Juman 1

جومان ۱ یک برج مسکونی نه‌طبقه توسط ICT Real Estate Development توسعه‌یافته، واقع در ساحل Al Raha در Abu Dhabi. این پروژه هشت منزل را در یک ساختمان شامل می‌کند، قیمت‌گذاری از تقریباً ۴.۳ تا ۶.۴ میلیون درهم، و برای تحویل تا دسامبر ۲۰۲۸ برنامه‌ریزی‌شده است.

# برج و موضعیت آن در Al Raha Beach

Al Raha Beach کشتی ساحلی جنوبی Abu Dhabi را اشغال می‌کند جایی که تاسیسات شهرسازی امارات خلیج عربی ملاقات کند. منطقه استفاده مسکونی، تجاری و تفریح را یک فرمت بیش‌تر معمول برای شهرهای ساخته‌شده ساحلی تر از رشد آگاهانه ترکیب می‌کند که بیش‌تر تاریخ منطقه را مشخص می‌کند. جومان ۱ در این چارچوب یک برج کم‌ارتفاع قرار می‌گیرد، نه طبقه در محی جایی که تقیدی در ارتفاع یک انتخاب معماری عمدی را می‌خواند تا یک محدودیت.

جهت‌گیری ساختمان از نمایش‌های ساحلی بهره می‌برد، با واژگان طراحی به معماری مسکونی معاصر خلیج عربی هماهنگ: خطوط تمیز، شیشه سخاوتمند، و یک رابطه واضح بین داخلی و خارجی. در هشت واحد کل، پروژه در انتهای کوچک بازار مسکونی Abu Dhabi کار می‌کند، که تجربه مالکیت را به‌شدت شکل می‌دهد.

# منازل: مقیاس، اندازه‌گذاری و مشخصات

هشت منزل از ۲٬۷۱۶ تا ۳٬۷۴۰ فوت مربع نوسان می‌کند، اعدادی که این را به‌جرات در دسته فرمت بزرگ برای آپارتمان Abu Dhabi قرار می‌دهد. این ساختمانی از یک‌واحدهای فشرده یک‌اتاق خواب بهینه‌سازی‌شده برای بازده نیست; مساحت‌های فرش پیکربندی‌های نشان می‌دهند استفاده اولیه یا خانوادگی توسیع‌شده.

داخلی‌های با مصالح مدرن در سراسر تکمیل شده‌اند. واحدها بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند، خریداران را دادهی برای منصوب کردن فضاها به مشخصات خود را می‌دهد. این توسعه اصول طراحی پایدار را شامل می‌کند، اگرچه جزئیات گواهی یا مشخصات مصالح معین در این مرحله در دسترس نیست.

طرح‌بندی‌ها برای فضای سخاوتمند توصیف‌شده‌اند، با جهت‌گیری ساحلی ساختمان اطلاعات اینکه منازل نور و چشم‌انداز را خطاب می‌کند.

# امکانات در سراسر ساختمان و محی

# در داخل توسعه

امکانات جومان ۱ برای ساختمان مقیاس آن گسترده است. استخر نامحدود و تخته شنا تفریح را خطاب می‌کنند، درحالی‌که یک مرکز تناسب اندام، استودیوی یوگا و سونا پوشش‌های بهزیستی ساختار‌یافته‌تری که خریداران در این نقطه قیمت اکنون یک استاندارد را درنظر می‌گیرند. یک باشگاه زیرساخت اجتماعی را تثبیت می‌کند، یک اتاق سینما، اتاق بازی‌ها و سالن اجتماع توسط پیش‌نهادهای فراتر پشتیبانی‌شده است. تهیه بیرونی شامل یک منطقه باربیکیو، زمین چندمنظوره و زمین بازی کودکان.

ساختمان یک دوک ماریناً خصوصی را شامل می‌شود و یک پیاده‌روی ساحلی را با مسیرهای دویدن و دوچرخه‌سواری اختصاصی متصل می‌شود. فروشگاه‌های خردهفروشی و گزینه‌های غذایی در توسعه نشسته‌اند، در کنار خدمات کنسیرژ و امنیت ۲۴ ساعت.

# موقعیت: اتصالات و بافت Abu Dhabi وسیع‌تر

مزایای عملی Al Raha Beach قابل‌توجه است. فرودگاه Zayed International چند دقیقه اختلاف می‌دهند، واقعیتی که برای خریداران بین‌المللی که زمان Abu Dhabi و شهر‌های دیگر را تقسیم می‌کنند بیش‌ازحد اهمیت دارد. Yas Island، که درصد قابل‌توجهی از زیرساخت تفریح و میزبانی Abu Dhabi را متمرکز می‌کند، مشابه نزدیک است. بزرگراه اصلی مجاور منطقه اجرا می‌شود، مرکز شهر را یک رانندگی سادگی قرار می‌دهد.

جامعه اطراف مدارس، امکانات مراقبت‌های بهداشتی و خردهفروشی و تفریح تراکم را حمل می‌کند که زندگی روزمره را پشتیبانی می‌کند بدون رانندگی‌های طولانی نیاز.

# کیست که این ساختمان برایش، و جایگاه آن در بازار

هشت واحد در این اندازه و براکت قیمتی جومان ۱ را یک گزاره خاص بجای یک توسعه وسیع‌بازار قرار می‌دهد. مساحت‌های بزرگ فرش و تنظیم ساحلی برای یک خریدار صحبت می‌کند که زندگی را بر معیارهای سرمایه خالص ترجیح می‌دهد، خواه یک خانوار Abu Dhabi مستقر افزایشی، یک خریدار GCC تماشای دوم‌اقامت منطقه خلیج، یا خریدار اروپایی یا آسیایی ریشه در سرمایه Abu Dhabi بجای Dubai.

بازار مسکونی Abu Dhabi توجه مستمری را از خریدار‌ایجذب کرده است که می‌خواهند UAE اثر بدون فشردگی قیمت را که اکنون منطقه‌های فعالیت Dubai را مشخص می‌کند داشته باشند. Al Raha Beach، با زیرساخت تثبیت‌شده و نزدیکی فرودگاه، میان کارکنان مطمئن‌تری در آن بازار بوده است. در هشت اقامت، جومان ۱ تامین محدود در آن بافت ارائه می‌دهد، که یا ریسک یا مزایتی است بسته به اینکه خریدار کمیاب‌گاه با نقدینگی را وزن می‌دهد.