لبه‌بندی‌شده‌ی سرراست‌تری که در دبی مرکزی رایج‌تر هستند، انتخابی است که کاراکتر سبک رزرت و کم‌تراکم که Avenew هدف می‌رود مناسب است. تنها 28 واحد در یک ساختمان با، مقیاس عمدی حمیم است توسط استاندارهای دبی.
# واحدها، طرح‌بندی و تشطیب
آپارتمان‌های یک‌اتاق‌خواب از 77 تا 84 متر مربع امتداد دارند، از 2,165,000 تا 2,449,000 درهم قیمت‌گذاری شده‌اند. واحدهای دو‌اتاق‌خواب فاصله‌ی وسیع‌تری را پوشش می‌دهند، از 123 تا 142 متر مربع، با قیمت‌های بین 3,635,000 و 5,063,000 درهم بسته به طرح‌بندی خاص و موضع‌گیری کف. واحدهای سه‌اتاق‌خواب تا 204 متر مربع می‌رسند و از 7,119,000 درهم قیمت‌گذاری می‌شوند.
پنجره‌های کف‌تا‌سقف در تمام نقاط ظاهر می‌شوند، هم‌آهنگ با جهت‌گیری ساحلی و تأکید بر نور طبیعی. آشپزخانه‌ها به‌عنوان استاندارد نصب شده‌اند. تمام تشطیب دیگر مسئول‌ی مالک است، که خریداران را برای تعیین تشطیب برای استاندارد خود برای خود بجای وراثت بسته‌ی داخلی توسعه‌دهنده می‌دهد. حمام‌ها تشطیب سنگ و شیشه را کشش می‌دهند، و طرح‌بندی‌ها برای تناسب‌هایی طراحی شده‌اند که از اتاق‌های ثانویه‌ی فشرده‌ای که گاهی در محصول میانی‌بازار دبی یافت می‌شود اجتناب می‌کند.
شارژ ساختمان در 20 درهم به‌ازای هر متر مربع سالانه تنظیم شده است.
# امکانات و سطح پودیوم
امکانات مشترک ساختمان در سطح پودیوم متمرکز شده‌اند. استخر بی‌نهایت شنا مرکز قطعه‌ی تشکیل‌دهنده است، باعث‌طراحی پذیری نوار استخر و عرشه‌ی لانژ است. فضای باربیکیو عرضه‌ی تفریح‌بیرونی را امتداد می‌دهد، و مجموعه‌ی بخار و سونا در کنار باشگاه ورزشی عرضه‌ی سلامت را تکمیل می‌کند.
فهرست امکانات جمع‌وجور است. بجای فهرست بلند امکانات‌ی که کاراکتر مسکونی را رقیق می‌کند، Lia فضاهای مشترک خود را بر تعداد کمی از استفاده‌های خوب‌متصور‌شده حفظ می‌کند: تناسب، بازیابی و فراغت‌بیرونی در تنظیم ساحلی.
# دسترسی، زیرساخت و زمینه‌ی جزیره‌ی وسیع‌تر
Palm Deira توسط زیرساخت جاده‌ای که بر روی شبکه‌ی Deira موجود متصل است به سرزمین اصلی متصل است. گروه جزیره‌ای در دسترسی معقول فرودگاه بین‌المللی دبی نشسته است، که آن را انتخاب عملی برای مسافران مکرر به اندازه‌ی نشانی سبک زندگی می‌سازد.
طرح جامع Dubai Islands مرحله‌بندی‌شده و هنوز بالغ شدن است. این مسیر هم عدم‌قطعیتی که پروژه‌های بزرگ شن‌ریزی شده‌ی مراحل اولیه‌ای را حمل می‌کند و افزایش آینده‌ی احتمالی را که زمانی که عرضه‌ی زیرساخت و امکانات سرویس مسکونی را برآورد می‌کند است. خریداران در Lia اساساً موضع‌گیری را بر روی کمان توسعه‌ی Palm Deira مثل روی ساختمان خود می‌گیرند.
