- From
- AED 1,810,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 1,199–1,282 sqft
- Residences
- 13
- Construction
- 23% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
La Cle توسط MAAIA یک ساختمان مسکونی توسط MAAIA Developers در Jebel Ali Village، دبی، متشکل از سیزده آپارتمان دو خوابه در یک ساختمان تنها برای تحویل در سه‌ماهه دوم 2027.
# ساختمان و موقعیت آن در Jebel Ali Village
Jebel Ali Village گوشه ساکت‌تر دبی جنوب‌غربی را تصرف می‌کند، محدود به پارچه مسکونی تأسیس‌شده Al Furjan به شمال و کریدور لجستی و تجاری رشته‌شده Jebel Ali به جنوب. این منطقه توجه خریداری رشد‌کننده را جذب کرده است زیرا منطقه اطراف فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم به عنوان منطقه توسعه طولانی‌مدت جمع آوری انرژی کرده است.
La Cle یک پروژه خصوصی در معنای دقیق. سیزده واحد در یک ساختمان محدودیت عمدی است، نه پاورقی. با تقریباً 23 درصد پیشرفت ساخت همچنان داده‌های دردسترس، ساختمان در حال کار است و تحویل برای نیمه 2027 پیش‌بینی شده است.
رویکرد معماری از زبان طراحی گسترده‌تر عمومی Al Furjan جدید مسکونی اخذ می‌کند: جرم معاصر، تأکید بر نور طبیعی از طریق نما و فضاهای مشترک سبز سطح زمین که بین ساختمان و خیابان میانجی‌گری می‌کنند.
# آپارتمان‌ها: نقشه‌های دو خوابه از 1199 تا 1282 فوت مربع
همه واحدها آپارتمان‌های دو خوابه هستند. اندازه‌ها از 1199 فوت مربع تا 1282 فوت مربع گسترش دارند، به معنی تفاوت‌های طرح‌سازی بین واحدها ریز‌کنی‌شده نه موضوعی هستند. سازگاری برای خریداران مفید است: هر واحد در ساختمان حجم تقریباً قابل‌مقایسه‌ای تحویل می‌دهد.
قیمت‌گذاری در ده پیکربندی واحد دستیاب از تقریباً 1 میلیون و 800 هزار درهم تا 2 میلیون و 10 هزار درهم اجرا می‌شود، موقعیت‌گیری نرخ برای هر فوت مربع در محدوده رقابتی با موجود جدید قابل‌مقایسه در Al Furjan و جوامع اطرافی.
مشخصات نیمه‌مبلمان است، با آشپزخانه‌های مجهز حاوی وسایل برند و فضای ذخیره‌سازی توکار در تمام فضا. پالت تکمیل معاصر گرم در کل طبقه ثابت است. شارژ خدمات در 15 درهم برای هر فوت مربع سالانه تعیین شده‌اند.
# امکانات در سایت
فهرست تسهیلات متمرکز بدل‌نظر کامل است، که مقیاس توسعه برای مناسب است.
- استخر بی‌پایان و استخر جداگانه کودکان
- سالن ورزشی
- باغ یوگا
- منطقه بازی کودکان
پروژه سیزده واحد نمی‌تواند دک امکانات سبک تفریح را حفظ کند بدون تشعر فضاهای مشترک بیش‌از‌حد اندازه یا کم‌استفاده شده. آنچه اینجا تجویز شده متناسب است.
# اتصالات: Al Furjan در دسترس، کریدور فرودگاه در دید
زیرساخت تجزیه‌فروشی و تفریح نزدیک‌ترین در Al Furjan نشسته است. پارک مرکزی Al Furjan تقریباً یک کیلومتر فاصله دارد. Pavilion West Al Furjan، نوار خرده‌فروشی جامعه توسط Dubai Retail اپریشن‌رایت، 1 کیلومتر و 1 صدم بیرون است. پرورشگاه Redwood Montessori در Al Furjan 1 کیلومتر و 2 صدم از پروژه فاصله دارد، مرتبط برای خانوارهای بچه‌های کوچک.
شهر گسترده‌تر دسترسی‌پذیر اما فوری نیست. ساحل JBR تقریباً 11 کیلومتر فاصله دارد. فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم 29 کیلومتر و 2 صدم به جنوب است و Downtown Dubai 30 کیلومتر و 8 صدم در جهت مقابل است. خریداران باید آن فاصله‌ها را بزرگراه‌متصل بدل‌نظر کنند تا سریع درب به درب بدل‌نظر کنند.
# چه کسی این پروژه را محدود می‌کند و جایی که در بازار قرار دارد
La Cle به نوع خریدار خاصی آدرس دهد: کسی که یک آپارتمان کامل‌اندازه دو خوابه در محله کم‌چگالی، جامعه‌محور خواهد داشت، قیمت‌گذاری شده زیر 2 میلیون و 100 هزار درهم، بدون متعهد‌شدن به کریدورهای برج دنسی Dubai Marina یا Business Bay.
مقیاس سیزده واحد خریداران را جذب می‌کند که جامعه کوچکتر مالکین و فضاهای مشترک پای‌تختی کم‌ترافیک را ارزش می‌دهند. برای خانواده‌های بر مبنای GCC که Al Furjan کار توصیه را تشناسند یا خریداران اروپایی که ورود قابل‌اداره به دارایی مسکونی Dubai با تحویل نیمه 2027 را می‌خواهند، پای‌تختی پروژه و فرمت منتقل‌کننده هستند. حساب escrow ثبت‌نام‌شده است (مرجع 19361812)، که حفاظت تنظیم‌کننده استاندارد تحت چارچوب پیش‌فروش Dubai فراهم می‌کند.
Gallery
Residences
10 unit configurations available at La Cle by MAAIA.
- Size
- 1,221
- Price
- AED 1,842,000
- Size
- 1,282
- Price
- AED 1,980,000–AED 2,010,000
- Size
- 1,278
- Price
- AED 1,974,000
- Size
- 1,282
- Price
- AED 1,995,000
- Size
- 1,203
- Price
- AED 1,801,000–AED 1,831,000
- Size
- 1,199
- Price
- AED 1,810,000
- Size
- 1,221
- Price
- AED 1,888,000–AED 1,919,000
- Size
- 1,221
- Price
- AED 1,902,000
- Size
- 1,215
- Price
- AED 1,863,000
- Size
- 1,199
- Price
- AED 1,840,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 181,000 |
| During construction | 40% | AED 724,000 |
| Upon Handover | 50% | AED 905,000 |
| Total | 100% | AED 1,810,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Al Furjan Central Park1 km
- Al Furjan West Pavilion by Dubai Retail1.1 km
- Redwood Montessori Nursery - Al Furjan1.2 km
- The Beach • JBR11.1 km
- Al Maktoum International Airport29.2 km
- Downtown Dubai30.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 19361812
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-01-15
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 13
- Buildings
- 1
- Readiness
- 23%
- Building
1, 2 & 3 + pool bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of La Cle by MAAIA?+
MAAIA Developers
Where is La Cle by MAAIA located?+
La Cle by MAAIA is located in Jebel Ali Village, Dubai, United Arab Emirates.
When is La Cle by MAAIA handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 23% complete.
What is the price of La Cle by MAAIA?+
Prices at La Cle by MAAIA currently range from AED 1,810,000 to AED 1,980,000.
Is La Cle by MAAIA registered with escrow?+
Yes, La Cle by MAAIA has escrow number 19361812 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for La Cle by MAAIA.