- From
- AED 18,000,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2029
- Size
- 6,519–12,410 sqft
- Residences
- 5
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 25 AED/sqft
Kempinski Marina Residences یک برج تک‌تاییی توسط ABA Group در بلوار Dubai Marina توسعه‌یافته‌است که پنج اقامتگاه فرمت بزرگ را بین 18 میلیون و 36 میلیون درهم قیمت‌گذاری می‌کند، تکمیل برای سه‌ماهه اول 1408 برنامه‌ریزی شده‌است.\n\n## برج و موقعیت آن در Dubai Marina\n\nDubai Marina یکی از قابل‌فهم‌ترین نشانی‌ها در امارات باقی می‌ماند. کانال مصنوعی تقریباً سه کیلومتر امتداد دارد، توسط ساختمان‌های مسکونی و میهمانپذیری بلند‌افزایی محصور شده‌است که در طول دو دهه، منطقه را به‌عنوان نقطه مقابل جدی برای خریداران بین‌المللی‌متحرک برای Downtown Dubai تثبیت کرده‌است.\n\nدر آن تنظیم، Kempinski Marina Residences یک برج تک را اشغال می‌کند. نام Kempinski در اینجا منطق خود را داشته‌است: برند میان گروه‌های هتل‌های لوکس پیرگام خلیج فارس عملیاتی است و حضور آن در پروژه مسکونی استاندارد مدیریت‌شده‌ی میهمانپذیری را برای مالکیت خصوصی علاماتی می‌کند. ساخت و ساز در جریان است، پروژه جاری‌ترین سطح زمین قرار دارد و هدف تحویل تأیید‌شده مارس 1408 است.\n\n## آپارتمان‌ها، طرح‌ریزی و مقیاس\n\nساختمان فقط پنج اقامتگاه را نگه می‌دارد. آن رقم به‌تنهایی آن را از تاپولوژی برج Marina وسیع‌تر جدا می‌کند، جایی که تعداد طبقات بالا و حجم‌های واحد صدها را می‌رساند.\n\nدو پیکربندی چهار اتاق خواب موجود است. اولی 6,519 فوت مربع در 18 میلیون درهم قرار دارد؛ دومی تقریباً 6,610 فوت مربع در 18.5 میلیون درهم است. هر دو در سطح بزرگ‌تر آنچه بازار دبی به‌طور معمولی به‌عنوان آپارتمان طبقه‌بندی می‌کند قرار دارند. واحد پنج اتاق خواب 12,410 فوت مربع می‌رسد و 36 میلیون درهم قیمت‌گذاری می‌شود، مقیاسی که آن را به‌محکمی در منطقه پنت‌هاوس یا دوبلکس قرار می‌دهد.\n\nتمام اقامتگاه‌ها مجهز آشپزخانه تحویل داده می‌شوند. فراتر از آن، تکمیل بدون مبلمان است، خریداران را برای داخلی‌سازی انعطاف می‌دهد در حالی که فضای خوراکی تکمیل‌شده وارث می‌شوند.\n\nشارژ ساختمان 25 درهم به‌ازای هر فوت مربع سالانه تعیین شده‌است، رقمی شایسته است که در مدل‌سازی هزینه‌های نگه‌داری در این اندازه‌ها در نظر گرفته شود.\n\n## تسهیلات در ساختمان\n\n### تسهیلات پوشش\n\nفهرست تسهیلات دسته‌های اصلی را پوشش می‌دهد که خریداران در این نقطه قیمتی انتظار دارند. سالن ورزش، استخر شنای، مرکز سلامت و سالن سینما نیاز‌های فیزیکی و فراغت را حل می‌کنند. محل اقامت ساکنان فضای اجتماعی رسمی را جدای از آپارتمان‌ها فراهم می‌کند. تأمین رستوران و تسهیلات Tee Off جامعه را تکمیل می‌کند.\n\nتأمین رستوران در ساختمان مسکونی فقط پنج واحدی قابل توجه است: آن را برج به‌سمت اقامتگاه خدمات‌شده نسبت به توسعه انتخاب معمولی موقعیت‌یاب می‌کند.\n\n## موقعیت در منطقه Marina\n\nزیرساخت Dubai Marina خوب‌تثبیت است. خط قرمز Dubai Metro دو ایستگاه خدمت‌رسانی منطقه را داشته‌است و Sheikh Zayed Road لبه شرقی آن را جاری می‌کند، ساکنان را به‌سمت شمال به Media City و جنوب به Downtown Dubai متصل می‌کند. Marina Walk و Bluewaters Island در نزدیکی فوری هستند.