- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2028
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 7% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 3-4 AED/sqft
Kaia یک جامعه مسکونی توسط Emaar در The Valley است، یک ناحیه برنامه‌ریزی‌شده‌ی استاد که در راهروی Dubai - Al Ain Road واقع شده است و تکمیل آن برای جولای 2028 برنامه‌ریزی شده است.
# جامعه و موقعیت آن در The Valley
The Valley یکی از پروژه‌های بزرگ‌تر مبتنی‌بر زمین Emaar است که در شرق دور شهر دبی قرار دارد. این راهروی آرام‌تری را از طرح‌های مجاور‌شهرداری یا مجاور‌دریای توسعه‌دهنده اشغال می‌کند و آن فاصله منظور است: نقشه اصلی حول زمین باز، تراکم کم و سرعت زندگی نزدیک‌تر به حومه‌ای تنظیم شده است. Kaia در این چارچوب به عنوان خوشه‌ای به سبک تاون‌هاوس قرار دارد و معماری آن از طراحی معاصر با یک پالت خنثی برای خواندن آرام تر از چشم‌نواز استفاده می‌کند.
ساخت و ساز تقریبا در هفت درصد تکمیل است که آن را در مرحله زودهنگام از چرخه ساخت خود قبل از تحویل میانه 2028 قرار می‌دهد.
# آپارتمان‌ها، طرح‌ها و مشخصات
تعداد واحد خاص، اندازه‌ها و نقشه‌های طبقه برای Kaia هنوز منتشر نشده‌اند. آنچه توسعه‌دهنده تایید می‌کند یک محصول نامبله است که ساکنین را برای تجهیز کردن و شخصی‌سازی کردن علیه آنچه طراحی اصلی یک پالت مواد خنثی را توصیف می‌کند رها می‌کند. این رویکرد برای خریداران که ترجیح می‌دهند مشخصات خود را تحمیل کنند تر از وراثت انتخاب‌های دیگری مناسب است. آشپزخانه‌ها به عنوان مجهز توصیف می‌شوند.
هزینه خدمات در 3 تا 4 AED در فوت مربع پیش‌بینی شده است، که برای یک جامعه تراسی از این نوع معمولی است و به‌طور قابل‌توجهی کمتر از نرخ‌های فوت‌مربع معمول در برج‌های مرتفع است.
# امکانات در سایت
ارائه امکانات در Kaia برای استفاده‌ی خانوادگی به جای تماشای به سبک دارالاقامت تنظیم شده است. یک استخر شنا و زمین‌های سبز وسیع هسته‌ی اجتماعی را تشکیل می‌دهند، با یک اتاق چندمنظوره داخلی برای فعالیت‌های ساختارشده‌تری در دسترس است. یک منطقه بازی کودکان اختصاصی و یک پارک حیوانات وجود دارد، دومی به‌طور فزاینده‌ای برای خریداران اروپایی و خلیج فارس کی حیوانات با جابه‌جایی و بسیاری از جوامع دبی را ضعیف برای آنها می‌یابند.
مناطق بیرونی به عنوان دسته‌ی گسترده‌تری فهرست شده‌اند، ثابت با تاکید جامعه بر فضای سبز قابل‌دسترسی بر روی امکانات متراکم برنامه‌ریزی شده.
# فاصله تا مقاصد کلیدی
موقعیت The Valley نیاز به ارزیابی صادقانه دارد. Jumeira Beach تقریبا 45.6 کیلومتر فاصله دارد، Downtown Dubai 38.6 کیلومتر است و Cityland Mall حدود 33.8 کیلومتر می‌آید. Al Maktoum International Airport 39.5 کیلومتر فاصله دارد که با توسعه این تاسیسات مرتبط‌تر می‌شود. Lycée Français International Elementary School تقریبا 25.9 کیلومتر از جامعه فاصله دارد.
این فاصله‌ها منطق ناحیه را منعکس می‌کنند. ساکنان به محیط آرام‌تر و خودکفا‌تر متعهد شوند و پذیرفته‌اند که downtown Dubai یک رفت‌وآمد متعمد را نیاز می‌دهد. برای خریداران که از راه دور کار می‌کنند، کودکان آنها مدارس نزدیک را حاضر می‌کنند یا فاصله را نسبت به مرکز تجاری شهر ترجیح می‌دهند، معامله ساده است.
# کی Kaia را مناسب است و جایگاه آن در بازار جاری
سابقه Emaar در جوامع برنامه‌ریزی‌شده‌ی استاد، از Arabian Ranches تا Emaar South، یک بنیاد معقول برای خریداران وزن‌دهی ریسک توسعه‌دهنده در متعهد‌کردن خارج از طرح تا 2028 را فراهم می‌کند. پروژه هنوز به عنوان موجودی تمام فهرست شده است که ورود فوری را محدود می‌کند اما پروفایل آن نمایندگی می‌کند در تقاضا باقی است: زندگی خانوادگی کم تراکم با هزینه خدمات قابل‌اداره، زیرساخت درجه توسعه‌دهنده و قضیه سرمایه‌ی دراز‌مدت که با ناحیه‌ای که هنوز امکانات کامل پایگاه خود را ساخت‌وساز می‌کند آمده است.
خریدار که احتمالا Kaia را وقتی موجودی آزاد شود دوباره بازدید می‌کند یکی اولویت‌دهی فضای بیرونی، مقیاس خانواده و قوس دراز‌مدت یک جامعه بالغ بر دسترسی فوری به مرکز دبی است.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 270%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 70% | AED 0 |
| Upon Handover | 20% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Lycee Francais International Elementary School25.9 km
- Nad Al Sheba Park31.5 km
- Cityland Mall33.8 km
- Jumeira Beach45.6 km
- Downtown Dubai38.6 km
- Al Maktoum International Airport39.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 10653441920051
- Service charge
- 3-4 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2025-02-28
- Construction end
- 2028-07-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 7%
- Townhouses
3 & 4 bedroom townhouses
- 3 BR Townhouses2 spaces
- 4 BR Townhouses2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Kaia at The Valley?+
Emaar
Where is Kaia at The Valley located?+
Kaia at The Valley is located in The Valley, Dubai, United Arab Emirates.
When is Kaia at The Valley handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2028; the project is 7% complete.
What is the price of Kaia at The Valley?+
Prices at Kaia at The Valley start from AED 0.
Is Kaia at The Valley registered with escrow?+
Yes, Kaia at The Valley has escrow number 10653441920051 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Kaia at The Valley.