# آنچه Lia برای و محل‌گیری آن در بازار مناسب است
در 28 واحد با کف‌های سخت‌دار نسبت به نقطه‌ی قیمت، Lia خریدار را که زندگی ساحلی کم‌تراکم می‌خواهد بدون تعهد‌ی مالکیت ویلا یا برج‌های بیشتر اشباع‌شده‌ی Dubai Marina و Downtown توجه می‌کند. طرح‌بندی‌های دو و سه‌اتاق‌خواب هم مالکان‌اشغالکننده‌ی دنبال‌کننده‌ی یک اقامتگاه دبی سرمایه‌ی اولیه‌ی و سرمایه‌گذاری‌هایی تعریف می‌کند که تقاضای اجاره‌ای از متخصصین و خانوادگی جذب‌شده بسوی ساحل شمالی در حالی که پایگاه امکانات جزیره رشد می‌کند.
قیمت به‌ازای متر مربع در زمینه‌ی Dubai Islands رقابت‌پذیر است. برای خریداران مقایسه‌ی Palm Deira علیه نشانی‌های معرفی‌شده‌تر، محاسبه یک حکم بر روی زمان است: زیرساخت هنوز رسیدن است، اما بنابراین قیمت‌گذاری است که این واقعیت را منعکس می‌کند. تعداد محدود واحد Lia نیز معنی این است که تصمیم بر روی ورود وزن بیشتری برای برج 300 واحد نقل می‌کند، جایی که تفریق کف و جنبه می‌تواند چرخه‌های فروش متعدد امتداد دارند.
Gallery
Residences
24 unit configurations available at Lia by Avenew Development.
- Size
- 903
- Price
- AED 2,449,000
- Size
- 837
- Price
- AED 2,183,000
- Size
- 857
- Price
- AED 2,231,000
- Size
- 842
- Price
- AED 2,207,000
- Size
- 825
- Price
- AED 2,165,000
- Size
- 831
- Price
- AED 2,168,000
- Size
- 849
- Price
- AED 2,289,000
- Size
- 867
- Price
- AED 2,442,000
- Size
- 1,319
- Price
- AED 4,249,000
- Size
- 1,352
- Price
- AED 4,318,000
- Size
- 1,525
- Price
- AED 4,617,000
- Size
- 1,419
- Price
- AED 3,649,000
- Size
- 1,376
- Price
- AED 4,079,000
- Size
- 1,464–1,510
- Price
- AED 4,955,000–AED 5,063,000
- Size
- 1,380–1,394
- Price
- AED 4,544,000–AED 4,600,000
- Size
- 1,479
- Price
- AED 4,521,000
- Size
- 1,365
- Price
- AED 4,070,000
- Size
- 1,352
- Price
- AED 4,336,000
- Size
- 1,376
- Price
- AED 4,096,000
- Size
- 1,352–1,387
- Price
- AED 3,635,000–AED 3,704,000
- Size
- 2,158
- Price
- AED 7,147,000
- Size
- 2,200
- Price
- AED 7,436,000
- Size
- 2,158
- Price
- AED 7,119,000
- Size
- 2,200
- Price
- AED 7,268,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 363,500 |
| During construction | 40% | AED 1,454,000 |
| Upon Handover | 50% | AED 1,817,500 |
| Total | 100% | AED 3,635,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 20 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction end
- 2028-03-31
- Residences
- 28
- Buildings
- 1
- Building
1, 2 bedroom apartments & 3 bedroom penthouses
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Lia by Avenew Development?+
Avenew Development
Where is Lia by Avenew Development located?+
Lia by Avenew Development is located in Palm Deira, Dubai, United Arab Emirates.
When is Lia by Avenew Development handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028.
What is the price of Lia by Avenew Development?+
Prices at Lia by Avenew Development currently range from AED 3,635,000 to AED 7,147,000.
Is Lia by Avenew Development registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Lia by Avenew Development.