\n\nبرای خریداران که لوژستیک روزانه آنان دسترسی فرودگاه را بستگی دارند، هر Dubai International و Al Maktoum International قابل‌دسترسی هستند، دومی که به‌عنوان هاب مدت‌بلند برای توسعه ادامه Dubai South خدمت می‌کند.\n\n## کسانی که این پروژه برای آنان طراحی‌شده‌است\n\nپنج اقامتگاه، مدیریت Kempinski و دامنه فضای طبقه شروع بالای 6,500 فوت مربع خریدار بسیار خاصی را تعریف می‌کند. این پروژه برای کسی که وارد بازار دبی می‌شود یا چند‌دارایی پوشش می‌دهد، نیست. این خریدار تحکیم‌شده را حل می‌کند: موقعیت نمونه‌کاری بزرگ‌تر را فروخت و به یک اقامتگاه اولیه یا ثانویه واحد، مدیریت‌شده، بلند‌مشخص منتقل شد.\n\nبرای خریداران اروپایی و انگلیسی آشنا به اقامتگاه خدمات‌شده در شهرهای مانند جنو یا لندن، انجمن Kempinski ترجمه می‌کند. برای خریداران GCC از قبل آشنا به Marina قیمت‌گذاری، تعداد واحد کم و استاندارد میهمانپذیری چیزی را ارائه می‌دهد که برج‌های متراکم منطقه نمی‌توانند تکرار کنند. در 36 میلیون درهم برای بزرگ‌ترین اقامتگاه، قیمت‌گذاری پایین محصول فوق‌العاده اول مشابه در Downtown Dubai قرار می‌گیرد، که ممکن است مقایسه مرتبط‌تر اثبات شود زمانی که تحویل در 1408 نزدیک آید.
Gallery
Residences
3 unit configurations available at Kempinski Marina Residences.
- Size
- 6,519
- Price
- AED 18,000,000
- Size
- 6,610–6,611
- Price
- AED 18,500,000
- Size
- 12,410
- Price
- AED 36,000,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 245%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 435%Within 30 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 1,800,000 |
| During construction | 45% | AED 8,100,000 |
| Upon Handover | 10% | AED 1,800,000 |
| Within 30 months PH | 35% | AED 6,300,000 |
| Total | 100% | AED 18,000,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Dubai Marina transactions, from the registry.
The Dubai Land Department's median sale price and AED per square metre for Dubai Marina, refreshed daily. Useful context when judging where Kempinski Marina Residences sits against actual clearing prices in the district.
Documents
- Service charge
- 25 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2024-05-12
- Construction end
- 2029-03-31
- Residences
- 5
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower
1, 2 bedroom apartments & 2, 3, 4, 5 bedroom duplexes
- 3 BR Duplex2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Duplex1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 5 BR Duplex2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Kempinski Marina Residences?+
ABA Group
Where is Kempinski Marina Residences located?+
Kempinski Marina Residences is located in Dubai Marina, .
When is Kempinski Marina Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Kempinski Marina Residences?+
Prices at Kempinski Marina Residences currently range from AED 18,000,000 to AED 36,000,000.
Is Kempinski Marina Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Kempinski Marina Residences.